建筑劳务清包合同范本

建筑劳务清包合同.1 甲方： 乙方： 为发挥甲乙双方的技术优势，加快工程建设速度，努力提高施工 效率，根据 和建设安装工程承包合 同条例的原则，甲方拟将 桩基工程的劳务部分交给乙方承包施工，为明确责任，经充分协商，在公平互利，自觉自愿的基础上，甲乙双方共同达成如下协议：

一、工程名称及施工内容

1、工程名称：

2、施工内容：长螺旋钻孔压灌桩(商品砼)

二、工程地点：

三、工程承包方式 包工不包料(不含水电、税金、管理费、不开发票)，乙方自带 全部施工机具。

四、工程总量 约根桩，单桩工程结算=(有效桩长米)桩截 面积(按设计图纸计算)。

五、协议价款

1、按第一款施工内容，综合清包总价

六、付款方式

1、机械进场甲方付给乙方每台套设备进场费

2、工程款按形象进度支付，施工时乙方借支必要的生活费和生产费，正式开工甲方再付工程款 元;完成工程总量的 甲方付工程款 元;工程完工付工程款 元;其款桩基验收合格一次性付清(余款最迟不得超过当年春节前)。

3、工程款以现金支付：

七、工程质量 乙方在施工过程中，必需按国家现行施工规范和总包单位及监理 单位的要求进行施工。如在施工过程中，场地有障碍物，致使桩位偏 差与乙方无关。甲方应派施工员现场放线，乙方帮助。

八、甲方责任

1、保证施工场地三通一平;

2、保证水电供应满足施工要求;

3、保证施工报验不延误施工时间;

4、办理有关施工手续及对外联系。

九、乙方责任

1、设计图纸和施工规范施工，确保质量及进度;

2、供应桩基施工原始记录;

3、保证场地干净，做到文明施工。

十、平安 在施工中，乙方应严格遵循国家颁发的平安操作规程和与之相关的平安留意事项进行施工，并仔细执行甲方平安技术交底。如在施 工场地因乙方施工因素发生一切平安事故由乙方负责。

十一、补充条款

1、乙方须配合甲方做好工程签证工作，乙方须服从甲方现场管 理，听从指挥，接受相关单位的监督和管理。

2、甲方应保证机械进场以后3天内投入施工，如甲方缘由造成 乙方不能开工(如材料没进场、三通一平不到位、或其他缘由)工期 顺延。假如7天不开工甲方应补助乙方每天 元。

十二、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字后生效， 工程款余款付清后失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑劳务清包合同.2 发包人： (简称甲方) 承包人： (简称乙方) 依据 、中华人民共和国劳动法的规定，本着公平、自愿、公正和诚信的原则，经甲乙双方充分协商，就各自的权利和义务达成全都，特订立本合同，甲乙双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程地点：

2、结构形式：

3、工期要求：

4、建筑面积;详见图纸。 承包方式：包人工费、包施工机械、包周转材料、包质量工期、包平安文明施工，负责分包工程的施工技术管理。

二、承包范围与工作内容

1.承包范围：承包除防水、门窗工程、外墙保温、内外墙涂料、雨水管、铁艺、木架构、安装工程(水、电、暖通、消防、电梯)以外的全部图纸文件设计内容及变更内容在内的劳务总承包。承包范围内全部用 建筑实体上的建筑材料。乙方负责工程施工所需部分施工机械，周转材料及耗材主题施工用小五金、垫块、支撑及穿墙螺丝等。乙方按规定组建劳务施工项目经理部，负责施工技术管理。

2、承包工作内容：

(1)人费：人工配合机械挖土、清土、沙石回填，人工室内外回填土的场内运输回填及夯实。基础垫层以上主体结构的钢筋制作与绑扎，模板支、拆、砼浇筑及养护全部砌体机构，内外墙、楼地面粉刷抹灰、外架搭设，施工现场内材料的装转运，平安文明施工。

(2)施工机械：包括输送泵、塔吊、施工电梯，钢筋制作设备(对焊机、弯曲机、切割机、调直机)砼浇捣设备(振动器、平板振动器)木工设备(大电锯、手动电锯)，内外粉设备(砼浆搅拌机)，小型设备施工机具等。

