公司办公楼租用合同书

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、 出租房屋座落：___________________________，面积：_________ 平方米。

二、 租赁期限　　租赁期限：从_______年 ___月 __日至________年 ___月 __日。 承租方有以下情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：_____

1、 承租方擅自将房屋转租、转让和租借的。

2、 承租方利用房屋进行非法活动，损害国家和社会公共利益的。

3、 若租赁合同期满承租方需续租，出租方应在同等的条件下优先照顾承租方，但承租方需提前一个月通知出租方。

三、 租金及其他费用的付款方式

1、 年租金(人民币_____元 (大写金额：)。

2、 办公设备及水电等其他费用押金：_____(人民币。(合同终止按照实际情况退还给承租方)

3、 租金付款方式：

4、 物业管理、水电费及其他对 出租物业所产生的一切费用由承租方承担。

四、 出租方与承租方变更

1、 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出卖房屋，须提前三个月通知承租方。

五、 违约责任　　若一方违约，违约方赔偿人民币______元(大写金额：_______)给对方。

六、 争议的解决方式　　本合同未尽事宜，经合同双方友好协商解决。合同在履行中如发生争议，经双方协商不成，双方一致同意提交__ __ 仲裁委员会仲裁。

七、 本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。具有同等法律效力。

承租方：____________　　出租方：____________

电话：____________ 电话：____________

日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日