暖卫、消防、通风、燃气专业监理细则

暖卫、消防、通风、燃气专业监理细那么和平现代城工程为高层住宅、公建为特色的建筑群按照建立委托我承接A、B、C、D、E座楼监理工作。其中水暖专业内容包括人防、给排水、消防、喷洒、采暖、通风、空调等工程工程。给水工程分为低、中、高三区采用微机变频供水；消防工程分为低、中、高三区各区消火栓系统为程度、竖向环状系统；采暖工程竖向干为异程式程度双系统采用钢制柱型散热器由换热站集中供暖；防排烟工程疏散楼梯间及前室为正压送风系统地下室为机械排烟；卫生间设换气装置。根据相关的施工验收、设计、强迫性条文结合本工程的特点特编制施工图图纸汇审施工阶段监理要点如下请审查。

一、 监理方案编制根据

1、?建筑法?

2、?建立工程质量理?

3、工程施工图和有关设计、资料

4、工程建立监理合同和其它相关工程建立合同

5、?建立工程监理?

6、?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?

7、?通风与空调工程施工质量验收?

8、?高层民用建筑防火?

9、?自动喷水灭火系统施工及验收?

10、?工程建立强迫性条文?1

1、?辽宁建筑工程开工技术编制?1

2、?建立工程监理编制规程?1

3、?采卫、通风、空调、消防工程施工组织设计?1

4、?建筑排水硬聚氯乙烯道工程技术规程?1

6、?现场设备、工业道焊接工程施工及验收?1

7、?机械设备安装工程施工及验收通用?1

8、?压缩机、风机、泵安装工程施工及验收?1

9、?给水、排水道工程施工及验收?20、?给水、排水图集?S

1、S

2、S3上下

二、 施工图汇审阶段水暖专业监理工程师工作要点监理人员接到图纸后首先要根据图纸编名称逐一核对图纸发现缺张编名称不符者应做好记录待图纸会审时或通过建立向设计方提出解决。其次要检查图纸图章和签字情况如发现无图章或无签字的图纸应通过建立让设计方补签或退回：1.给水专业施工图的审核要点专业监理人员接到施工图后核对图纸编名称以及图章、签字情况。核对无误即阅读图纸总说明掌握工程规模性质范围建筑红线边界楼层数建筑物总高度水量要求水压要求水质要求水温要求。按室外给水室内给水两部分审核接合部位给水线的径、坐标、标高应互相对应。室外给水图纸的审核监理人员审核室外给水工程图纸首先要弄清室外给水线的走向、方位、径、材质、标高、埋深与政网的碰头点与室内网的碰头点。要弄清楚将要碰头的政干的径、水压假如小于新建室外给水径或小于新建建筑设计要求的水压应做好记录会审中提出。另外监理人员要弄清室外阀门阀门井水表水表井的规格数量以及安装砌筑要求以及防腐、保温要求。室内给水图纸的审核监理人员应首先弄清楚室内给水系统的给水方式给水分区线走向主干径坐标标高坡度径材质系统最不利点工作压力系统承压点部位材质承压值对水温的限制要求。监理人员要核对给水水箱和高位水箱容量进水水位标高出水水位标高溢流和放空标高根据建筑物高度和分区情况以及工作压力核对加压水泵传输泵气压稳压系统的规格、型、数量、流量、扬程、功率。弄清给水系统中所用的阀门减压阀伸缩器除污器止回阀浮球阀压力表的规格、型、设置位置如与专业要求不符或是有异议者应做好记录。监理人员应掌握卫生洁具热水器以及所装备的冷热水龙头角阀淋浴头上下位水箱冲洗阀等给水器具的的位置尺寸数量口径标高材质耐压耐温防锈蚀情况。假如发现问题应详细记录待会审中提出解决。监理人员要搞清楚生活饮用水消系统的工艺流程清楚消设备的名称型规格消指标数量口径功能材质承压限度设备尺寸安装位置安装高度要清楚生活饮用水水箱的消要求和做法。监理人员要掌握室内给水系统线的防腐保温要求。2.排水专业施工图审核要点室外排水图纸的审核监理人员审核室外排水工程图纸首先要弄清楚室外排水网系统工程的排水体制水质性质相应水质网的走向方位径标高材质坡度埋深并核对线标高坡度。要搞清楚排水外线与政污废、雨水外线的接合点并核对底标高。要搞清楚排水外线与室内排水接合点的位置数量并逐一核对标高。要搞清楚化粪池的型容量构造型式防水要求坐标位置进出水线位置标高检查井数量并核对进出水底标高。要搞清楚室外检查井跌水井渗井雨水井位置每个检查井所接纳的排水的数量口径标高道防腐要求并要核对进出检查井排水底标高。假如发现有与专业规定不符的情况应做好记录会审中提出解决。室内排水图纸的审核监理人员审核室内排水工程图纸首先要搞清楚室内排水系统体制按污水废水雨水各系统区别屡清系统分区楼层标高线走向径坡度材质接头连接坐标位置与其它线穿插情况。掌握大便器小便器浴缸面盆淋浴器地漏托布槽等卫生洁具的数量型规格材质安装位置标高详细尺寸安装要求匹配的自控元件的规格型。理解清扫口检查口排气连通雨水斗排气罩的数量口径规格安装位置标高。注意排水、存水弯的形式和走向以及安装尺寸要求并根据精装修图纸进展核对。监理人员要掌握室内排水道的防腐刷油要求以及做法。