房屋出租合同[完整版]

房屋出租合同出租方(以下简称甲方)姓名：_____ _____ _______________________承租方(以下简称乙方)姓名：_____ _____ _______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落 _______________；共______层，房屋结构为_____________，建筑面积_______平方米(每层)

第二条 房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限租赁期限自______年___月___ 日至_____年___月___日止。

第四条 租金该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整(大写)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式乙方 本合同签订之日向甲方支付______年租金(人民币)___万___千___百__拾__元整(大写)元后，合同随之生效。

第六条 交付房屋期限甲方 本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

1.甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；

2.除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

1.出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

1.租赁期间，如若甲方对房屋及其附着设施检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

2.正常的房屋大修理及屋外维修费用由甲方承担；日常的房屋屋内维修由____方承担。

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。4.租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关 装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

第十条 关 房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费 ；

2.煤气费；

3.电话费；4．卫生费和物业管理费；5．光缆电视收视费；6．______________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4．拖欠租 金累计达____个月；5．利用承租房屋进行违法活动的；6．故意损坏承租房屋的；7．_____________________________。

第十三条 提前终止合同

1.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2.如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同

第十条 规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力因不可抗 力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

1.本合同之 均为本合同不可分割之一部分。本合同及其 内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

2.本合同及其 和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；也可由相关部门调解；协商不成时，按下列_______种方式解决。

(一) 提交__________________________仲裁委员会仲裁。

(二) 依法向人民法院起诉。

第二十条 合同份数本合同连同 共___页，一式___份，甲、乙双方各执一 份，均具有同等效力。

甲方 (签字盖章)：______乙 方(签字盖章)：身份证号码：_____ _____ 身份证号码：_____ _____ 联系电话：_____ ______ _________ 联系电话：_____ ______ _________ 住址：住址：_____年_____月_____日 _____年_____月_____日