划拨土地使用权补办出让合同范本

门面转让合同指甲乙两方在门面转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便用法。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 今日.我要与大家分享的是:划拨土地用法权补办出让合同范本;盼望对大家有所关心! 划拨土地用法权补办出让合同

第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)土地管理局(以下简称甲方) 法定地址：_ 邮政编码：_ 法定代表人姓名：_ 职务：_ 受让方：_(以下简称乙方) 法定地址：_ 邮政编码：_ 法定代表人姓名：_ 职务：_ 依据中华人民共和国城镇国有土地用法权出让和转让暂行条例第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地用法权发生转让(出租;抵押)，须先签订土地用法权出让合同。乙方因出售(出租;抵押)_房产(或_部分房产)， 其用法范围内(或相应比例)的土地用法权随之转让(出租抵押)。双方本着自愿、公平、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 其次条_房产(地上建筑物、其他附着物)用法土地位 _，总用地面积为_。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。 乙方领有该房产用法范围内土地的中华人民共和国国有土地用法证(或批准文件)，具有合法的土地用法权及房产全部权。

第三条乙方出售(出租;抵押)_整栋房产;甲方出让相应土地的面积为_房产总用地面积，即_平方米。 或：乙方出售(出租;抵押)_房产楼层_层，建筑面积_平方米，为_房产总建筑面积的_%;甲方出让土地的面积为_房产总用地面积的_%，即_平方米。 本合同项下出让的土地用法权与_房产用法范围内未出让的土地用法权为一整体，系公有的、不行分割的，相邻各方必需相互合作，并依据需要为对方供应便利条件。

第四条土地用法权出让的年限为_年，自_起算。

第五条_建筑物(房产)用法范围内的土地，按原批准文件为_用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求用法土地。 乙方如转变土地用途，必需征得甲方同意，重新调整土地用法权出让金，签订土地用法权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地用法权出让金、土地用法费以及向第三方转让时的土地增值税。

第七条本合同项下的土地用法权出让金为每平方米_元人民币，总额为_元人民币。 本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额_%共计_元人民币，作为履行合同的定金。 合同签字后_日内(或乙方出售房产后_日内)乙方应付清给付定金后土地用法权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。 (或：乙方出租_房产，每年应以租金的_%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或：乙方抵押_房产后_日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地用法权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。)

第八条乙方在支付完全部土地用法权出让金后_日内，办理土地用法权变更登记，更换土地用法证，取得土地用法权。

第九条乙方同意从_年开头按规定逐年缴纳土地用法费，缴纳的时间为当年_月_日。土地用法费每年每平方米为_元人民币。

第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行名称：_银行_分行，帐户号_。 甲方银行帐号如有变更，应在变更后_日内以书面形式通知乙方，由 甲方未准时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。

第十一条乙方依本合同取得的土地用法权，可依照国家有关规定进行转让、出租;抵押。 房产全部人在出售(出租;抵押)_部分房产时，亦就同时转让(出租;抵押)整栋房产用法土地中的出售(出租;抵押)房产占_房产总建筑面积比例相同的土地用法权。

第十二条土地用法权转让(出租;抵押)时，应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同)，但不得违反中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让(出租;抵押)登记。

第十三条土地出让年限届满，土地用法者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地用法权出让金，并办理登记。土地用法者不再申请续期的，本合同项下的土地用法权、地上建筑物和其他附着物全部权由国家无偿收回，土地用法者应依照规定办理注销登记并交还土地用法证。

第十四条假如乙方不能按时支付任何应付款项(除出让金外)。从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_%滞纳金。

第十五条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。

第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中商定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。

第十七条本合同经双方法定代表人(授权托付代理人)签字生效。

第十八条本合同一式_份签署，甲、乙双方各执_份。

第十九条本合同 _年_月_日在中国_省(自治区、直辖市)_市(县)签订。 其次十条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同 。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_