（根据民法典新修订）房屋买卖合同模板

1、卖方(甲方):身份证号码:联系信息:邮寄地址:买方(乙方):身份证号码:联系信息:邮寄地址:见证人(丙方):法定代表人:代理人:身份证号码:地址:联系信息:第十一条有效合同及其他事项这份合同只有加盖公章后才能生效。

本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。

补充合同自签署之日起与本合同具有同等效力。

协商不成的，双方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、第十条争议的解决本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充合同。

3、办理上述手续所产生的税费及相关费用由甲乙双方按国家规定缴纳，甲乙双方可委托丙方代理办理房产证。

4、其他:第八条产权处理协议甲乙双方应于日前向市房管部门申请办理购房过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。

5、物业验收完毕后，该房屋产生的电、水、气、物业等一切费用由乙方承担。

6、房屋本身无影响房屋使用或美观的损坏；固定的和不可移动的装饰物品没有损坏。

甲方保证所售房屋现状与产权证记载一致。

出售后，如有与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责。

7、第七条房屋交付甲、乙双方就该房屋的交付达成如下协议:甲方出售的房屋产权清晰，无纠纷、无债权、无债务。

合同终止时，违约方应结清违约金。

8、如甲方违约，须承担双倍返还定金给乙方的责任，并承担所有中介费用。

本合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，所有中介费用由乙方承担。

如果甲方拒绝履行合同，乙方可以请求法院强制执行。

甲方应于年月日将该房屋腾空并移交给乙方第六条违约责任如乙方未能在本合同第五条规定的时间内付款，甲方有权追究乙方的违约责任银行贷款的部分房款按照银行规定由银行直接支付。

乙方应于年月日前将购房款的%定金存入银行。

对银行贷款的需求:甲乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续所需的资料。

不需要银行贷款:丙方办理乙方名下产权后，乙方应立即向甲方付清房款余额，如有违约，责任由违约方承担。

此外，乙方应立即向甲方支付购房定金人民币(大写)作为丙方的实收佣金第五条支付方式本合同签字盖章后，甲、乙双方应向丙方提供办理签约过户手续所需的资料，并立即向丙方支付佣金:甲方支付人民币，乙方支付人民币；甲方产权费为人民币元，乙方产权费为人民币元，贷款手续费为人民币元。

第四条房屋销售价格甲乙双方同意以人民币(大写)元的价格出售该房屋。

第三条乙方购买权声明在本合同第一条和第二条成立的前提下，乙方自愿购买甲方出售的房屋的全部产权，并承认仅在此情况下签订的合同具有法律效力。

如有不实，甲方应承担由此产生的一切经济和法律后果。

第二条甲方关于销售权的声明甲方保证出售该房屋的合法性，并有权将该房屋上市交易。

房屋地址为，结构为，建筑面积为平方米，车库号为，建筑面积为平方米。

如无抵押，该房屋产权由甲方全权负责。

第一条甲方的产权声明甲方已依法取得房屋买卖的合法凭证(XX市房屋所有权证和土地使用权证)合同号：房屋买卖合同模板甲方:乙方:认证者:签名地址:签名时间:根据中华人民共和国民法通则及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿及相关规定的基础上，经协商一致，签订本合同。