香溢?白金海岸园林绿化工程监理实施细则

JNJL/QR/QB-4.0/D17/1.0No：D17监理施行细那么工程名称：香溢白金海岸工程专业：园林绿化工程编制专业监理工程师：日：审核总监理工程师：日：浙江江南工程理股份工程监理机构盖章年月日目录、工程概况2

二、 专业工作特点2

三、 监理工作流程3

四、 监理工作的控制根据和目的值5

五、 监理工作的和措施6

六、 工程验收指导14说明：将视工程实际进度情况和合同适时调整整本方案。、工程概况

1、工程名称：杭州香溢白金海岸花园园林工程

2、工程地点：杭州滨江区长河镇江二村

3、工程规模：景观面积约91676其中C区景观面积约32000、B区景观面积约59676

4、工程合同造价：暂估约1576.25万元；工程合同工：161天；工程质量要求：创杭州区绿化工程。

5、参建：建立：浙江香溢置业股份质量监视：杭州滨江区质监站设计：杭州园林设计院地质勘查：浙江地矿勘查院监理：浙江江南工程理股份施工：B区：浙江林科院园林绿化工程C区：杭州西兴园林绿化工程工程材料试验：杭州工程质量检测中心杭州政工程实验室

二、 专业工作特点

1、工程特点分析：

1、杭州香溢白金海岸园林绿化工程为小区绿化环境工程包括绿化、小品、广场、水景等。小区绿化不同于广场绿化道路绿化工作小区绿化受建筑布置的限制比拟分散地块面积比拟小以沿小区道路为主对两侧进展绿化种植。住宅及商业区是人口集中人流量大是居民生活、交流、休闲的经常出入地又是各类层次人员追求的平安、舒适、明晰、美观的需要因此建造小区绿化精品它不但可以美化环境、净化空气建成现代化的生态园林到达人与自然的和谐结合有利与人们的身体安康促进群体交流建立和睦团结的邻里关系。园区内设置的网球场、泳池、小广场等并配以小品建筑更是起到了“画龙点睛的作用。本工程施工周短工程量大而能施工工作面不大与土建总包交接面较多协调、移交工作面难度比拟大；

2、本工程设计要求高移栽树木要求规格比拟大且全部要求为全冠移植园林植物成活率要求到达100。合同要求创杭州区绿化工程施工质量要求比拟高。

3、本工程有局部施工区块在地下车库顶上涉及到大量绿化带及园林建筑小品下雨后势必会有大量的雨水浸透到地下车库上假如不能及时将水排除掉将会加重车库顶面的承载压力并将严重影响到车库的构造平安。所以地下车库顶的排水工程质量必须保证；

4、本工程的局部园路及广场花岗岩铺装在回填土上且合同要求质量保证为两年。因此为防止铺装完成的花岗岩出现开裂等问题地基的加固处理工作尤为重要。

5、水景规格比拟大为保证施工质量水景底板混凝土浇筑工作应一次性完成不留施工缝。在水景底板及池壁中有大量集线、预埋件穿过在这些地方浇筑混凝土振捣有所困难要采用相应措施进展处理保证养护质量。

6、桥梁较多且规格较大B区桥梁需打桩。应按催促施工预先编制的桩专项施工方案；并按监理部预先编制的桩监理细那么进展监理。7勘查本工程设计力求与自然的统一采用的自然石材较多需要对材料质量等严格把关；

8、本工程使用木材量大主要用于木亭、木龙骨、木地板等这类木材埋入土中较多木材需经过防腐、防蛀处理。

2、本园林工程工程施工难点、关键部位、关键工序如下：花岗岩铺装工程：地基的加固与处理及花岗岩的铺装苗木工程：选苗、起苗与运输种植及养护工作混凝土工程：水景大体积混凝土的浇筑及养护木构造工程：木材的含水率木材材质开裂木材的防腐、防火处理及油漆的涂刷工作总监理工程师造价工程师各相关专业监理工程师监理员信息、资料理员

