房产证抵押借款合同书.docx

方：乙方：签订日期：_年月日一甲方（出借人）：乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付

二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按

三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按

四条的规定执行。

六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20违约金。

七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：借款人：抵押借款合同书范本为常用版本，可用于房产抵押借款之时使用。二立约人（以下简称承押人）及（以下简称抵押人）（抵押人资料详见附表一）于年月日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币（以下简称该笔贷款），并已签署欠单份。抵押人愿意将附表二所列之房产（以下简称该房产），抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。

付款

1)抵押人须依照该欠单及附表

三)规定之方式，照规定期数及付款日期，按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且履行合约全部条款者，可依照下列第(七)条之规定，向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。

2)抵押人应按贷款金额缴付手续费o,并必须绝对真实地提供本合约内涉及借款之一切资料，若在签约后，发现抵押人所提供之资料与事实不符,承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息,并对依约所收之手续费,不予退还。

3)依照附表

三)分期付款依期清缴,系本合约首要条件,抵押人如逾期未清付全部或部分应付款项,则须补交逾期利息,逾期利息率按月息计收,利率由承押人决定,最低按月息%计收,由到期之日计至该款收到之日止,