公司厂房配套场地买卖合同

甲方：______

乙方：______

公司厂房及使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

第一条、基本情况：________公司与政府土地管理部所签订的出让合同的约定。

2、甲方保证本合同签订以前，本合同厂房及配套设施不存在任何法律纠纷，不涉及债务、债权、税费及法律瑕疵，所出售的厂房及配套设施不存在抵押权或他项权利，如因以上行为使乙方遭受损失，甲方承担一切责任。在股权变更以后上述责任由乙方自行负责。_____年_____月__________日甲方的三名股东与乙方签订股权转让协议，以配合乙方办理股权变更手续。股权转让协议以二为准。

3、甲方对所提供材料真实性负责，否则视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方退回定金、赔偿损失。

第三条、厂房价格及其它费用：________公司股权转让公证及办理相关股权转让手续，附带科新电子有限公司的公司章程、营业执照、代码证、登记证、公章、股东身份证复印件(以上未注明复印件的均为原件)交付给乙方，同时乙方支付给甲方(大写)

(2)________年_____月_________日前甲方把厂房按照甲、乙双方约定的建筑方案(见三)完成，经乙方验收合格后，并附带厂房相关文件(清单见四)交付乙方使用，同时乙方支付给甲方人民币________万元(大写);

(3)其余房应在甲方办妥该厂房产权证后(以产权交易中心核发产权证之_____日为准)当_____日内一次性付清，在办理产权证过程中所发生的税费由甲方负责。

2、以上付款以或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金，按银行利息的二倍计算，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房总价的30%计;若甲方不能办理房产证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房总价30%支付给乙方作为违约金。

第五条、其他规定：________公司的债权债务(包括预期的政府罚款、税收)由甲方承担，在股权变更后乙方产生的债权债务由乙方承担。

6、电子有限公司在股权变更前应在泉州晚报上刊登股权变更的信息。登报费用由甲方负责支付。

7、厂房交付使用时，甲方负责结清工程款及厂区交付前的各项管理费。

8、乙方定金支付后甲方将该厂房的国有土地使用证原件交由丙方暂为保管，办理股权变更时，甲方在收到第二笔款项时，丙方同时交付给乙方。

9、甲方在办理该厂房产权证时，需用到相关证件时，乙方给予配合。

第六条、中介费及支付方式

甲、乙双方办理股权变更公证及相关变更手续完成当_____日，各自按成交价1%向丙方支付中介费。

第七条、合同

1、有限公司土地证复印件、法人代表及股东身份证复印件、营业执照复印件。

2、股权转让协议。

3、厂房建筑方案。

4、相关资料清单。

第八条、本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。

第九条、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

第十条、本合同经甲、乙双方签章后生效。

甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________丙方(签章)：____________

签约日期：___________年_____月__________日

签约地点：_______