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私人住宅楼毕业设计

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私人住宅楼毕业设计

第一章工程概况第一节建筑概况

1、本工程为何明荣私人住宅楼。

2、本工程为砖混结构加层：原建筑为三层，现加两层.各层层高均为

3.0m,原建筑面积为:2

6.85，加层后建筑面积为4

4.75。

3、本工程物室内外高差为

1.000m，建筑总高度为

1.600m。

4、本建筑相对标高0.000与绝对标高关系，由规划部门、建设单位和设计单位共同确定。

5、本工程屋面防水等级为四级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，主题结构设计合理使用年限为50年。第二节结构概况

1、本工程设计使用年限为50年。

2、本工程屋面防水等级为三级。

3、本工程抗震设防烈度为6度。

4、本工程耐火等级为二级，各结构的耐火极限满足建筑防火设计规范(G

5、本工程所标注尺寸以为单位，标高以m为单位。

6、未经设计许可或技术鉴定，不得改变结构的用途和使用环境。第三节工程特点及难点

1.工程所处地带属于亚热带湿润季风气候。夏季气温较高、湿度大、风速小、潮湿闷热；冬季气温低、湿度大、阴冷潮湿。故本工程采用保温隔热设计。交通虽然不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了做到安全施工和文明施工，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语，以方便市民的出行。2工程量大、工期紧、质量要求高：本工程工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。针对工种多的配合问题，作为总包单位如何管理分包工程项目，合理地安排众多专业分包单位顺利、优质的完成施工是本工程的一个重点。

第二章施工总体部署第一节组织机构设立实行项目施工管理，委派具有丰富施工经验的项目经理组成项目经理部负责具体施工管理，实行项目经理责任制，对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，从施工准备，施工过程及竣工收尾等方面进行全方位，全过程的跟踪管理。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指挥下，做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全、文明施工等方面打到目标要求。由工程项目经理、副经理、项目负责人及各专业技术人员组成项目管理部，及时协调解决我公司与建设方、监理方、设计方及分包方的各种联系或问题。项目经理确定后不更换，项目其余成员一旦确定，中途不更换。若遇特殊情况进行个别调整，需与建设单位协商经同意后方可调换。实行动态劳动用工管理，选派成建制、组织能力强、技术水平高、能打硬仗的劳工队伍分阶段有组织地进行施工。表2-1项目经理技术负责人施工员员质量员员安全员员材料员员资料员员施工班组

1、根据本工程各方面的情况及特点，有针对性地组建项目班子，进场后经过甲乙双方确认，全班人员将处于启动状态。未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备与策划工作)，并且以无条件满足本工程需要为前提。

2、同时根据项目经理部的工作实际，抓住以人为本，严格执行投标文件，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪的开展工作，从而较大地提高项目部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目部有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，促使现场达到规范化、标准化的要求。强调项目部集体观念，培养团队精神，深化团队意识，积极发挥个人潜能与特长，干好本职工作，并不断开括创新，使项目部团队实力不断增强，带动工程质量等各项目标的实现。

3、特别值得一提的是，在现今市场经济时代，公司注重经济效益，更看重社会效益，看重作为建筑人的历史责任。建筑体现一种艺术，更体现一代建筑人的兢兢业业的精神。我公司在贯彻IS09001国际标准过程中，经过项目部的实施已经得到了新老客户的肯定与认可。在这里再一次向业主表示，一定以高度的责任感和主人翁精神，让业主、监理、用户放心，以优质精品奉献。第二节质量目标我单位将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，按项目法组织施工，充分发挥我单位地理位置的优势，严格按照我单位的ISO9001质量保证体系组织施工，满足业主的创优要求，并与业主签订创优责任书。在本工程施工中，将严格遵从质量、安全、文明施工管理制度，落实创优措施，开展创优活动，提供优质的工程和服务。我单位承诺：满足中标文件要求的质量标准，确保工程一次验收合格率达到100%，整体质量评定达到“优良”标准，创“优良工程”第三节工期目标

