买卖合同汇编

根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理办法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。卖方(甲方)：_身份证号码：_买房(乙方)：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

一、 甲方自愿将其位于_县_的房屋以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(。_元)的价款出售给乙方(一次性付清，附收款收据)。

二、 房屋的基本情况：该房屋建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，_室_厅，所在_层(共_层)，室号_，房屋用途为_(无储藏室)。

三、 本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。

四、 本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

六、 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

七、 本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式5份，甲乙方各执_份，见证人各_份。甲方：_乙方：_见证人：_日期：_日期：_日期：_买卖合同篇2立合同人：卖方(甲方)：姓名_身份证号码_买方(乙方)：姓名(或名称)_身份证号码(或法人代码证号码、营业执照号码)_甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：

一、 本合同中“房改房”是指_(已购公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房)。

二、 甲方自愿将位于_第_栋_单元_楼_号的已购房改房出售给乙方。该房屋系_结构，建筑面积_平方米，房屋所有权证号码为_。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。

三、 甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币(大写)_(。_元)，单价为每平方米_元。

四、 双方商定的付款及交房方法、期限：_。

五、 甲方保证该房改房符合岳阳市房改房上市交易管理办法规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、 房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。

七、 乙方所购买的房改房仅作居住使用，乙方未经有关主管部门批准不得擅自改变房屋的结构和用途。

八、 甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。

九、 本合同生效以后，甲、乙双方应在规定的期限内，向房地产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续。

十、 甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理上述房地产过户及权属登记手续所需缴纳的税费。十一、 其他约定：十

二、 乙方逾期付款的违约责任(自行约定)_。十

三、 甲方逾期交付房改房的违约责任(自行约定)_。十

四、 其他违约责任：依照法律规定和本合同约定承担。买卖合同