开发商垫付首付方案.docx

低首付活动方案山水倾城低首付活动方案

一、活动时间：20年3月10日4月10日

二、活动主题：你买房，我出钱；买房无门槛，轻松付首付

三、活动对象：购买

7.999平米的客户

四、活动细则：在销售山水倾城项目1楼

7.999平米户型时，购房者办理商业贷款按揭，在签订商品房买卖合同时采用首付只付2万元的方式，余款由开发商垫付。具体方式如下：

一、商业贷款首套房首付原总房款的为30%，现只需付2万元，余下的首付款由开发商垫资支付。在签订商品房买卖合同的同时，业主与开发商签订借款协议，并明确于20年5月31日前付清剩余首付款项。

二、商业贷款第二套房以上首付原为五成，现只需付2万元，余下的首付款由开发商垫资支付。在签订商品房买卖合同的同时，业主与开发商签订借款协议，并明确于20年5月31日前付清剩余首付款项。方案分析：

1.从活动开始至交房前无法收回垫付部分的资金，目前平米户型共计套，总面积为平米，总价为元。除去按揭95折优惠后，平均单价约为元/，平均每套房源总价约为元。则每套房源首套房客户开发商需垫付约元，二套房客户开发商需垫付约元。按照70%的客户为首套房，30%客户为二套房，客户只需付2万元首付余款由开发商垫付，则垫付部分资金总额约为万。计算方式如下；垫付资金总额=首套房垫付金额*14*70% 二套房垫付金额*14*30%=元

2.期房销售，可用交房限制客户拖欠，如出现恶意拖欠的情况，可采取签订借款合同并加重违约处罚的方式予以规避，必要时诉诸法律途径解决。篇二：房地产低首付分期执行方案首付分期执行方案乙方（借款方）：证件号码：丙方（担保方）：乙方为购买

一、借款用途乙方向甲方所借款项仅限于购买乙方（借款方）：丙方（担保方）：年月日年月日年月日房款分期申请审批单篇三：低首付活动方案博源名都低首付活动方案

一、活动时间：20年11月1日12月31日

二、活动主题：你买房，我出钱；买房无门槛，轻松付首付

三、活动对象：购买两室户型的客户

四、活动细则：在销售博源名都项目1期12楼87-98平米户型时，购房者办理商业贷款按揭，在签订商品房买卖合同时采用首付只付2万元的方式，余款由开发商垫付。具体方式如下：

一、商业贷款首套房首付原为三成，现只需付2万元，余下的首付款由开发商垫资支付。在签订商品房买卖合同的同时，业主与开发商签订借款协议，并明确于20年12月31日前付清剩余首付款项。

二、商业贷款第二套房以上首付原为五成，现只需付2万元，余下的首付款由开发商垫资支付。在签订商品房买卖合同的同时，业主与开发商签订借款协议，并明确于20年12月31日前付清剩余首付款项。方案分析：

1.从活动开始至交房前无法收回垫付部分的资金，目前平米户型共计套，总面积为平米，总价为元。除去按揭95折优惠后，平均单价约为元/，平均每套房源总价约为元。则每套房源首套房客户开发商需垫付约元，二套房客户开发商需垫付约元。按照70%的客户为首套房，30%客户为二套房，客户只需付2万元首付余款由开发商垫付，则垫付部分资金总额约为万。计算方式如下；垫付资金总额=首套房垫付金额*14*70% 二套房垫付金额*14*30%=元

2.期房销售，可用交房限制客户拖欠，如出现恶意拖欠的情况，可采取签订借款合同并加重违约处罚的方式予以规避，必要时诉诸法律途径解决。