建筑劳务承包合同样本.docx
甲方： 乙方： 根据中华人民共和国? ?的有关规定，经甲乙双方共同协商，将 工程承包给乙方。为了保证工程质量，按期完成任务，特签订以下协议，以便共同遵守。
一、 工程名称：
三、 工程地址：
四、 分包方式：人工费清包，含辅材辅机，不含二期工程。
五、 承包建筑面积计算：按施工蓝图以?99陕西省建筑工程综合概预算定额?相关规定结算，全部走廊按全部面积计算，雨篷挑沿按一半面积计算。
六、 承包内容：以根底垫层支模开头至主体构造全部封顶内的模板、钢筋、混凝土、外架工程的全部人工费、水通、路通。
2、 乙方负责承包范围内的全部人工、周转材料、辅材及小型施工机具。
第五条 材料消耗确定
1、 钢材消耗按工程实际用量的要求5%核定加工门窗、防水、机械挖土方、面砖粘贴、内外墙涂料、油漆、幕墙、钢构造、铁艺、铝合金、楼梯扶手、阳台栏杆、制作及安装。精装修工程。
四、 工期、质量、平安
1、 总工期 日历天。以甲方要求的掌握点为准，因甲方缘由或不行抗拒因素;文明施工费用、水通、路通。
2、 乙方负责承包范围内的全部人工、周转材料、辅材及小型施工机具。
第五条 材料消耗确定
1、 钢材消耗按工程实际用量的要求5%核定加工;文明施工费用。的宣扬标语、标志标牌(标示标牌由甲方供给)。符合文明施工工地要求。用 本工程的工程材料由甲方选购、运输至施工场地，乙方装卸归库(归堆)。(材料供给商自带装卸车除外，如水泥、石灰、钢筋)。
7、 乙方必需协作甲方施工人员做好签证和资料方面搜集工作。乙方需甲方签证的人工及工程量甲方必需在3天之内赐予答复。
第七条：甲方、乙方义务
1、 甲方负责办理开工前的各项手续，为乙方供给施工条件。并向乙方供给主要材料。材料都应符合国家质量标准，因材料不合格影响施工，甲方应担当所产生的一切费用。
2、 甲方负责乙方施工质量进展监视、检查、验收。
3、 开工前以书面形式向乙方班组供给本工程定位标桩、水准点和两个以上的坐标掌握点。
4、 甲方未能按时支付工程进度款，发生严峻拖欠等状况，因此造成的工期延误和其它损失由甲方全部担当。
5、 按施工合同条款，乙方支配好施工进度(包括每月施工进度)，保证工程质量合格，工期按时完成，并参与甲方召开的有关会议。严格根据施工图纸、施工标准和操作规程施工，确保工程质量。施工中的图纸变更、增加工程量;甲方必需以书面形式通知乙方并共同办理签证手续。
6、 乙方须严格遵守?建立工程平安消费管理条例?，做到文明施工，平安消费，并且向甲方供给现场工作人员的身份证复印件一份，甲方为农夫工办理意外保险一份。
7、 对工程的隐藏局部应先由乙方自检，然后通知甲方工程部和建立单位、监理共同进展验收，符合设计要求及施工标准后，方可进展下道工序的施工。
8、 停工待料3天以上由甲方担当全部责任，如乙方不能按甲方正常要求施工，所延期由乙方全部负责。
9、 遵守甲方的有关管理制度及规定，并承受因违背有关制度和规定的惩罚。
10、 文明施工，做到工完场清，协作发包方迎接各职能部门的各类检查。
1、 如乙方不根据甲方要求做到工完场清，甲方有权直接实行措施，产生费用从乙方工程进度款中直接扣除。
2、 工期延误：因重大设计变更或不行抗拒的自然灾难(如冰灾、水灾、地震等自然缘由引发的灾难)以及省市政府通知的停工，工期相应顺延，乙方不担当因此造成的延期开工和延期交付使用的违约责任。因停电、停水、停工待料影响乙方按原方案正常施工的状况发生时，工期相应顺延，并由甲方补偿乙方一切经济损失。
3、 乙方有责任按设计图纸和工程实际进度提早一周时间向甲方供给所需材料选购方案明细单。
4、 乙方应制定严格的材料领料、用料制度，严格掌握材料使用，杜绝铺张。
5、 甲方负责供给的材料含制作试块，需要送检的由甲方制作，甲方采集、监理方共同见证取样送检、检测、人工费用由甲方担当。
6、 砼外加剂、砂浆添加剂、砼泵送剂由甲方负责。