1、根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程计划100天完成全部施工任务，其中主体结构施工期占总面工期的43%45%。在规定的工期内完成该工程，并达到规定的质量要求和进度要求。

2、明确工期进度控制方法按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，把工程项目结构施工作为重点控制对象，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。

3、按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和同工种的任务之间，进行综合平衡；在不同专业或不同工种和任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并严格执行。避免因影响下道工序而造成的下道工序窝工等损失及总工期(关键线路上的)损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。

4、工期技术保证措施

(1)设计变更因素:项目经理部要通过学习理解图纸与建设单位意图，通过自审、会审和与设计交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最小。

(2)保证资源配置:在材料供应上，按照施工进度计划要求及时供货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。在人力配备上，以满足关键线路控制点要求为第一层次，以各进度分项目标为第二层次，达到主次分明，步调一致，紧张有序。实行工序、工程段落流水和循环跟进的施工程序；区分轻重缓急，以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据现场环境条件及时组织抢工期。

(3)机械配置:为保证本工程按期完工，我们将配备足够的中、小型施工机械，不仅保证正常使用，还要采取有效技术措施保证有效备用。为确保本工程在市政电网停电的情况下也能正常施工。第四节文明施工目标

1、文明施工总目标严格按当地文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保优良达标现场。

2、组织机构和组织方法

(1)成立施工现场环境保护组织机构，建立相应有效的环境保护自我保证体系和环保信息网络，并监控。

(2)土方开挖期间，所有开挖机械和运输机械操作时间控制在早6：00至晚22：00之间(如必须夜间施工，须经有关部门批准后运行)，上方运输车辆出场前，必须将土拍实，并派专人清理车辆槽帮和车轮上的敞土，避免行驶过程中道路遗洒。运土沿途还需派专人对道路遗洒土方及时清理干净。

(3)冲洗土方车辆、砼泵和罐车之污水。通过排水沟排列沉淀池，经二次沉淀后排入市政管网，并经常清淘池内沉淀物。

(4)现场临时食堂及民工食堂均采用煤气灶，场内严禁熬沥青和烧杂物，以防止大气污染。

(5)民工生活区内民工食堂污水经过滤、沉淀、隔油后排人市政污水管线，民工厕所没专人打扫，并注意排污。

(6)施工现场提倡岛度文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量避免人为的人声喧哗。现场所有强噪声机具均应避免夜间施工，如必须夜间浇注砼时，应采用无声振捣棒，最大限度降低噪声白天控制在70分贝以下，晚上控制在55分贝以下，并经常监测控制。木工电锯、电刨搭设封闭式木工棚，尽量远离居民区，机具运行将门窗以盖布封闭，最大限度减少扰。

(7)施工作业面建筑垃圾及时清理，现场临时垃圾站内施工：垃圾及时分拣并及时清运，不得长时间堆积。现场内施工道路及现场周围道路视天气情况，派专人定时或不定时洒水降尘，洒水采用专门洒水午及于推车改装而成。

(8)作好周围居民的工作，通过一定形式融洽与居民的关系，取得居民的谅解和支持。第五节安全生产目标为切实搞好安全施工工作，控制和减少各类生产事故，杜绝重特大生产事故的发生，坚持“安全第一，预防为主”的方针，进一步明确职责，落实责任，强化监管，确保生命财产安全，增强库内领导和职工安全意识，促进我库各项工作的顺利进行，结合我库实际，制定责任书。

1、方针原则

(1)安全生产“责任重于泰山”，坚定不移地贯彻“安全第一、预防为主”的方针。

(2)努力工作，依靠完善的制度、健全的组织、切实的措施、高素质的员工，使我们的方针与原则得以有效地贯彻。我们相信：除了人力不可抗拒的自然灾害外，通过我们的努力，所有事故都应当可以预防，任何隐患都应当可以控制。

