整理在建房地产项目转让协议书

一、乙方__公司是(该公司的简介及其股东情况).

二、乙方__公司自开始,合作开发建设__工程,__公司负责出地,合作方出资,拟建__层的商业综合楼,总建筑面积为__平方米.土地状况为：__公司提供的地块位于__区,面积约__tf,该地块的?国有土地使用证?编号__,国土局地块编号为__.该地块__日取得?房地产证?,编号为__,宗地号__,土地位置__,用地面积__卅,土地面积__tf.用途为：__商住用地,使用年限为__日已全部付清.

三、曾与乙方参与开发__工程的主体(出资方)：

(1)__公司

(2)__公司

四、先后签订的合作开发合同：

(1)?__合同书?,__0__公司与__公司签订.

(2)?__协议书?,__0__公司与__公司签订.

五、乙方与__公司的合作合作的根本领实情况介绍

六、乙方与__公司的合作合作的根本领实情况介绍

七、

八、本工程所涉的已结、未结诉讼：一合作开发的诉讼

1、__公司诉__公司诉讼的根本情况

2、二工程款纠纷的诉讼施工合同及相关协议：

1、__公司诉__公司的__协议

2、

九、__工程下的债务情况：

1、工程款

2、银行贷款

3、借款

4、监理费

5、行政罚款行政罚款及其处分事

十一、 __工程的现状__的开发建设前后共经历完成主体工程的建设,通过整体验收,现__工程的相关权利证书,及资质证件有：

1、?__市土地使用权出让合同?

2、?建设用地规划许可证?

3、?建设工程建筑许可证?

4、?建设工程施工许可证?

5、?房地产证?

6、?房地产预售许可证?

7、?外销许可证?

8、?__购房入户证实?

9、一局部物业被查封、拍卖

1、拍卖情况;

2、查封物业情况.二该工程已被委托看管,责令停止使用以上情况,乙、丙、丁、戊各方均保证上述陈述是真实的,并承诺其股权、债权、物权除上述瑕疵以外,再没有设置任何其它担保、抵押、质押或其它第三方权利.现在,甲、乙、丙、丁、戊各方希望合作,共同解决__工程自开发以来久拖未决遗留下来的产权登记、销售资质、债务的清偿、查封的解除等相关事宜.各方现就合作意向、合作方式、股权的配置、债的清偿、权责的分担等合作事宜,作以综合的协商和全面的约定,如下：本合同的定义：工程：是指乙方开发的_楼盘所占有的土地及地上建筑物.股权：是指丙方、丁方、戊方持有的乙方公司经法定工商登记的股东权益.本合同未特别标明的定义依循中华人民共和国法律的规定及行业惯例理解.

第一条甲方同意收购丙方、丁方、戊方持有的乙方公司的股权,并同时收购乙方所开发的“__工程的权益.甲方也同意现状条件下乙方公司承当的与股权比例相适应义务,包括股东义务和公司债务.甲方同意现状条件下承当乙方公司的债务前提是：一本协议签署前公司既有债务,而非本协议签定后所形成的其他债务;二乙、丙、丁、戊方在本合同中所确认的基于真实陈述,而发生的债务,如乙、丙、丁、戊方未有真实陈述而发生的超出本协议书确立的债务,与甲方无关;如假设甲方因乙、丙、丁、戊方非真实陈述而实际承当了超出本协议确定的部分债务,甲方有权向乙、丙、丁、戊方索赔,且乙、丙、丁、戊方愿意此债务