企业法人营业（复印件)

法定代表人身（复印件)

成交确认书

交地确认书和附图

注意事项：凡是委托他人代理申请的，须同时提交《土地登记委托（原件)和代理人身份（出示原件、收取复印件)；

2.2规划报批

2.2.1建设用地规划许可证

审批单位：规划局；

申报材料：

单位组织机构代码证（首次申报)、机构代码

建设地点现势地形图一份

南京市建设用地规划许可证报审表2份

出示建设项目的有效批准文件原件，提供复印件（以拍卖、招标方式取得土地的除外)

2.2.2申请建设工程设计要点

审批单位：规划局；

申报材料：

建设项目单位组织机构代码证（首次申报)、机构代码；

出示建设项目的有效批准文件原件，提供复印件1份，仅进行项目可行性研究的，提供申请书1（单项管线工程除外)；

出示拟建用地的《国有土地使用权证》或权属证明，或者规划部门的建设用地规划许可证、选址意见书及附图，国土管理部门的拍卖土地的中标通知书的原件，提供复印件1份；改造、扩建或加层项目，还需出示完整的房屋产权证明原件，提供复印件一份。市政工程除门坡外可不提供上述权属证（特殊项目除外)。

申报时所需提供的图纸：

建筑工程类：

a、数字报建的需提供1：500或1：1000现势性地形图（用铅笔画出拟建项目的用地范围)；

b、非数字报建提供1：500或1：1000现势性地形图（用铅笔画出拟建项目的用地范围)，已申请过市政外部条件的需提供外部条件图（原件)，用铅笔画出拟建范围的地形图1份；

市政工程类：

a、申办市政管线（给水、雨水、污水、供电、通讯、有线电视、燃气、供热、输油、路灯等市政管线综合工程)规划设计要点：1：500或1：1000现势性管线图2份；

b、申办单项市政管线工程规划设计要点：1：500或1：1000现势性管线图2（单项电力工程需提供1：500或1：1000现势性地形图2份、管线图1份并绘制路径图，盖供电公司专用出图章)并在图纸上绘制初步路径方案及对初步方案的详细文字说明；

c、市政综合管线项目需提供建筑工程规划设计要点及其（复印（道路管线综合项目除（门坡需提供审定的建筑工程规划设计总平面图1份可为复印件)；

2.2.3按设计要点要求征询相关部门意见

2.2.4规划方案评选

2.2.5日照软件分析测试

2.2.6总平方案报批，取得《规划建筑方案批准意见书》，按指令征询人防、消防等相关部门意见。

2.2.7结合民用建筑修建防空地下室审批

审批单位：人民防空办公室；

申报材料：

建设项目立项批文1份；

规划设计要点、方案意见1份；

总平面图、（平、立、剖)面图1份；

《结合民用建筑修建防空地下室申请（可从市人防办网站上)3份；

在修建的防空地下室地址如涉及旧有人防工程的拆除，应当提供旧有人防工程的拆除审批手续；

2.2.8防空地下室初步设计文件审查

审批单位：人民防空办公室；

申报材料：

防空地下室建筑平面初步设计图CAD盘1份；

防空地下室初步设计文件1份，包括：

a、建（1)设计说（2)总平面（3)地面一层及以下各层平面和主要剖面图；

b、结（1)设计说明及荷载取（2)人防部份结构布置图；

c、暖（1)设计说（2)平时、战时进风及排风系统图；

d、给排（1)设计说（2)平时、战时给排水系统及平面图；

e、电（1)初步设计说（2)强、弱电系统及平面图；

2.2.9消防审查报批

审批单位：消防局建筑审核科；

2.2.10单体方案报批

2.2.11建设工程规划许可证

审批单位：规划局

申报（建筑工程类)：

组织机构代码证副本、机构（要点阶段、方案阶段己提供的除外)；

《南京市建设工程规划许可证申（建筑工程类)》（盖建设单位印章)；

建设项目的正式批准文件（设计要点阶段己提供的、土地出让项目或其他不涉及政府投资的项目除外)

出示拟建用地的《国有土地使用权证》原件，提供复印件（设计要点阶段己提供的除外)；

1：500或1：1000现势性地形图3份;

符合设计要点、方案审定意见以及国家设计规范的施工图中的总平面及平、立（需要有檐日大样的尺寸基础图2套和电子图光盘一张)；

己领取基础部分《建设工程规划许可证》的，在申报工程上部《建设工程规划许可证》时，须提供基础部分的《建设工程规划许可证》复印件，待审批完毕领取上部许可证时再将原基础许可证退回；

《设计方案审定意见通知书》中要求提供的其他相关部门的审查意见；

注意事项：以上所有报件材料还应该制作成数字文件和扫描文件一并报审；

2.3建筑报批

2.3.1建设工程岩土勘察文件审查

审批部门：市建设委员会审图中心

申报材料：

立项（复印件)；

全套岩土勘察文件及原始资料；

岩土勘察文件报审表一式三份；

工程勘察合同复印件；

规划设计要点；

工程设计方案审批文件含总平图；

2.3.2预放大样

2.3.3扩初设计

2.3.4施工图审查

2.3.5抗震设计审查

审批单位：南京市XX

申报材料：

南京市建设工程抗震设计审查申（一式两份)；

施工图审查合格（原件和复印件各一份)；

2.3.6防雷设计审查

审批单位：南京市气象局；

申报材料：

《防雷装置设计审核申请书》一式三份；

建设项目立项批准文件复印件或初步设计批准文件复印件；

总规划平面图；

由建设行政主管部门核准的，有资质设计单位提供的防雷装置设计说明书及图纸一套；

与气象主管机构认定的防雷装置检测资质单位所签订的防雷装置施工质量跟踪监督协（复印件)；

南京市城市建设费用征收核准的建设工程各栋建筑面积一览表；

法律法规规定的其他相关资料；

2.3.7保温节能审查

2.3.8施工许可证

2.4相关工程报批报建

管线综合申报及单项管线申报；

环境影响报（书)审批；

供电公司申请临时用电和正式用电；

自来水公司申请临时用水和正式用水；

燃气公司天然气申请；

电信、宽带申请；

有线电视申请；

市政申报道路开口、破路工程；

公安门牌号码申请；

地名办项目名称核准；

街道居委会；

市容、城管部门工程相关事宜接洽；