毛坯房交楼标准.docx

多层户外部分:屋面高级水泥瓦、钢筋砼自防水，水泥砂将找平、柔毡防水，挤塑板隔热外墙劈离砖、局部为天然石材、文化石、（咼级外墙涂料、外墙砖）走廊、楼梯间墙面：内墙腻子天花：内墙腻子刮白地面：高级防滑地砖（花岗岩），00高石材踢脚线阳（露）台围护实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板单元入口处墙面：内墙腻子或大理石、抛光砖天花：内墙腻子刮白，铝合金吊顶、轻钢龙骨石高吊顶地面：抛光砖、花岗岩、大理石拼花及石材踢脚线高级防盗对讲门精美不锈钢信、奶箱楼梯栏杆扶手钢质栏杆、木质栏杆、铁艺栏杆花园私家花园地面铺设草皮，设围栏、栏杆等、户内部分:客厅、餐厅、卧内墙面：水泥砂浆抹灰找平、耐水腻子压光室厨房卫生间天花：水泥砂浆抹灰找平，内墙腻子刮白下翻十公分，地面：水泥砂浆抹灰找平，地板米暖+C5细石砼铁抹子压光踢脚线：00高素水泥浆内墙面：防水砂浆（户主装修时应按照规范要求做柔性防水涂膜），水泥砂浆拉毛天花：混凝土板面，内墙腻子刮白下翻十公分地面：防水层、水泥砂浆保护层，地板采暖+C5细石砼铁抹子压光预留排烟孔预留燃气管道接口内墙面：防水砂浆（户主装修时应按照规范要求做柔性防水涂膜），_____mm厚JS-II防水层

1.8高+C5细石砼铁抹子压光天花：混凝土板面，耐水腻子刮白下翻十公分，轻钢龙骨吊顶地面:防水层、水泥砂浆保护层,_____mm厚JS-II防水层+C5细石砼铁抹子压光窗台:水泥砂浆收口后白色耐水腻子饰白预留给排水管道接口阳台天花：内墙腻子刮白下翻十公分）地面：水泥砂浆窗铝合金窗，配白玻。铝合金中空玻璃。阳（露）台围护实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板，钢框玻璃或穿孔栏板室内窗台水泥砂浆门入户门采用木饰面防火防盗门，钢木防火防盗门、钢防火防盗门、普通防盗门阳（露）台门采用铝合金玻璃门户内门位置预留门洞电视、电话、宽带网客厅设有线电视插座、电话插座主卧设有线电视插座、电话插座书房设宽带网络插座、电视插座一个次卧设电视插座电气配置开关、插座，局部米用双控开关户内配电箱、供电线路埋设到位阳（露）台设有吸顶灯（或壁灯），室内其它灯位安装普通白炽灯泡居家防盗报警每户设安防报警主机一台（接通小区管理中心）厨房内装设燃气泄漏报警器主卧装设紧急报警按钮入户门装设门磁（防盗）报警开关户内可视对讲主机液晶彩色可视对讲机空调每户设有分体空调室外机位预留冷凝水排水接口户内给排水管材给水管采用PPR管排水管采用UPVC排水管

三、设施设备部分：小区多重保安系统小区周界防越电子报警系统小区电子巡更系统一卡通门禁管理系统冃景音乐糸急广播系统停车场远程刷卡系统小区内闭路电视监控系统可视对讲系统供电给排水煤气安防及智能化一户一表，室内设配电箱、预留入户线管一户一表，水管暗装；厨房预留给水、排水、排污接口。一户一表，管道煤气入户每户安装弱电箱。考虑有线电视、电话、宽带网络、可视对讲共四个系统，户内配置安防型电箱，方便进入线路以及用户增加弱点设备。别墅

一、户外部分：屋面高级陶瓦、琉璃瓦外墙劈离砖、局部为天然石材、文化石搭配（外墙砖、高级涂料）阳（露）台围护实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板，铁艺、木雕花栏杆车库遥控电动卷闸门，配电插座及灯座。花园私家花园地面铺设草皮，设围栏、栏杆等