7、 在施工过程中假设甲方或监理方觉察乙方人员有铺张(如人为截短、丢弃钢筋)、占用、转用、盗窃行为按材料实际价格翻倍进展惩罚，盗窃情节严峻移交公安机关处理。施工过程中如乙方需使用甲方材料制作施工、生活、平安等用具，必需事前申报，经甲方同意后按实际用量和市场价格与甲方结算。
8、 开工前日内供给套施工图纸给乙方，多要套数费用由乙方负责。甲方在开工前组织设计单位、乙方班组、质监站进展施工现场范围内的交底和图纸的技术交底与图纸会审，并做好和乙方签署的技术交底和图纸会审工作，做好各方签署的技术交底会议纪要，分发至有关单位，修改局部首先以甲方的补充说明为根据，其次以修改图为根据。
9、 工程中途因甲方缘由停建、缓建的，由甲方按实际补偿乙方因此而遭受到的停工、返工、倒运、机械设备调迁、材料和租赁积压损失等的补偿。
20、 工程未阅历收，甲方提早使用，由此发生的工程质量问题，由甲方负责。 2l、甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表签收。状况紧急时甲万代表可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确实认，乙方对甲方指令应予执行。甲方代表未能准时对口令赐予书面确认那么乙方应 甲方代表发出口头指令四天内提出书面确认要求，如确认要求四天内不予答复，视为乙方要求己被确认。
2、 紧急状况下甲方代表要求乙方马上执行的指令，乙方应予执行因指令错误发生费用和给乙方造成的损失由甲方担当，延误的工期相应顺延。
3、 乙方需派出有工程施工管理阅历的施工员管理本工程，全部管理人员必需持证上岗。
4、 乙方己完工程未交付甲方前，负责己完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方如提早使用后发损坏的修理费用，由甲方担当。
5、 工程施工过程中全部的班组施工行为全部纳入乙方的统一管理、协调。
6、 本合同中没有夫定为甲方的责任和义务，而乙方完本钱合同需要解决处理的事项，可由乙方负责处理，甲方担当一切费用。
第八条：保证金的交付与退还条款 l、乙方共交保证金乙方在双方签订合同时先交 万元整保证金，剩余保证金 万元乙方进入施工现场土方开挖解除合同。乙方先交 自动离场甲方别选施工队伍。保证金交 内开工，如有违约 。
2、 保证金在主体五层封顶退还万元整，十一层封顶退还 万元整，十一九层主体全部封顶甲方把乙方剩余保证金
3、 付款方式：按甲方与建立单位签订合同同步进展支付。付款比例：正负零到五层付完成进度工程量的 %劳务费;十一层付完成进度工程量的%劳务费;主体封顶付完成进度工程量的
4、 砌体完后付完成进度工程量的
5、 粉刷完工甲方按总造价的90%支付劳务费。
6、 余款在初步验收合格后
7、 修理金按抹灰工程总造价的5%计算(抹灰工程按建筑面积每平方米)，修理金一年内全部付给乙方。
8、 以上付款条件，甲方必需严格遵守。假设不按商定准时支储劳务工程款，视为甲方违约，乙方有权向施工所在地人民法院起诉并由此产生的任何索赔费用由甲方担当。
9、 由 甲方的缘由，工地停工或无法施工下去，必需结算乙方所完成的全部工程费用，乙方所进场的一切机械，材料因损失的费用由甲方付给乙方。
10、 由 乙方的缘由，劳务人员不到位，给甲方造成的工期拖延，不能顺当完成，费甲方造成的一切经济损失全部由乙方担当。
第九条：平安协议另行补充
第十条：违约责任 甲乙双方不能违约，任何乙方缔造违约责任应按该工程总造价的百分之六赔偿对方。
第十一条：合同生效 本合同签订时间各执两份，此合同未尽事宜另签补充协议，签字或盖章后即产生同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 5
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