宅基地买卖合同简单样本

不知道您是否听说过宅基地，不是指的动漫阿宅的基地而是指的农村宅基地。农村宅基地要进行买卖时，宅基地买卖协议想必大家都很困惑，今日我就给大家来分享一下买卖合同，盼望大家一起来保藏哦 宅基地买卖合同样本 协议双方当事人： 出卖人：(以下简称甲方)_身份证_ 联系电话：_ 买受人：(以下简称甲方)_ 本人姓名：_身份证_ 联系电话：_ 依据 及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖宅基地达成如下 出卖人以_方式取得位 _ 的地块的土地用法权，该地块土地面积为_，规划用途为_

1、出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_万_千_百_拾_元整

2、买受人按一次性付_元给出卖方后土地的全部权归买方全部。

3、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。

4、合同 与本合同具有同等法律效力。本合同及其 内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

5、本合同连同 共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。

6、本合同自双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 宅基地买卖协议范本阅读 甲方(卖方) 身份证号码： 乙方(买方) 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为 。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方商定在_前向乙方交付房屋，并 _前办理土地用法证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。

五、在商定期限内不能办好土地用法证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。

六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当;其他税务由国家指定各自担当。

七、土地用法证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。

十、土地用法证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按 履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字：乙方签字： 联系地址：联系地址： 日 日 关 宅基地买卖合同范本

一、甲方同意将位 _面积_平方米的土地用法权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：_、南邻：_、北邻：_。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的用法权权属甲方用法，在转让用法前甲方保证没有将该宅基地用法权进行抵押，也不存在其他纠纷和、纠纷，如上述宅基地用法权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在用法期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。

四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的用法权及地上建筑物的全部用法权，单方违约金为120万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：身份证：签订日期：乙方：身份证：签订日期：公证人：身份证：签订日期：