2、安全生产目标库内安全工作的总目标是：保持库内的稳定和安全，确保库内各项工作顺利进行。

(1)坚持以防火安全为中心，杜绝火灾事故发生。

(2)坚持以生产安全为重点，杜绝重特大事故，减少一般事故，无死亡事故。

(3)加强内部治安管理，减少盗窃案件发生。无重、特大治安、刑事案件。

(4)无吵架、斗殴、无理取闹等干扰正常工作事件。

3、安全生产职责

(1)建立以主要领导为第一责任人的安全生产目标责任体系；所属部门负责人，作为各自的安全第一责任人，有责任保证负责区内在生产活动中人身安全不受危害；不发生恶性事故；有责任保证生产设备安全，不使企业资产遭受损失。

(2)科室负责人要按照签订的安全目标责任书的总体要求，键全各项管理制度，全面抓好本科安全工作。拟定本科安全目标管理责任书，要把安全生产责任签订到所属部门、班组、个人，切实将安全管理方针落到实处。

(3)加强对库内职工的安全教育和指导工作，加强岗前培训，扎实有效的开展“安全生产月”和各种不同形式的安全教育活动。增强职工的安全意识和法制观念。

(4)加强安全生产检查，严格考核和奖惩制度。

(5)坚持安全生产报告制度，按期报送安全生产情况月报。

(6)各岗位明确安全职责，做到责任分明，并实行下级对上级的安全生产逐级负责制。企业对所属各部门实行安全生产责任追究制度，包括对中层干部及全体职工进行责任追究。

(7)制定各环节安全生产规章制度和操作规程，禁止违规作业。

4、制度保障

(1)制定和逐步完善本企业的安全制度，不断健全防范各种不安全现象的措施。这些制度与措施必须是明确的、可操作的。

(2)确实保证安全体系充分发挥作用，要在组织上保证这些制度的实施。

(3)要从制度上保证主要领导及时掌握涉及安全生产的重大安全情况和问题。

(4)要定期对职工进行安全生产知识培训，保证职工掌握所需的生产技术和安全知识、规程及要求，培养严谨的工作作风。第六节环境保护目标环境保护措施

1、对现场施工道路全部浇筑混凝土面层硬化。

2、现场要加强场容管理，使现场做到整齐、干净、节约、安全、施工秩序良好。

3、现场施工道路必须保持畅通无阻，保证物资的顺利进场。排水沟必须通畅，无积水。场地整洁，无施工垃圾。

4、及时清运施工垃圾，经清理后集中堆放，高层垃圾用吊斗集中吊运下来，严禁向楼下抛掷。集中的垃圾及时运走，以保证场容的整洁。

5、为避免上一层的积水经楼梯等部位流到下一层，造成施工现场的混乱，及不利于楼层集水的排放，应在层与层之间的楼梯、电梯井等部位设置挡水措施，使本层积水在本层排放，使作业层保证有干燥的工作面。

6、对于施工所用场地及道路定期洒水，降低灰尘对环境的污染。

7、在现场出入口设洗车槽，对进出车辆进行冲洗，防止将泥土等带到道路上。如有污染，派专人读市区道路进行清扫。

8、除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧建筑垃圾以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

9、门卫轮流兼职保洁员，对施工场容进行管理。

第三章工期及施工进度计划第一节施工进度计划总体安排

1、工期要求建设单位要求工期约为100个日历天内，根据我公司的技术力量和以往的施工经验，我公司以100天作为本工程的施工工期目标。

2、工程的总工期目标依据该工程的工程特点，以及我公司以往的经验和技术水平，我公司将在100日历天内保质保量完成该工程。由此，我公司制定了一系列确保工期的技术组织措施，以确保工期内完成的合理性。