二、户内部分:客厅、餐厅、卧室内墙面：水泥砂浆抹灰找平、耐水腻子压光天花：水泥砂浆抹灰找平，内墙腻子刮白下翻十公分，地面：水泥砂浆抹灰找平，地板米暖+C5细石砼铁抹子压光踢脚线：00高素水泥浆厨房内墙面：防水砂浆（户主装修时应按照规范要求做柔性防水涂膜），水泥砂浆拉毛天花：混凝土板面，内墙腻子刮白下翻十公分地面：防水层、水泥砂浆保护层，地板采暖+C5细石砼铁抹子压光预留排烟孔预留燃气管道接口卫生间内墙面：防水砂浆（户主装修时应按照规范要求做柔性防水涂膜），_____mm厚JS-II防水层

1.8高+C5细石砼铁抹子压光天花：混凝土板面，耐水腻子刮白下翻十公分，轻钢龙骨吊顶地面:防水层、水泥砂浆保护层,_____mm厚JS-II防水层+C5细石砼铁抹子压光窗台:水泥砂浆收口后白色耐水腻子饰白预留给排水管道接口阳台天花：内墙腻子刮白地面：水泥砂浆，水泥砂浆踢脚线楼梯水泥砂浆抹灰找平，水泥砂浆踢脚线窗铝合金窗，配白玻。阳（露）台围护实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板或铁艺栏杆室内窗台水泥砂浆门入户门采用木饰面防火门，钢木防火防盗门、普通钢防盗门（配门锁、锁扣、猫眼）防火等级为甲级阳（露）台门采用铝合金玻璃门户内门位置预留门洞电视、电话、宽带网客厅设有线电视插座、电话插座主卧设有线电视插座、电话插座书房设宽带网络插座、电视插座一个次卧设电视插座电气配置开关、插座，局部米用双控开关户内配电箱、供电线路埋设到位阳（露）台设有吸顶灯（或壁灯）室内其它灯位安装普通白炽灯泡居家防盗报警每户设安防报警主机一台（接通小区管理中心）厨房内装设燃气泄漏报警器主卧装设紧急报警按钮入户门装设门磁（防盗）报警开关户内可视对讲主机液晶彩色可视对讲机空调每户设有分体空调室外机位预留冷凝水排水接口户内给排水管材给水管采用PPR管排水管采用UPVC排水管

三、设施设备部分:小区多重保安系统小区周界防越电子报警系统小区电子巡更系统一卡通门禁管理系统冃景音乐糸急广播系统停车场远程刷卡系统小区内闭路电视监控系统可视对讲系统供电给排水煤气安防及智能化一户一表，室内设配电箱、预留入户线管一户一表，水管暗装；厨房预留给水、排水、排污接口。一户一表，管道煤气入户每户安装弱电箱。考虑有线电视、电话、宽带网络、可视对讲共四个系统，户内配置安防型电箱，方便进入线路以及用户增加弱点设备。高层

二、户外部分：屋顶水泥砂浆压光抹实外墙质感涂料、局部为外墙砖、石材搭配消防疏散楼梯间墙面：内墙腻子天花：内墙腻子刮白地面：水泥砂浆，防滑楼梯砖，（花岗岩石），00咼石材踢脚线走廊墙面：内墙腻子（抛光砖、大理石）天花：内墙腻子（铝合金吊顶）地面：高级防滑地砖或石材（含踢脚线）阳台围护实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板，铁艺、钢穿孔板电梯厅墙面：内墙腻子、大理石、抛光砖天花：内墙腻子、吊顶地面：高级防滑地砖或石材电梯门套：花岗岩电梯轿厢：大理石拼花高级防盗对讲门精美不锈钢信箱楼梯栏杆扶手钢质栏杆，木质、铁艺电气竖井、设备竖井地面：水泥砂将墙面：耐水腻子压光天花：耐水腻子压光踢脚线：00高素水泥浆首层大堂地面：石材、有波打线+拼花墙面：波化砖、电梯门套石材天花：轻钢龙骨石膏板吊顶+涂料饰面

