小区多层商品房出售协议

甲 方 ：(卖方)_____________________ 身份证号 ：_____________________

乙 方 ：(买方)_____________________ 身份证号 ：_____________________

根据相关法律法规之规定,在平等,诚信,自愿,协商,的基础上,甲乙双方为实现房产交易目的,就房地产买卖事宜,双方达成如下协议。

第一条 ：私房销售依据 ：

甲方名下私有房一套.房屋权属证明材料_______________________________ __________________出卖人保证该房屋产权100%获得手段合法。

第二条 ：买卖人所购私房的基本情况 ：

甲方自愿将座落在___________市_____区_____________ ________ 单元____楼____户(共____层)的房产(建筑面积_______平方米;房产证号 ： )一套住房，出售给乙方。内部设施包括 ：水、电、 气开口费及单独车棚. 费。

第三条 ：记价方式及价款 ：

甲乙双方约定按套计算该房总款,该房产成交总价款为人民币(大写)___________ _______万元整,小写 ( ) 该房款包括内部设施 ：水 、电 、气及单独车棚 _________费用，属100%房产产权，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解,愿意购买此房产。

第四条 ：付款方式及期限 ：

(1) ：乙方同意 _____年______月____日签定合同之日起，向甲方支付首付房款 ：人民币(大写)____________元整,小写(_______________) 为定金。

(2) ：付款期限 ：甲乙双方同意 _________年________月________日至________年________月________日时间内到房产局办理相关手续，甲方及共有人对该房产出售签字无异议后。同时，乙方将上述剩余房款 ：人民币(大写)________________元整，小写(_____________)，一次付清，交付给甲方，定金一并充抵房款。总房款共计 ：人民币(大写)_______ _____万元整,小写(_____ _______)。

第五条 ：甲方保证该房产权属清楚 ：

1 、 甲方与原开发单位无产权纠纷,因纠纷的该由甲方负责。

2 、 甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议。

3 、 甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的经济纠纷,保证在本合同有效期内不再反悔出售给其他人。

4 、 若发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理，因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

第六条 ： 产权过户手续的约定 ：

原始产权过户手续依据甲方提供的__________________________________为依据,双方同意 过户所产生的费用有____________方承担。

第七条 ： 违约责任 ：

合同生效后,在_________年_______月_______日至________年_______月______日过户期限内。甲乙双方依资共同约定，在本合同有效期内任何一方中途违约的,则视为违约，违约一方向守约方赔偿违约金 ：人民币大写__________________万元整，小写____________________元。

第八条 ： 本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件为合同 ,合同 与本合同具有同等法律效力,本合同及合同 内空格部分填写的文字与印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字,蒽指印之日其生效,至该房产过户到乙方名下后废止，本合同一式两份，均有同等法律效力。甲乙双方各执一份。

第九条 ： 附增设施及双方约定其他事项 ：____________________________________________

第十条 ： 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，构协调不成的,依法向所在地的人民法院起诉。

甲 方 (签字) ： __________________乙 方 ：(签字)__________________

盖 章 ： 盖 章 ： __________________甲方共有人(签字) ：__________________

______年____月_____日 ______年____月____日