个人房屋租赁合同新版版

本合同双方当事人：_________

出租方：_____（ 以下简称甲方）身份证号码：_________ 地址：_________ 联系电话：___________________ 承租方：_____（ 以下简称乙方）身份证号码：_________ 地址：_________ 联系电话：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位 成都小区__号楼_单元_楼__号的_室_厅_厨卫（实际居住面积___平方米）出租给乙方做居住用，房屋租期从________年______月______日至________年______月______日，为期_______年______月。

2.房屋产权情况：甲方持有购房合同，购房合同编号为：____________。第二条房屋租金及缴纳方式

1．双方协定，每月租金为_______元整。大写_____________________。2．缴纳方式：____________（1.季付、2.半年付，3.全年付）。

3．若乙方自应交下期房租款之日起_______天未缴租金，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追索乙方欠租及违约金，如有留置物品，在未取得甲方谅解下，均视为放弃，任凭甲方处理，乙方无异议。

第三条承租期间水费、电费、天然气费、物业管理费、电视电话费、网络使用费等相关费用由乙方自行承担，乙方拿到房屋钥匙时，甲乙双方共同抄录水表、电表、气表的表数，核对无误后双方签字生效。

由 水电气均存在预付款，由乙方一次性支付甲方水电气预付款___________元，待租房合同解除时，双方再次核对水电气表，未使用完的水电气由甲方一次性支付给乙方。

第四条乙方在签定合同时，应向甲方交付押金____________元（大写__________________）。合同期满，经甲方检查确认乙方履行了本合同规定的各

项义务后，方可全额无息返还押金。

第五条乙方在承租期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自改变房屋结构，不得擅自装修，乙方在租住本房屋期间只能居住。室内任何设备应保持完好，如有损坏，应由乙方向甲方原价赔偿。

第六条乙方必须遵守小区的有关社会治安管理规定，注意公共文明和环境卫生。乙方确保人身安全、房屋安全，注意防火、天然气泄漏等危险事故的发生，如有上述事故发生，由乙方负责。

第七条乙方在承租期间，如未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用，则甲方有权向其追究责任，责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的２００％，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。乙方不得利用该房屋进行违法活动，如若进行违法乱纪行为，则与甲方无关。

第八条房屋配套设施：大床三个、衣柜三个、床头柜四个、飞利浦浴霸一个、抽油烟机一个、抽水马桶一个、海尔冰箱一台、液晶电视一台、荣事达洗衣机一台、鞋柜一个、沙发一组、茶几一个、餐桌一个、餐椅四张、樱花热水器一台、小区出入卡两张、水卡一张、气卡一张、水卡一张、电视遥控板一个、钥匙_____把。

其他配套设施：_____________________________________________________________________

第九条由 房屋装修，房屋大门钥匙曾经由装修公司及中介物管等保管、建议乙方更换锁芯，如出现房屋盗窃事故，甲方概不负责。

第十条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。

2．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

3．拖欠租金累计达____个月。

4．利用承租房屋进行违法活动的。

5．故意损坏承租房屋的。

第十一条违约责任

1．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。

2．租期未满期间，如乙方单方面需终止租房合同，须提前一个月通知甲方，待甲方同意后方可办理结清手续，否则房屋空闲损失由乙方负担。

上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十二条约定的方式处理争议。

3．乙方凡违反本合同中的任何一条要求的，甲方有权力解除本合同，且不2

返还乙方房屋租金和押金。

第十二条争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

补充协议_____________________________________________________________________

第十四条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十五条本合同经甲、乙双方签字后生效，均具有同等效力。

出租方(签字)：_________ 承租方(签字)：______________年____月____日______年____月____日3