3、施工工期安排依据本工程的平面布置特点和总平面布置要求，以及结构特征，将该建筑划分为一个独立施工区域，对总工期实施控制。

4、施工进度计划图根据本工程既定施工安排，划定的施工区域，我公司已拟定了各建筑工程的施工进度计划横道图，工程施工中将以此为基础，编制好每月的进度计划，以计划为龙头，实行长计划，短安排，并根据工程进展情况及时调整，以便投入足够劳动力、机构、周转材料，以保证我公司对工程工期，320日历天的实现。

5、施工进度计划图见附件第二节保证施工进度的措施

1、选择优秀的施工管理人员担任本幢班组成员，骨干班组作为工程主要施工力量。

2、本工程所需材料、施工机械要优先考虑，合理投入周转材料，为加快施工进度创造条件。

3、加强施工现场项目部的内部管理，对各工种层层落实现任制奖优罚劣，充分调动职工的积极性。

4、定期开协调会，协调水电、土建等有关的工作，做好土建、水电的配合工作，水电安装人员必须随土建施工进行预埋敷设工作，不允许出现漏埋和事后砍凿问题的发生，以免耽误时间又影响工程质量。

5、根据总平面图及总体进度计划图，每月编制排施工计划，严格计划指导施工，确定每日工作量，以计划兑现率控制职工奖金数时，多做多奖，完不成任务要罚，确保形象计划进度实现。

6、要确保各种材料按计划及时进场，特别在雨季，项目材料员要充分利用施工场地，配足砂石料，来防发生停工特料而影响施工进度。

7、合理确定施工顺序各操作程序进行，并且要根据环境及施工条件进行调整，直至满足工程要求为止。

8、合理组织劳动力流动，安排好各工种劳动力来源，根据施工需要，及时组织人员进场，合理组织加班加点。

9、在横道进度计划控制下，编制月度计划，如发现计划有所拖延时，应根据实际民政部在月度计划内预以调整，采取措施，以保证月计划的实施。

10、保证各训机械设备的下沉使用施工现场保证一名机械维修人员和一名电工在场，有事外出时，做到向施工负责人请假，在浇灌砼前，机修人员要对搅拌机作一次检查，避免中途因邦联而影响工作。1

1、加快装饰工程进度，主体结构中间验收后，在增加劳动力的基础上，加快内外墙粉刷速度。

第四章施工准备工作第一节物资准备

1、根据施工图预算中的工料分析，编制各种材料的需用量计划，作好备料、供料和保管工作。本工程所需材料，提前进行市场调查，货比三家，选优质合格产品，大宗材料均应向业主函告生产厂家的价格，经业主认可后组织进场，少量及短缺材料在公司范围内调剂。

2、根据施工方案进度计划作好周转料的组织供应、维修和保管工作。

3、作好原材料的试验工作。

4、作好主要施工机具设备的采购、租赁、进场后的安装调试、维修、保管工作。

5、劳动力组织：本工程工期较短，工序穿插多，针对各阶段的施工情况有所不同，则要对劳动力实行动态管理，认真学习和研究施工，图纸，拟定出各阶段施工所需投放的人力，避免盲目性，减少不必要的浪费，在使用人力上组织本公司技术好有多年施工经验的中青年班组，实行竞争上岗优化组合进场施工。

6、各种周转材料需用计划详下表：表4-1序号名称单位数量备注1防水胶合板(10厚)m21202木板(木枋)m31003组合钢模m22804钢管4

8.35T1805钢木跳板块1806扣件支45007U型卡支100008安全网(平网)m2300防护用9塑料薄膜m2180养护砼用10密目安全网m2800防护用

7、安全防护用品投入计划一览表表4-2序号名称规格单位数量备注1安全帽塑料顶1502安全带尼龙1003焊工手套双54焊工面罩个25砼工水鞋双206安全标志牌个107泡沫灭火器个38漏电保护器个59干粉灭火器个310低压灯泡只5011低变压器台112临边洞口防护网尼龙平方米400密目式安全网第二节技术准备

