批发市场租赁合同.docx

租方：承租方：双方依据平等、自愿、诚实信用的原则，经协商订立本合同。

出租方自愿将位于_，面积_的房屋出租给承租方用于.附属设施及设备如下：水、电设施齐全；

租赁期限租期为年，自_年_月_日至_年_月_日止。

租金_年_月_日至_年_月_日，租金.

租金支付方式：一次性支付承租方不得因经营亏损等原因拖欠租金。

房屋修理和装修

该房屋的正常修理由出租方负责。在房屋必需要修理时，承租方应及时提出，出租方应尽快完成修理。

承租方在对该房屋进行装修时，必需征得出租方同意，并严哥遵守邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定，装饰装修费由承租方自行承当，合同终止后承租方不得破坏房屋的装修，并无偿交付给出租方，否则必需将房屋恢复原样。

双方权责一出租方

应当于本合同生效之日起将经营场地或房屋交付承租方，在交付时，应将该房屋的配套设施设备一并交付。

应当履行该房屋的正常修理。

确保水、电通畅并提供优良的物业服务。

监督承租方遵守邹城市亿丰XX各项管理规定。二承租方

应当以妥当的方式方法使用经营场地或房屋，受护经营场地和房屋。

未通过出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。

应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。

应安期交纳水、电、物业费等各项费用。

严格遵守邹城市亿丰XX的各项管理规定。

合同的变更和终止

合同的变更和终止按照民法典的有关规定执行。

因不可抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。

因城市建设、城市规划等原因必需要变更或终止合同的，双方可以变更或终止原合同。

违约责任一出租方的违约责任未能按本合同约定修理义务时，经出租方同意，承租方可以自行修理，修理费用附修理清单及发票由出租方承当。二承租方的违约责任

未按照经营场地的性质和约定的用途使用，人为原因致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的，出租方可以解除合同，承租方应承当由此造成的一切后果。

未尽妥善使用和保管义务，造成经营产地毁损、灭失的，应承当损害赔偿责任。

不能将该房屋转租给第三人，不可以乱停放车辆和占道经营，如违约，出租方将无偿收回房屋。

承租方未能安期支付租金，出租方可有权收回房屋，逾期天天按租金5%向出租方支付违约金。

争议的解决发生纠纷或争议，双方应依据本合同和民法典协商解决，双方协商不一致时应请求仲裁机构处理裁决。

本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。

一、本合同自双方签字之日起生效。出租方签章：承租方签章：签定地点：签定地点：固定：固定：