建筑毕业设计开题报告.docx

知识不仅是指课本的内容,还包括社会经验、文明文化、时代精神等整体要素,才有竞争力,知识是新时代的资本,五六十年代人靠勤劳可以成事；今天的香港要抢知识,要以知识取胜附件2毕业设计（论文）开题报告填表日期：年月日年级专业：建筑学学生姓名：学号：指导教师：毕业设计（论文）题目：研究目标与内容（包括基本内容、方案论证、设计思路等）选题的目的和意义学习高层综合办公建筑的设计原理认识消防、结构、设备与建筑设计的关系学习高层综合办公建筑的群体造型处理方法认识高层建筑与城市景观的关系掌握办公楼的设计特点与一般要求本课题所涉及的问题在国内（外）的研究现状综述早前建设的办公楼大多定位不明确且存在公摊大、功能配套不齐全、科技含量较低及物业管理水平低等不足形成了"表面供过于求实际上供不应求"的状态而近期开发建设的办公楼项目大都有明确的市场定位并根据项目自身特点进行产品细分例如针对中小企业的办公楼项目海湾财富中心、世纪晶华等其户型面积以501200平米部分项目还可以自由分割以适应不同公司办公的户型标准；另外也出现针对某类客群的主题型办公楼如出现以物流行业为主的海天物流中心在经济发达的大都市商务精英们对办公环境的要求不断提升办公楼除去原有的交通地理要求之外还要求行政配套齐全、建筑设计风格鲜明、通信设备先进、内部基础设施人性化以及拥有具备相关经验的物业管理公司等也由于这种高标准的需求使高标准的办公楼价格不菲成为房地产类别中极具投资价值项目随着中国产业结构的逐步优化第三产业成为国民经济的支柱知识化、全球化、信息化的渗透使产业集群效应越来越明显于是受原材料影响较小的第三产业向客户与信息集散地集中的要求越来越迫切从而引发了办公楼的兴起201XXXX2200净高不得太低

8、会议室根据需要可分设大、中、小会议室可分散布置会议厅所在层数和安全出口的设置等应符合防火规范的要求

9、全面推进建筑节能在设计中全面推进建筑节能有利于节约能源、保护环境、改善建筑功能研究的目的及理论意义和实际应用价值高层综合办公楼既要面对现实也要考虑未来才能沿着正确的方向发展综合办公楼观念的更新对办公楼的建设提出了更高的要求办公综合楼建设与发展趋势是：项目大众化、类型多样化、功能综合化和效益产业化发展原则遵循整体性原则、兼容性原则、实用性原则和创新性原则这对今后办公综合楼建设具有一定的指导意义因此办公综合楼建设的诸多方面均要体现这种发展趋势与发展原则达到以下意义：

1、从实际出发面向社会大众以集团办公为主在满足原有办公需求的情况下对外租赁投资回报相当可观

2、通过引进国内外知名的物管公司提高自身的服务水平通过租赁客群的聚集产生经济效益通过引进户式中央空调等设备降低企业运行成本市场环境的改变及办公写字楼自身质素的提高将使市场需求显现

3、便利的交通条件、浓厚的商务氛围、完善的配套设施是办公楼选址的重要标准而这些条件的实现都要以聚集效应为前提客观上需要形成一个或几个较为集中的商务区形成中央商务区

4、办公写字楼是城市第三产业的重要载体办公楼经济是城市经济的重要组成部分随着中国城市的发展与产业结构的升级办公写字楼经济所占的比重将越来越大在城市中的地位与作用也将越来越大中国办公写字楼市场具有长期的投资价值与可持续发展潜力

5、理性创新深入探讨造型元素的新颖性、平面功能的多样性及立体交通的统筹关系使毕业设计的成果达到理想的高度并更好的了解新潮的综合办公体系空间多样并结构合理毕业论文（设计）工作安排计划1完成本课题所必须的条件方法及措施包括调研计划、资料收集