三、 监理工作流程图1监理组织1承包自检合格填写?质量检验评定表?2填写?隐蔽工程检查记录?3附相应材质证明、复试、试验工程经理部有关人员签发?不合格工程工程?专业监理工程师1核查资料内容2现场检测、核查专业监理工程师不合格合格进展下道工序工程经理部签认隐蔽工程检查记录专业监理工程师图2隐蔽工程验收不同意表式45返回重报审查同意送建立征求不同意审查洽商提出建立不同意返回重新研究审查此项洽商对工程进度、质量、造价的影响工程监理部审核工程洽商要求主设计工程师不涉及设计问题或设计已签认将表式45送工程监理部涉及设计问题征求设计提出工程洽商填报提出工程洽商签认提出工程洽商签认表表式表式45表式45工程经理部建立设计同意在表式45上签认同意在表式45上签认签认表式45总监理工程师执行洽商工程经理部按有关规定填报表A14工程经理部同意审核表A14造价控制监理工程师涉及设计出具设计变更设计按合同规定支付工程洽商费用设计签认表A14造价控制监理工程师图3设计变更、工程洽商程序征求建立等有关的对整改情况进展检查监理工程师按?表B5?的要求进展整改。工程经理部向承包下达?表B5?总监理工程师建立原因提出暂停施工要求建立检查不合格签复表?A9?指返工总监理工程师检查合格准予复工签复表?A9?总监理工程师整改完成申请复工填报表?A9?工程经理部1发现严重的工程质量事故；2发现严重的平安隐患或发生严重的平安事故；3发现材料、构配件、设备质量严重不合格；4其它应该暂停施工的问题。监理工程师复工进入下一道工序。同时涉及工延长或费用索赔手续工程经理部返工图4工程暂停和复工手续

四、 监理工作的控制根据和目的值

1、质量控制根据：

1、?建筑工程施工质量验收统一?GB503002001；

2、?混凝土构造工程施工质量验收?GB502042002；

3、?木构造工程施工质量验收?GB50206-2002

4、?浙江园林绿化技术规程?J10123-2001

5、?城绿化工程施工及验收?CJJ/T82-99

6、?建筑电气工程施工质量验收?GB50303-2002

7、?测量?GBJ50026-93

8、?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204-2002

9、?给排水道工程施工及验收?GB50268-97

10、?建筑工程施工现场供用电平安技术?GB50194-931

1、?施工现场临时用电平安技术?JGJ46-881

2、?政桥梁工程质量检验评定?CJJ70-961

3、?建筑防腐蚀工程施工及验收?GB50212-911

4、浙江、杭州有关平安文明施工的和规定。1

5、该工程绿化工程施工图纸及说明；1

6、该工程有关合同、答疑等；1

7、经审批的绿化工程施工组织设计；1

8、杭州香溢白金海岸工程?监理规划?。

2、园林工程施工目的值：本工程要求创杭州区绿化工程。保证园林建筑、小品、道路及铺装、微地形、水体及驳岸、给排水及电力设施、效劳设施的精准、细腻、平安且具有较高的艺术欣赏性实现业主及设计的预要求。

五、 监理工作的和措施

1、施工前的准备工作：施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目的、工目的顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工施工准备工作同样要做好监视理。41技术准备对园林绿化工程在开工前监理人员要掌握并催促施工完成以下资料的准备、熟悉工作。

1、设计图纸和技术要求及时组织图纸会审和设计院图纸交底；

2、现场的测量基准点资料；

3、施工过程中所用到的有关报表、技术资料等；

4、核查施工工程的质量理体系和质量保证体系。要求施工应推行消费控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量理要求有相应的施工技术。健全的质量理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。

5、审查施工编写的施工组织设计和施工技术方案施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织方案是否合理等；对涉及构造平安和人身平安的内容是否有明确的规定和相应的措施。

6、测量放线准备工作：本园林绿化工程园路比拟复杂园路及广场、小品等布置变化较多在建筑物周边应多设坐标控制网点对施工的引测进展复核同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。42技术理施工选择的施工设备是否合理是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工报验进场的施工设备不符合工艺要求可能影响工程质量和工的设备不准进场。43材料准备施工拟用于本工程的材料必须做好报验工作监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核。同时要对进场材料按要求取样做好材料的检验、试验工作试验未给出试验结果前材料不得用于本工程。431钢筋

1、检查合格证和出厂检验：钢筋进场时监理人员应检查其合格证和出厂检验作为质量的证明材料所列钢筋的品种、规格、型、化学成分、力学性能等必须满足设计要求符合现行的规定。

2、检查进场复试：进场复试是有资质的试验室对监理见证人员见证取样的钢筋检验的结果此结果是作为判断材料能否在工程中使用的根据。钢筋进场时应按现行?钢筋混凝土用热轧带肋钢筋?GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验其质量符合有关规定的钢筋方可用于本工程。检查数量按进场的批次和的抽样检验方案确定。由于工程量、运输条件和各种钢筋的用量等的差异很难对各种钢筋的进场检查数量作出统一规定。实际检查时假设有关中对进场检验数量有规定的应按执行；假设有关中只有对出厂检验数量的规定那么在进场检验时检查数量可按以下情况确定：1当一次进场的数量大于该的出厂检验批量时应划分为假设干个出厂检验批量然后按出厂检验的抽样方案执行；2当一次进场的数量小于或等于该的出厂检验批量时应作为一个检验批量然后按出厂检验的抽样方案执行；3对连续进场的同批钢筋当有可靠根据时可按一次进场的钢筋处理。