1、作好现场气象、地质、水文情况的调查，作好现场地貌、地物的调查及空中、地下各种管网、线路的现况调查；作好工程主要材料质量、运输线路的调查；作好电力供应、生产生活用水供应的实际现况及污水排向、排口的调查，为编制施工方案和技术措施提供可靠的依据。

2、深刻了解设计意图认真熟悉图纸和有关规范，向设计提供有价值的参考数据，既为建设单位节省投资，又能达到最佳效果，并组织好施工前的技术交底和图纸会审工作。

3、提前编制出切实可行较先进、科学的施工方案，编制精度较高的施工图预算。以利组织正常施工。

4、针对本工程的主要分项工程编写专题施工方案，对其所需投入的人力、物力，做到心中有数，编制出劳动力需用动态曲线图和周转性材料表，以免造成不应有的劳动力紧缺或窝工现象。

5、施工前，项目技术负责人必须针对本工程的结构特点、技术难点、重点部位及施工注意事项进行技术交底。

6、分部分项工程施工前，责任工长向操作班组作详细的书面交底和编制作业指导书。第三节生产准备

1、场地准备：根据建设单位提供的电源、水源及通讯线路，引至施工现场，做好现场清理及测量放线，依据建筑红线、坐标、水准点，建立现场测量控制网，拟修筑

4.5宽临时施工道路，结合永久性路基修筑，采用煤渣路面，端部满足汽车回转半径要求，在基础回填土和修路的同时，为场区排水流畅做好充分准备，根据自然地面标高和设计室外标高，采取自然排水方式排到马路上。

2、施工现场临时用水用电准备：根据施工平面布置及现场施工机械使用情况，进行用水用电准备。

3、安全防护准备：工程开工时，对施工安全有影响的设施进行防护，确保施工安全。

4、临时设施准备：根据现场场地情况设置办公室、工具间、材料堆场及仓库。在出入口处值班室，负责现场的安全保卫工作。

5、材料需用量计划：应提前根据施工进度计划编制材料进场计划，提前做好材料成品、半成品的加工订货工作。第四节劳动力的配备劳动力准备

1、项目机构组建人员安排、管理体系详见项目管理机构配备情况表及附件。

2、根据劳动力需用计划和施工程序，编制用工计划，签订用工合同，考核各主要技术工种人员的水平和能力，并按计划组织进场。

3、组织人事安排就绪后由公司行政和党组织召开动员大会对全体参加人员进行思想动员、精神鼓励，号召全公司职工为本道路及其排水工程献计献策，群策群力，最终为确保整体工程验收达优良而拼搏。

4、对全体进场操作人员进行以安全生产、质量第一、遵纪守法为中心的进场教育。

5、安排好职工生活，解决好职工吃、住、喝水、洗澡等具体问题。劳动力的配置计划根据本工程的工期要求和结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：劳动力配置计划(按分部工程安排)表4-3工种级别按工程施工阶段投入劳动力(人)施工准备基础阶段主体阶段装饰阶段附属工程模板工58100钢筋工21010架工001010砼工68888木工012127机修工11111机操工44444电焊工22222电工22232抹灰工000185砖工502024测量工22222实验工22211水管工22232油漆工00040防水工00050涂料工000180第五节主要施工准备工作一览表根据本工程的工程特别及工程量，以经济实用的原则，对主要的准备计划做如下选择，具体详见下表：表4-4序号准备工作内容规格规模完成时限备注1材料库搭建30m2土方开挖前7天根据需要布置2办公室搭建30m2土方开挖前7天根据需要布置3材料检验(分品种、批次)土方开挖前7天按具情况考虑4配合比设计书土方开挖前7天按具情况考虑5塔机安装QTZ25型土方开挖前7天或使用龙门架6食堂20m2土方开挖前7天7会议室15m2土方开挖前7天8配电室10m2土方开挖前7天9宿舍180m2土方开挖前7天10水泥库房220m2土方开挖前7天根据需要布置11搅拌机1台土方开挖前7天12周转材料堆放区270m2土方开挖前7天根据需要布置13钢筋集中加工区270m2土方开挖前7天根据需要布置第六节主要机械机具需求计划主要机械需用计划表4-5机械设备名称型号规格数量(台)国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力备注塔吊QTZ251重庆200345KW50t砼搅拌机JY3501成都200615KW25m3钢筋弯曲机GW401丹陵20033KW6t钢筋对焊机100型1丹陵XXXKVA30t钢筋调直机GT6/141丹陵200311KW15t钢筋切断机GJ401丹陵20047KW15t交流电焊机

