既有建筑供热计量及节能改造总结

察布查尔县20__年既有建筑供热计量及节能改造

根据住建部《关于报送20__年北方采暖区既有建筑供热计量及节能改造年度总结报告的通知》（建科节函20__228号）文件要求，现将我县20__年既有建筑供热计量及节能改造完成情况总结如下：

一、20__年改造总体进展情况

根据“十二五”既有居住建筑供热计量改造规划，20__年我县既有建筑供热计量分户改造计划完成2栋住宅楼，共计7584平方米。实际完成9栋住宅楼，共计303户，22527平方米分户改造任务，项目总投资27.22万元，资金来源为热用户自筹，该工程与20__年_月_日开工建设，20__年_月_日全部完工。20__年完成既有建筑节能改造共计8859平方米，主要为教育系统抗震加固改造一并改造外墙门窗等节能改造。项目总投资70.8万元，资金来源为国家补助资金。截止到目前已全部完工。

二、配套措施

我县的既有建筑供热计量改造工作得到县委、政府高度重视，我局已拟定了察布查尔县供热计量改造实施方案，方案中对组织机构设置都已进行了明确，现已上报县人民政府，近期政府将上会研究。同时按照《供热计量技术规程》要求，制定出台地方性供热计量技术标准，选择经济适用的供热计量改造模式和方法，制定供热计量价格政策，县人民政府正在会同城建、发改、财政、物价、质检等部门进一步

研究制定完善热计量收费管理办法。根据全县城镇供热实际，在充分考虑企业能耗和用户需求的基础上，尽快制定出台两部制热价格。

三、存在的问题

一是相关制度不健全。由于国家实行分户热计量时间较短，相关配套政策不完善，各地区的差异较大，应此制定符合各地区的分户计量办法已成为当务之急。

二是改造费用高，难度大。由于供热计量改造的供热管道是并联式的，每户安装一个热计量表，居民用了多少热量，查看热计量表就能知道。问题是把传统的串联管道改造成并联管道，几乎就是要重新铺设，对用户室内设施破坏较大，不但改造费用高，而且考虑到破坏室内装修等问题，很多居民改造的积极性不高。

三是热表价格及维修费用昂贵。国内大部分城市热计量表采用机械式热表为主，超声波热表为铺，应此安装热表这一项对居民来说就是一笔不小的费用。而且目前热表的安装、维修、更换、检验等费用怎样界定，国家还没有相关的政策明确。这使得在实施改造的过程中很难操作。

四、建议和对策

一是抓好试点，以点带面。本着先易后难，稳步推进的原则，首先要在基础条件较好的住宅小区开展热计量试点，通过典型引路，以点带面的办法，不断总结新经验，逐步推广试点工作。

二是完善供热体质改革的相关政策。结合本地区实际，研究制定出台供热管理办法，合理确定城市供热价格的相关政策，积极研究制定两部制热价政策。

三是把好规划建设关。新建建筑必须严格按照《民用建筑节能条例》、《民用建筑供热计量管理办法》、《建筑节能工程施工质量验收规范》等强制性条文规定进行建设，达到建筑节能标准。设计单位要严格按照民用建筑节能标准，随建筑一并设计分户热计量、温度调控和供热系统调控装置。施工图审查机构对不符合供热计量强制性标准的施工图设计文件，不得出具审查合格书。施工单位要按审查合格的施工图设计文件要求安装分户热计量、温度调控和供热系统调控装置，监理单位对供热计量安装工程实施监理，不符合要求的，应要求施工单位限期整改。

四是加强供热计量宣传，提高居民节能意识。通过宣传和解释，来积极引导城镇居民取得对供热体制改革和热计量收费的理解和支持，殷造良好的舆论氛围。同时要采取措施，引导居民养成良好的节能习惯，提高行为节能意识，促使供热计量改革工作深入民心。

五、20__年工作计划

按照“十二五”既有居住建筑供热计量改造规划，20__年我们将根据规划继续加大既有建筑供热计量及节能改造目标，同时积极争取上级部门的资金支持，确保我县既有居住建筑供热计量及节能改造按照预定的目标完成。

察布查尔县城乡建设局二020__年_月_日