(3)周转材料：模板、方木、外脚手架及支撑用钢管、扣件，一级配电柜以下的配电、配线、电缆、照明灯，以及其他零星周转性材料。

(4)主体施工用小五金(铁钉、扎丝、双面胶、电焊条)。

三、结算方法及承包单价

1.综合清包单价：按图纸建筑面积260元/m2。竣工结算按以建楼房实际建筑面积为准。

2.上述承包单价包括人工工资、劳务承包管理人员工资差旅费、帮助材料费、夜间施工津贴，一次包干不作任何调整。

四、付款方法

1.主体三层封底付25%，主体封底付25%，外墙及屋面完10%，室内抹灰及地面完(包括楼梯、电梯间)付10%，室外散水、坡道、台阶等工程完10%，竣工验收合格后付15%，剩余部分竣工一年后付尾款的50%，二年后付清。

2.在到付工程款节点后，7-10天内，乙方不得停工，否则甲方造成的一切经济损失由乙方担当。

五、双方责任 甲方责任：

1、供应水电主线路，担当施工水电费。

2、供应施工图一套，负责供应本工程的标高基准点及各栋楼位置，负责验收乙方部分项目工程。

3、负责处理本工程周边关系，负责现场各分包单位交叉施工人员的协调。

4、根据协议商定，对乙方所报已完成工程量进行确有其事，组织竣工验收和结、决算，并准时向乙方拨付工程款。

5、甲方准时供应全部施工用建筑材料，不得影响施工正常进行。 乙方责任：

1、乙方按定额的商定用量和损耗，提前一周向甲方上报原材料用法方案，原材料到场后，乙方负责接收、保管、用法。

2、乙方负责组织好本工程所需用的各工种专业人员，保证足够的施工力气，管理人员及专业施工人员配备齐全，并具备相应的有效上岗证书。

3、严格根据施工图纸设计要求，变更通知及甲方现场管理人员的支配工作施工。

4、建立健全质量、平安、工期、现场文明施工保证体系，切实做到优质、高效、低耗、平安。

5、乙方施工人员进场后向甲方呈报项目部管理人员及各工种人员.，训练单位职工遵纪遵守法律，严禁以各种形式偷盗施工材料，一经发觉，甲方将给乙方进行盗一罚十的惩罚。

6、乙方施工人员进场必需进行三级平安训练，开班前例会。提高工人的平安、质量意识，保证工程施工质量及人身平安。

7、乙方应在甲方领导下组建该工程项目经理部，服从甲方管理。

六、质量、工期、安金文明旋工

1.质量标准优质主体严格根据国家、地方施工及验收标准规范进行施工、验收。

2.工期：严格根据甲方乙方协商制定的施工进度方案执行，人员由乙方自行调整。如遇下列状况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延。

(1)甲方不能供应施工场地，水源、电源未接通，影响进行施工;

(2)重大设计变更影响旅工进度;

(3)非乙方缘由或监理签证不准时而影响下一道工序施工;

(4)人力不行抗拒的因素而延误工期。 ，当前第1页123

3.平安文明施工：

(1)甲乙双方应遵守国家和行业平安生产的各项法律法规，建立特地的平安生产制度，设置平安生产管理机构，遵守甲方的平安管理。

(2)甲方对乙方的平安生产实行监督、检查，对乙方平安生产工作统一协调： a、甲方供应的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 b.、在施工期间应严格遵守建筑平安工程技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。 c、由 甲方确定的图纸或做法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。 d、由 乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。

(3)在合同执行期间，无论任何缘由，任何地点乙方人员发生的伤、残、亡等一切平安事故乙方自负责任，并担当费用;如若发生平安事故，必需圭动主动处理，否则甲方扣款、重罚处理。乙方在工程施工或维护期间对本工程以外的其它财产、设施或人身造成的损失、损坏或伤亡等，乙方担当由此发生的一切费用。