5.234KVA15t电渣压力焊机1丹陵200545KVA圆盘机600mm1乐山200464KW6m3潜水泵H=302新津9

9.25KW80m3污水泵4PW1新津986KW60m3插入振动器HZ6_-54成都97-200015KW25m3平板振动器H-71成都98-20009KW30m3蛙式打夯机H321成都97-20006KW100m3

第五章现场总平面布置图第一节施工总平面布置原则

1、本工程对基础、主体、装饰阶段进行综合考虑平面布置。

2、场内布置砼施工道路，保证场内各处运输畅通。

3、本工程施工现场按建设单位规划范围内布置生活用房、生产用房及材料堆场。

4、周转材料及成品钢筋尽可能布置在搭吊回转半径内，并分类堆码，尽可能减少二次搬运。

5、满足防火和生产安全的要求，现场设置消火栓。

6、减少燥声、粉尘对环境的影响。

7、满足施工工期的需要。

8、注重安全文明施工。第二节施工平面布置根据本工程特点及现场条件，在满足施工、保证安全、现场文明的条件下，本工程总平面布置如下：

1、施工围墙现场施工围墙用砖砌2M高，抹灰，并刷白，外面善美成景观式围墙。设1道大门，便于管理。

2、施工机械为满足本工程工期的需要，在施工区设置一套独立的搅拌站集中供应砼及砂浆。本工程设置全套钢筋加工机械，集中供应宿舍楼的成品、半成品钢筋。在施工区设置一台固定式塔机，吊运周转材料及成品、半成品钢筋、砌筑材料等，具体施工机械布置详见施工平面布置图。

3、主要车行材料运输道路场地为素土夯实，上铺300厚砂夹石，碾压密实后再浇120厚C20砼。施工主干道为8M宽，其余道路宽度为5M。

4、基础主体结构施工阶段的砂石堆场紧靠砼搅拌站，砂石堆场的场地同道路作法。部份周转材料和砌体砌块，预制构件集中堆放，成品、半成品钢筋堆放在加工房区域，这样就都在塔吊覆盖范围内，且靠近主要施工道路，方便运输。

5、临设搭设

(1)本工程施工高峰期土建进场人员达到30人左右，现场考虑施工人员20人的临时宿舍，每间开间为5M，进深为6M，每间住5个人，共搭设180平方米。

(2)现场设置食堂、厕所、浴室、锅炉房、活动室，进深为2-4M。

(3)钢筋加工房、钢筋原材料堆场采用开间15M，进深18M的敞房。

(4)现场设置土建、甲方及监理办公室，进深为4M。

6、施工用水排放布置

(1)本工程用水由业主指定的施工用水位置沿临设外边设生活供水线，并设消火栓；沿路边设施工用水，沿建筑设消防用水，设消火栓，所有供水管，主管均用80镀锌钢管，在穿施工道路时均用铸铁管埋地30CM以下通过。

(2)施工排水：本工程分生活排水和施工排水，生活排水、施工排水均用200300排水沟，施工排水均采用三级沉淀后，再排入市政管网中。

7、施工用电线路的布置本工程用电由建设单位指定电源进入施工单位配电房，现场供电线路按四个回路来铺设。第一回路满足塔吊使用。第二回路满足钢筋加工机械、木工房加工机械及楼层浇筑砼用电。第三回路满足搅拌机用电。第四回路满足生活和施工照明，以上回路采用三相五线制，配备好一机一箱一闸。

