深圳跑盘小结
结论：深圳市场存在拓客可能性，主要形式建议以三级市场为主。
论证一：路径支持，沿海高速沙田出口15分钟；宝安出口20分钟，福永、沙XX、西乡、宝安15分钟内可相互直达；
论证二：房价支持，福永、沙XX、松岗当前项目较少，洋房价170000元之间，别墅3万元左右，宝安新盘价格7万/㎡以上，别墅项目仅一个，产品400㎡价格8万/㎡起，南山房价6万起但距离项目较远；
论证三：资源支持，广深高速沿线项目三级市场基本被东莞沿江项目辐射（汇景、紫檀山、东海城XX等，佣金基本+8000元现金奖左右），同时沿江区域XX玛、万家、级酒店等林立，已有一定拓展基础；
存在问题反馈：
1.当前深圳市场较热，二三级转动快佣金高，对项目推介较不利；
2.深圳佳兆业影响，项目知名度传播受影响；
3.佣金点数及前期支持问题（派车、结佣金。
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