房屋买卖协议书精选范本怎么写有法律效力

甲方夫妻：(出售方)：_________

姓名：_________ 身份证号：

姓名：_________ 身份证号：

乙方：_____________________ (购买方)

姓名：_________ 身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成如下协议：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方（含户口本中所有成员）自愿将位 天津市和平区路号楼单元室的住宅壹套(房本 )出售给乙方，房屋所有权证号为：。

甲方 保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅的出售价为人民币￥：元(大写:元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条乙方在签定此协议当日交付甲方定金￥：元（大写：元整），剩余房款按公产房交易单位指定方式划转。

甲方 不得在与乙方完成过户手续之前将房屋出售给其他单位或个人，否则赔偿乙方定金的双倍违约金。

第四条过户完成后，甲方须在双方协商的时间（暂定 年7月1日）前腾房钥匙交付乙方。

第五条甲方在交付乙方房产时应保持房屋的结构完好，并交清水、电、、暖、煤气、租金等所有物业费用。

第六条交易双方应积极配合共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第七条上述住宅的交易过户费用由甲方承担。

第八条此协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（夫妻）签字：______乙 方：_______

___年_____年_____月_____日