七、其他

1、未尽事宜根据国家、省市现行有关规定执行，或由双方准时签订补充协议。

2、工程质量优质主体按市臻全文明工地施工，工期按甲方月进度方案执行。

3、进入现场施工人员应持证上岗，身体健康。

4、本工程不得转、分包，如有发觉甲方有权单方终止合同，信誉金不预退还，未结算工程款不预结算支付。

八、协议解除 具有下列状况之一的，甲方可以解除协议：

1.乙方不服从人甲方管理，不能保证质量、进度，无视平安生产操作规程的。

2.乙方严峻违反劳动纪律及甲方规章制度。

3.因乙方缘由造成工地停工24小时以上，甲方有权另组建新的施工队并拒付工程款。 具有下列状况之一的，乙方可以解除协议;

1.甲方不履行协议或触犯国家法律法规，侵害乙方合法权益的。

2.由 业主缘由造成工程停建。任何一方解除协议时，必需提前七天通知对方。 ，当前第2页123

九、甲乙双方因履行合同发生争议，由双方协商解决;解决不了时，由起诉方所在地人民法院起诉裁决。

十、违约责任

1.因甲方或业主缘由造成乙方进场后停工，且工期相应顺延。

2.由乙方缘由，工程不能按合同商定工期竣工，乙方担当甲方与业主方罚款100%的罚款。非乙方缘由，工期相应顺延。

十一、其它商定

1、乙方在施工期间，要做到遵纪遵守法律，消失违纪现象，以甲方的规定对乙方进行惩罚，情节严峻者，交司法部门进行处理，给甲方造成损失由乙方担当。

2、如甲方给乙方工程款后乙方未准时支付工人工资造成工人怠工、闹事上访的，由乙方负责。

3、如发生工期、质量、平安文明施工等问题，甲方依据有关规定下发的惩罚，由乙方现场主管人员签字认可为准，乙方拒不执行者视为抗拒管理，赐予双倍惩罚。

4、本协议承包价格一次包死，中途任何一方不得提出来调整价格。

5、施工中假如发生工伤事故费用由责任方负责。

十三、协议份数

1、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效，另附甲、乙双方签字法定代表人员身份证复印机件一份，工程完工双方全部履行合同商定，工款付清后本合同自动失效。

3、本合同未尽事宜双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑劳务清包合同.3 发包人：(称甲方) 承包人：(称乙方) 依照 、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法以及相关的法律法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建设工程劳务施工事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况： 工程名称：嘉源新城二期工程 工程地点：清远市新城西七号区 建设单位： 建筑结构：楼幢的编号自西至东编定楼号：A幢32层/框剪、b.1幢28层/框剪、b.2幢28层/框剪、C1幢29层/框剪、C2幢31层/框剪、C3幢31层/框剪、C4幢29层/框剪、，建筑投影面积约13万平方米。

二、工程承包范围和承包方式：

1、承包范围(按毛坯房标准)，按施工图纸说明施工的土建工程，具体内容为： 1.1 包人工、包质量、包施工放线(仅指边线)、包平安、包文明施工; 1.2 木工班：脚手架搭设与拆除、模板制作与安装(脚手架、模板、方木及配套材料均为乙供); 1.3 铁工班：钢筋制作与安装、电渣压力焊(钢材为甲供、铁线及焊条为乙供)，并负责供应各分部分项钢筋焊接交甲方送检测站检测; 1.4 水工班：混凝土浇注、砖砌体工程、内抹灰工程、外墙批荡挂网及贴砖工程、公共部分贴地板砖、防水找平层、防水爱护层、天面隔热层等工程(材料均为甲供); 1.5 排栅工班：外墙综合脚手架、卸料平台、平安挡板、临边围护、电梯井脚手架的搭设与拆除(材料为乙供); 1.6 工程施工的一切机械设备(但不包含混凝土泵车及泵管)

2、 不在乙方承包范围的工程： 2.1 土方开挖、基坑四周回填及截桩头; 2.2 塔吊基础; 2.3 水、电、消防、防雷等全部安装工程及预埋; 2.4 地下室底板、顶板、屋面、厕所、厨房等全部防水工程; 2.5 门窗工程; 2.6 楼梯与阳台栏杆扶手及预埋件; 2.7 油漆、扇灰; 2.8 止水螺杆、止水带及止水钢板等材料费用。

