整理土建工程施工合同补充协议

甲方：____实业开展乙方：____建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原那么,就工程施工有关事宜进行友好协商,并共同达成以下补充协议：

一、工程造价：

1、土建工程造价按二类工程取费,总价下浮4.8%后为甲乙双方土建工程结算造价.

2、安装工程造价按三类工程取费,总价下浮2%后为甲乙双方安装工程结算造价.

3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段地下结构至主体封顶和建筑及水电安装工程材料计取阶段主体封顶前一个月至___日,分段计算确认,即双方每月确定一次单价,该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值.

4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负15万元指本合同工程单项材料总值差额,下同区间以内的工程材料按信息价计,信息价与市场价差额在正负15万元区间以外的工程材料,乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认,并按双方确认价进行工程结算.

5、乙方同意不收取以下费用：工程抢工举措费、工程质量保证施工举措费、扰民施工举措费、场地缺乏施工举措费、一般施工平安及技术施工举措费如在定额工程中已含,不再另行扣除,但也不额外追加；现场文明施工举措费双方另行协商.

6、甲方分包的工程,乙方工程部按分包工程总价2%主要设备费除外收取总分包配合费、治理费,并甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园工程部.

7、工程造价计算依据以本协议相关条款,机械工业部__设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准.

8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原那么计量计价,乙方不得拒绝施工,也不得出要求单独按包干价计价,除非甲方同意.

二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：

1、甲供材料有：钢筋、商品砼.

2、甲供设备有：电梯、发电机、上下压配电柜、水泵.

3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程含入户门、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、上下压配电工程、有线电视、工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程.

三、工程款支付：

1、在以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±0.00及甲方领到工程预售许可证后三日内,甲方应向乙方支付足80万元,同时乙方应将全部结算资料报甲方,甲方应在2个月内审核完毕,并在其后3个月内按月平均分三批付清工程结算尾款.

2、以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后,乙方备齐全部工程资料及结算书,甲方收到齐全的工程资料后30日内审核完毕,经乙方确认甲方审核结果后,甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款即每次支付三分之一审定结算款.

3、地下室工程完工出±0.00后10日内乙方应将结算资料报甲方审核,甲方应在30日内审核完,并支付结算款的65%,其余的35%在扣除结算总价5%的工程保修金后在主体封顶后30日内支付.

4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成5层支付70%工程款,砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段,每次支付70%工程款.主体建筑装修及水电安装按每完成5层单项工程为一个施工阶段,每一阶段形象进度完成后支付70%工程款.前述每一阶段施工进度完成后,乙方将形象进度报表交甲方,甲方在7日内按合同约定要求审核完毕,审核完毕经乙方确认无异议后5日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方.

5、工程竣工验收完后60日内按工程合同暂定造价付至85%,在工程结算审定后100日内平均分三期支付完工程结算余款扣除5%保修款.当结算时间超过2个月,那么自工程竣工即领取档案合格证之日算起30天内甲方付至工程总价的95%,

四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续,乙方应在甲方提供有关手续后15日内办妥交给甲方.