8、施工平面布置图见附件

第六章施工测量、定位放线第一节定位放线

1、场区平面控制网布设原则：

(1)平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。

(2)布设平面控制网首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图、基础结构平面图。

(3)选点应选在通视良好、安全、易保护的地方。

(4)桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红漆作好测量标记。

2、场区平面控制网的布设由于该工程为办公楼，轴线测设较普通。根据总平面图上提供的轴线控制网，定出建筑物纵横两条主轴线，然后根据基础结构平面图的各轴线的距离，分别测出各数字轴线和字母轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为主场区首级平面控制网。

3、高程控制网的布设原则

(1)为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准基点(至少应提供三个)，采用水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。

(2)高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。

4、水准测量应符合有关规范的规定。

5、主轴线的测设施工前，根据设计总平面图、施工总平面布置图、基础结构平面图、平面控制网和建筑红线在建筑场地测设主轴线。主轴线是建筑物细部位置放样的依据。根据建筑物的情况和施工场地的实际条件，工程主轴线布置形式见施工放线图：

6、定位测量采用经检验合格的1台DJ2经纬仪、2台DS3水准仪、1把50m钢卷尺、2把5m塔尺等测量工具。第二节施工测量测量放线以总平面图、基础平面布置图等资料为依据进行布设。平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则

1、基础放线根据场地上建筑物主轴线控制点或其他控制点，首先将建筑物外墙轴线的交点用木桩测定于地上，并在桩顶上钉上小钉作为标志。建筑物外墙轴线测定以后，再根据建筑物平面图，将内部开间所有轴线全部测出，然后检查建筑物轴线的距离，其误差不得超过轴线长度的1/2000。最后根据中心轴线，用石灰在地面上撒出基坑开挖边线，以便开挖。

2、基坑抄平为了控制基坑的开挖深度，当基坑快挖到坑底设计标高时，应用水准仪在基坑壁上测设一些水平的小木桩，使小木桩的上表面离坑底设计标高为一固定值。为了施工时使用方便，一般在基坑壁各拐角处和基坑壁每隔34m均测设一水平桩，必要时可沿水平桩的上表面拉上白线绳，作为清理坑底和打基础垫层时掌握高程的依据。标高点的测量允差为10mm。

3、垫层中线投测垫层打好以后，根据龙门板上的轴线钉或引桩，用经纬仪把轴投测到垫层上去，然后在垫层上用墨线弹出基础边线和柱中心线，以便支基础模板，在柱下基础上弹出柱边界线，以便支柱模板。

4、轴线布设

(1)由于该工程为页岩多空砖砌结构，轴线测设较普通。根据总平面图上提供的轴线控制网及主轴线，根据基础结构平面图的各轴线的距离，分别测出各数字轴线和字母轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为主场区首级平面控制。

(2)在建筑主体施工过程中，为了保证建筑物轴线位置正确，可用经纬仪把轴线投测到建筑物边缘或柱顶上。建筑物轴线中心线应测设长(列)线12条，短线(行)线23条，其投点允差为5mm。然后根据由下层投测上来的轴线，在楼板上分间弹线。投测时，把经纬仪安置在轴线控制桩上，后视墙底部的轴线标点，用正倒镜取中的方法，将轴线投到上层楼板边缘或柱顶上。当各轴线投到楼板上之后，要用钢尺实量其间距作为校核，其相对误差不得大于12000。经校核合格后，方可开始该层的施工。为了保证投测质量，使用仪器一定要经检验校正，安置仪器一定要严格对中、定平。为了防止投点时仰角过大，经纬仪距建筑物的水平距离要大于建筑的高度，否则应采用正倒镜延长直线的方法将轴线向外延长，然后再向上投点。

5、高程控制及传递

(1)为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准基点(至少提供三个)，采用水准仪所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。高程控制网的精度不低于三等水准的精度。