3、承包方式： 乙方责任：按设计施工图及施工过程中设计变更方案，实行施工总体承包，包人工、包质量、包施工放线(仅指边线)、包平安、包文明施工，工程项目内容包括：、包木工用法的建筑模板材料、包铁工扎线、包电渣压力焊、方木、脚手架、铁钉、包工程施工的一切机械设备(但不包含混凝土泵车及泵管)。包施工用电设施(指二级电箱以下部分)，包室内外排架和所需的平安挡板材料。甲方必需在工地范围内主供水管、主电线及配电箱负责安装到位。乙方负责地下室施工期间的排水工作。 甲方责任：工程材料的选购供应，乙工人生活住宿所需的临时设施的搭建，担当施工所产生用水用电费用及生活住宿水电费用，各种材料检测费用，因材料不合格造成返工的相关费用，编制各专项施工方案并对乙方进行技术交底，因建设单位和设计院要求变更及增加的工程量的费用签证。并须供应图纸四套给乙方。

三、合同工期 开工日期：20xx年 月 日前(以监理工程师或建设方批准的开工报告时间为准)。 竣工日期：20xx年 月 日(以竣工报告或实际完工日期计算总工期日每天数及顺延工期报告批复计算)。 合同工期总日每天数： 天(以实际施工日每天计算，不包括增加工程、 顺延工期)。

四、质量标准： 工程质量标准：合格工程

五、结算方式： 根据甲方供应的施工图纸，按建筑面积计算。按建筑面积每平方米施工单价为人民币 元(不含税金及地方政府主管部门的相关费用)。

六、工程款支付比例和方式：

1、乙方按图纸设计内容施工带资从地下室到11层框架楼板，甲方按乙方所完成的工程量的40%付款给乙方，结构施工到21层时，甲方按乙方所完成的全部工程量的80%付款给乙方,以后按每月进度的85%支付工程款，工程完成至外排架拆完，甲方支付整个工程款的90%，达到初验时甲方支付到97%，余下3%工程验收合格一个月内付清全部工程款。

2、工程款支付比例：

(1)基础地下室底板占总工程款的5%。

(2)框架工程占总工程款的60%。

(3)砌砖工程占总工程款的11%。

(4)内墙、天花批荡占总工程款的10%。

(5)外墙批荡及贴砖占总工程款的11%。

(6)楼地面及其它收尾占总工程款的3%。 甲方应按以上工程款比例进行每次的进度款计算。

3、此工程全部完成时，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应组织支配在15天内进行验收，甲方在以上时间内未组织验收，乙方视为甲方验收通过，此工程全部验收合格。甲方应在工程验收后，甲方应在30天内全部付清，甲方未按商定日期支付工程，应按每日3向乙方支付违约金。

4、收取工程款均以收款收据为准不开发票(无税务发票)。

七、保证金

1、乙方向甲方交纳人民币500万元工程合同履约保证金，工人进场开头基础施工后五天内交清。缴纳保证金开出的收据，收款人必需供应身份证复印件及本工程建筑公司项目负责人开具的收据(并加盖公司公章)。

2、保证金返还方式：工程框架结构施工到正负零时，甲方返还给乙方200万元,工程框架结构施工到11层时，甲方返还给乙方100万元,工程框架结构施工到21层时，甲方返还给乙方余下200万元。

3、如不按第1点的商定交清履约保证金，本合同自行失效。

八、其它事项

1、因甲方材料供应不足造成停工5天以外，甲方按乙方在场人员每人每天150元作停工工人工资及伙食补偿。

2、若因甲方缘由造成乙方中途退场 ，甲方应负责赔偿乙方全部的损失。

3、乙方全部施工人员必需到当地派出所办理居住证，一律不准外面闲杂人员留住工棚。

4、工人意外损害保险由乙方负责。

九、本合同一式四份，总承包单位二份，劳务方单位二份，合同经双方签字盖章，按本合同商定条款，向甲方交纳履约保证金后生效，工程竣工交付后工程结算经双方确认，工程款全部结清本合同全部条款即告终止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 ，123