购物商场招商合同

甲方：__________公司（以下简称甲方）

乙方：_____________________ （以下简称乙方）

甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为“__购物中心”的商业招商提供合作服务意向事宜，达成如下一致协议：

一、合作范围

甲方委托乙方为“__购物中心”（以下简称“本项目”）1楼，2楼，3楼，总面积()平方米提供招商合作服务。

乙方在进驻该商场招商时，把该商场的一楼、二楼、三楼当做空场来运作，主要负责商场规划、品牌定位、商家招租、合同谈判签定、商场重点人员培训、业态规划等服务事宜。

二、合作期限

合作期为 年5月15日至 年11月30日。委托期满后,经双方协商同意后，双方可续签合作协议，续签条件届时双方另行商定。

三、乙方工作职责及工作内容

一、重整规划阶段进度表，详列作业项目及时间。

二、商场经营定位、卖场定位。

三、卖场商品规划，并完成整体规划作业。

四、卖场各区、楼层商品定位及形象、主题定位、招商定位。

五、卖场营运中期损益估算、成本估算、目标营业额预估。

六、招商厂商资料收集、分析、筛选、建档。

七、拟定招商计划、招商人员培训、招商条件拟定及实施招商洽谈签约作业。

八、商场各部门规章制度订定、核心主管培训，并召开筹备期筹备作业各项会议。

九、商场各部门人员数量计划、人员进用时间表、人员专业培训、员工手册制定。

十、商场招商宣传。

十一、乙方制定的方案、计划需以书面方式向甲方提报。

四、商场经营项目及品牌定位

招商对象：总代理、厂商、加盟商、代理商

品牌定位：二线、三线男女装，运动休闲装（国内知名品牌）经营项目：一楼：品牌鞋类、小家电、化妆品、金银首饰类二楼：女装、时尚休闲，家居服，内衣

三楼：男装、商务休闲，童装、箱包类

五、商场经营模式

租赁方式或联营扣点

六、乙方成功招商标准

即甲方与入驻商家签定的正式合同为依据、当商场的整体入住达到80%时，方可认为乙方招商成功。

七、合作佣金收费标准

1、双方同意乙方佣金约定为：甲方每月支付乙方固定薪资6800元（大写：陆仟捌佰元整，工资不包含税）每月15前号按时发放上月工资，月工资不得拖欠，另外给乙方购买意外保险。

2、乙方 年9月30日成功完成本项目1楼，2楼，3楼区域总商铺数量的80%为成功招商，则甲方向乙方一次性发放绩效工资（发放标准为：______乙 方实际工作月_3200元整）。

3、乙方 年11月30日前成功完成本项目1楼，2楼，3楼区域总商铺数量的90%成功招商，则甲方向乙方一次性发放奖励工资 0元整（贰万元整）。

八、双方权力与义务

甲方的责任和权力

1、甲方需制定具体的租赁、扣点、物业、水电标准。

2、甲方为乙方提供住宿及现场招商道具，其中招商办公室或者洽谈区需配备相应的办公设施，其费用由甲方承担。

3、甲方如因工作需要派驻乙方人员到异地出差，所产生的交通费用、住宿费用、餐费及招待费由甲方的标准进行报销。

4、甲方应指定专人或专项小组负责本协议规定的合作项目与乙方进行工作对接和监督。

6、甲方应按照协议规定的付款方式向乙方支付合作佣金。

乙方的责任和权力

1、乙方服从甲方的管理制度。

2、完成甲方规定的招商指标。

3、严守商业道德、职业道德、工作纪律，维护甲方的信誉，严守甲方公司的商业信息和财务信息。

4、乙方负责所有的商家确定、参观项目、合同签定等服务事宜，且必须符合相关的法律法规，否则所引起的法律纠纷及其一切相关的责任由乙方负责。

九、违约责任

1、甲乙双方在签定本协议后，须遵守本协议内容。一方违约，违约方必须向守约方赔偿违约金 0元（贰万元整）。

十、终止合作的条件

1、甲乙双方任何一方违反本协议或各分项协议规定的，对方有权书面通知对方予以及时纠正，双方可视违反规定影响程度有权终止本合同的执行，如违反方能及时纠正并承担相应责任后双方可协商延续本协议。

2、甲方有权对违反协议约定的乙方解除该合同予以辞退，并处罚相应经济赔偿（乙方绩效工资+奖励工资）。

十一、招商完成日期及效果

1、乙方首次招商须在 年8月30日之前完成招商的60％以上。

2、乙方二次招商须在 年9月30日之前完成招商面积的80％以上。

3、乙方三次招商须在 年11月30日之前完成招商面积的90％以上。

4、在招商过程中因前期合同原因或改造不顺利使乙方无法统一规划管理而造成招商工作无法进展，导致招商率达不到预计的要求，因而影响招商未能达标的，乙方不承担责任。

协议未尽事宜由双方协商解决由双方协商解决由双方协商解决由双方协商解决本协议壹式贰份甲方双方各持壹份具有同等法律效力，本协议自双方签字盖章后生效。

甲方：_________ 乌鲁木齐__资产管理有限公司乙方：_____________________

负责人：___________ 身份证号：

联系电话：___________________ 联系电话：___________________

___年_____年_____月_____日