(2)建筑物施工中，要由下层楼板向上层传递标高，以便使楼板、门窗口、室内装修等工程的标高符合设计要求。标高传递采用钢尺直接丈量法。即用钢尺沿某一墙角自0000m起向上直接丈量，把标高传递上去。再用水准仪校核高程无误后立匹数杆，作为该层墙身砌筑和安装门窗及室内装修、地坪抹灰时掌握标高的依据。

6、室外工程阶段测量室外散水、道路、管道的标高，均以场内原始高程位置，采用转点法进行引测。为保证标高的准确性，宜以一个原始点进行引测，另一个原始点进行复核。

第七章各分部分项工程施工方法及技术措施第一节砖基础施工方案

1、施工组织安排

(1)根据建设单位提供的本岩土工程勘测报告，本工程采用振冲复合地基，要求处理后的地基承载力特征值fspk=250kpa，Esp=

1.50Mpa。

(2)为节约大型机械施工费用，全部砖基础工程采用MU15红标砖，M10水泥砂浆砌筑。由于本工程地处居民区内，挖土时必须在四周圈起钢管护身栏，高度

1.2m，四角设警告牌，夜间设红色路灯。槽边堆土或其他材料距槽边不小于1m。在槽内施工的所有人员必须戴安全帽。肥槽填土前，应先清理槽内杂物，小于0.6m宽的肥槽用木夯夯实填土，每层虚铺厚度20cm，大于0.6m宽的肥槽可采用蛙式打夯机夯实，每层虚铺厚度不大于30cm。每层填土隔40m取样做干密度试验，其值不得低于

1.658/cm3。

(3)基础砌筑前，在承台转角、交接处立好基础皮数杆，基础皮数杆要进行抄平。内外墙基础应同时砌筑，如果因特殊原因不能同时砌筑时，应留斜槎，斜槎的底长不应小于斜槎的高度。

(4)基础底标高不同时，应从低处砌起，并由高处向低处搭接，搭接长度应严格按设计要求进行。基础防潮层应严格按设计要求施工。

2、大放脚的组砌要求由于本工程为砖砌大放脚混凝土条形基础，基础埋深为自然地坪下

1.2m。大放脚采用“一顺一丁”的砌筑形式。要注意十字及丁字接头处的砖的搭接，在这些搭接处，纵横基础要隔匹砌通。大放脚最下一匹砖应以丁砌为主，墙基的最上一匹应为丁砌。

3、轴线控制方法

(1)0.000以下基础工时，根据施工控制网，在基坑边上埋设主轴线的控制桩位，用经纬仪向施工面投测放线。

(2)0.000以下的基础结构施工一般采用经纬仪方向线交XX来传递轴线，引没投点误差不应超过3mm，轴线间的误差不应超过2mm。

(3)待垫层施工完毕后，根据基础边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后，后视同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作为角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部轴线，并弹墨线标明作为模板的依据。在各枯燥无味层的轴线抽线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。

(4)在施工过程中，每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施工，每当柱浇筑成型拆掉模板后，应在柱侧平面投测出相应的轴线，并在墙柱侧面抄测出建筑物50cm线或结构50cm线(50cm线相对于每层楼板设计标高而定的，以供下道工序的使用。

(5)当每一层平面或每段轴线测设完毕后，必须进行自检，自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容，并附一份报验内容的测量成果表，以便及时验证各轴线的正确程度状况。

4、施工段安排定位放线人工挖土基坑土质验收浇砼垫层扎承台钢筋支模验收钢筋浇筑砼人工养护基础砌体验收土方分层回填附:基础验收准备工作

1.地基验槽记录

2、预检工程记录

3、工程定位测量及复测记录

4、地基钎探记录

5、基础混泥土浇灌申请书

6、基础混泥土开盘鉴定

7、基础混泥土工程施工记录

8、基础隐蔽工程验收记录

9、基础分部工程质量验收记录