自然人抵押担保借款协议书

抵押人(甲方)：                               

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法定代表人：                                   

抵押权人(乙方)：                              

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法定代表人：                                   

乙方与债务人 于 ________年________月________日签订了 合同(合同编号： )，为保证乙方实现在上述合同中的债权，甲方自愿为债务人向乙方提供履约担保。依据《中华人民共和国民法典》，经过友好协商，甲、乙双方达成如下抵押协议，共同遵守：

1、 被担保主债权概况

1、1 主债权种类：

1、2 主债权数额：

2、 债务人履行债务的期限

2、1 债务人名称：

2、2 债务人履行债务的期限：

3、 抵押物概况

3、1 抵押物名称：

3、2 抵押物数量：

3、3 抵押物质量：

3、4 抵押物状况：

3、5 抵押物所在地：

3、6 所有权(或者使用权)权属：

3、7 抵押物的估值：

4、 抵押担保的范围

4、1 抵押担保的范围为：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用(含拍卖费、诉讼费、乙方律师费等)等全部债务和费用。

4、2 甲方保证，发生抵押物不足以清偿担保债务时，与主合同债务人承担连带偿还责任。

5、 抵押登记

5、1 本合同项下抵押物应当进行登记，登记部门为 。(可形成：清单)

5、2 抵押登记由甲方负责办理，所需费用全部由甲方承担，甲方应在本合同签订当日办理完毕抵押手续，并立即将有关凭证交付乙方。

6、 抵押权实现

6、1 债务履行期限届满乙方未受清偿的，甲、乙双方应首先协商将抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物以所得价款优先受偿;

6、2 抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款，按下列顺序清偿：

第一顺序：实现抵押权的费用;

第二顺序：违约金(或损害赔偿金);

第三顺序：主债权的利息;

第四顺序：主债权。

7、 抵押物保险

7、1 甲方必须为本合同项下的抵押物办理财产保险，保险费用由甲方承担。

7、2 抵押期间发生保险事故的，甲方应于事故发生之日起  日内，书面通告乙方损失及保险赔偿情况，保险赔偿金应当用于提前清偿乙方债权(或者向 公证机关提存)。

8、 其他约定

8、1 抵押期间，抵押物毁损或灭失的(非保险事故)，甲方应于事故发生之日起 日内，书面通告乙方损失情况，并于 日内恢复原状或者提供乙方认可的等值担保。

8、2 甲方对外转让本合同项下抵押物须经乙方书面同意，所得价款用于提前偿还债务(或者向 公证机关提存)。

9、 违约责任

9、1 甲方隐瞒抵押物权属争议、被查封、被扣押、重复抵押、毁损、虚假登记等严重危害抵押权实现事项的，应重新提供乙方认可的等值担保，并应向乙方支付被担保主债权 %的违约金。

9、2 发生抵押物毁损或灭失，甲方未按本合同规定及时通知乙方、未按上述约定提供相应等值担保的，甲方须与债务人承担连带偿还责任，并向乙方支付被担保主债权金额 %的违约金。

9、3 甲方违反本合同其他约定的，应当向乙方支付被担保主债权 %违约金。

9、4 由于甲方的违约行为致使乙方利益受到损害的，除按本条上述约定执行外，乙方仍有权要求甲方给予相应的损失赔偿。

10、 争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决;如协商不成，交 方所在地法院诉讼解决。

11、 合同生效及其他

11、1 本合同项下抵押物依法必须登记的，合同自抵押登记之日起生效;如抵押物非强制登记的，则合同自签字之日起生效。

11、2 本合同独立于主合同，主合同无效并不导致本合同无效。

11、3 本合同一式四份，甲、乙双方各持一份，债务人持一份，登记部门留存一份。

甲方：                                   

乙方：                                   

________年________月________日