土地承包标准合同书.doc

为了进一步稳定和完善土地承包责任制明确土地发包方（简称：甲方）和承包方（简称：乙方）的权利和义务，根据农村土地承包法和_省农业承包合同管理条例等有关政策法规精神，经甲乙双方协商，订立本合同。

一、承包地数量和期限

1、甲方将村集体土地西大滩南__约20亩，上北井约60亩，猪场井约200亩左右，植林井约00亩、农林场约230亩、园子约30亩，鸡场约200亩，群井机井眼，耕地约80亩，总计220亩，承包给乙方，承包期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。

2、土地承包费_年基数为____元(其中：____元由___承包人缴纳村委会,9万元由乙方缴纳村委会。___的上交部分每年按西__、新__、东__签订的___承包合同办理，以后每年总承包费除去___上交村上的承包费，剩余部分由乙方上交村委会)。

二、甲方的权利和义务

1、监督检查承包合同的履行。

2、按照承包合同规定提取承包费。

3、管好用好集体资产，监督乙方对土地搞掠夺式经营和破坏耕地的行为。

4、有权统一规划和组织兴修水利、平田整地、修建道路，有权划分作物轮作区和科技示_区。

5、有权依法收回乙方擅自出卖、出租、抵押或转为非农用的承包地。

6、有权依法收回乙方不履行土地承包责任和义务的承包地及弃耕、荒芜的承包地。

三、乙方的权利和义务

1、对承包的土地依法行使生产经营自主权，产品处分权和收益权。

2、保护土地资源及其附着物，培肥地力，增加投入，对承包期内的树木，按照甲方每年植树的安排进行，承包期满后乙方无偿归回集体，不得索要植树费用，承包期内机井及设备的维修费用均由乙方负担。

3、乙方在承包期内，如更新机井、水泵，必须甲乙双方协商，经甲方同意后，进行更新。更新费用首先由乙方投入。更新水泵按_年折旧；新打机井井费每年按5%折旧，在承包期满后，若不再续包，除去折旧，剩余部分由甲方承担，否则，甲方不承担一切更新费用。

4、乙方在承包期内，有管护好承包地内的树木、机电设备等义务，如发生失盗、损坏者，均由乙方赔偿。机电设备人为毁坏，由乙方赔偿。

5、乙方每年必须于_月_日前，缴清下年的承包费。

四、其它事项

1、土地承包经营权力的流转，承包合同的变更与解除，承包合同的违约责任，承包合同纠纷的调解与仲裁等要严格按照农村土地承包法和_省农业承包合同管理条例的有关条款执行。

2、合同押金万元于_年_月_日，由乙方缴纳甲方，以后每年的承包费在____元的基础上,以_年粮食每市斤0.80元为基数,按粮价每市斤涨分,承包费涨000元,降分承包费降000元的方法折算。

3、林场驻户耕种的36亩土地，每亩承包费50元。

4、承包期满后，优先考虑原承包人。

5、如有其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充规定，补充规定和本合同具有同等效力。

五、违约责任

1、单方无故终止合同，按农业承包合同法有关条款处理。

2、乙方不按期缴纳承包费，甲方没收押金，另行发包。本合同正本一式三份，由甲乙双方、鉴证单位各执一份，自签订之日起生效。另附各井财产清单一份。甲方：西X_委会（盖章）法人代表（签字）：乙方：（签字、盖章）住址：西X_九社签订合同日期：_年_月_日鉴证单位：（盖章）鉴证日期：_年_月_日