房产转让协议书格式.docx

产转让协议书格式一甲方：_住所地：_法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为_)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。

因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同

一条约定的范围内出资建设厂房。

甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_%，双方马上签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币_万元。

甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、假设甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还必需向乙方支付违约金_元。

.假设乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。

乙方必需于本合同签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让合同中再行约定。

为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。

除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。

在履行合同过程中假设有争议，双方应友好协商;假设协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附

土地四至图(略)

抵押合同(略)甲方乙方合同签定地：合同签按时间：房产转让协议书格式二卖方：买方：买卖双方依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百拾元整)。

买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

双方在本合同上签署时，买方当马上房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，马上上述房产证书及有关资料交给买方。

双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房XX产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。卖方：买方：年月日