二、户内部分：客厅、餐厅、卧室厨房卫生间内墙面：水泥砂浆抹灰找平、耐水腻子压光天花：水泥砂浆抹灰找平，内墙腻子刮白下翻十公分，地面：水泥砂浆抹灰找平，地板采暖+C5细石砼铁抹子压光踢脚线：00高素水泥浆内墙面：防水砂浆（户主装修时应按照规范要求做柔性防水涂膜），水泥砂浆拉毛天花：混凝土板面，内墙腻子刮白下翻十公分地面：防水层、水泥砂浆保护层，地板采暖+C5细石砼铁抹子压光预留排烟孔预留燃气管道接口内墙面：防水砂浆（户主装修时应按照规范要求做柔性防水涂膜），_____mm厚JS-II防水层

1.8高+C5细石砼铁抹子压光天花：混凝土板面，耐水腻子刮白下翻十公分，轻钢龙骨吊顶地面:防水层、水泥砂浆保护层,_____mm厚JS-II防水层+C5细石砼铁抹子压光窗台:水泥砂浆收口后白色耐水腻子饰白预留给排水管道接口阳台天花：内墙腻子刮白地面：水泥砂浆窗铝合金窗，配白玻（或中空玻璃。阳（露）台围护实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板室内窗台水泥砂浆门入户门采用木饰面防火门、钢木防火防盗、普通防盗，配门锁、锁扣、猫眼，防火等级甲级阳（露）台门采用铝合金门户内门位置预留门洞电视、电话、宽带网客厅设有线电视插座、电话插座主卧设有线电视插座、电话插座书房设宽带网络插座、电视插座一个次卧设电视插座电气配置开关、插座，局部米用双控开关户内配电箱、供电线路埋设到位阳（露）台设有吸顶灯（或壁灯）室内其它灯位安装普通白炽灯泡居家防盗报警每户设安防报警主机一台（接通小区管理中心）厨房内装设燃气泄漏报警器主卧装设紧急报警按钮入户门装设门磁（防盗）报警开关户内可视对讲主机液晶彩色可视对讲机空调每户设有分体空调室外机位预留冷凝水排水接口户内给排水管材给水管采用PPR管排水管采用UPVC排水管

三、设施设备部分：小区多重保安系统小区周界防越电子报警系统小区电子巡更系统一卡通门禁管理系统冃景音乐糸急广播系统停车场远程刷卡系统小区内闭路电视监控系统可视对讲系统供电给排水煤气安防及智能化一户一表，室内设配电箱、预留入户线管一户一表，水管暗装；厨房预留给水、排水、排污接口。一户一表，管道煤气入户每户安装弱电箱。考虑有线电视、电话、宽带网络、可视对讲共四个系统，户内配置安防型电箱，方便进入线路以及用户增加弱点设备。

1、地面：厨房、卫生间及阳台做防水、保护层，客厅、房间地面水泥砂浆找平；

2、天花：厨房、卫生间明露结构板，客厅、房间及阳台天花找平腻子刮白；

3、墙身：厨房、卫生间墙身做保护层离地

1.8米，客厅、房间混合砂浆批荡;

4、门：安装优质防盗入户门；

5、窗：优质铝合金玻璃窗。

6、水电：每户预留优质配电箱插座、开关，安装面板，客厅、房间及阳台安装裸灯泡，纯净直饮水入户。

7、煤气：天然气入户

8、弱电：书房预留ADSL网络接口，客厅、主卧及书房预留线电视接口，客厅、主次卧及书房预留电话端口，配置可视对讲系统

9、其它：所有给排水预留口到位，预留空调管道穿墙孔。