土地租赁协议样书通用版本.doc

出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_根据(中华人民共和国民法典)等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成

第二条：_租赁土地期限租赁开始时间为_年_月_日，结束时间为_年_月_日，若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期，租赁费按年计算。

第三条：_租赁土地租金本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写)_(币种)，(小写)，租金支付方式为(现金)，第一次租金的支付时间为_。

第四条：_甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

2、协议签订后一天向乙方提供场地。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备份，所有复印件仅供本次租赁使用。

第五条：_乙方的权利和义务

1、乙方有权根据需要在租赁土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改变土地的用途，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

第六条：_协议的解除

1、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

第七条：_免责条款因不可抗力或其它不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

第八条：_场地的归还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方按照约定交还的，甲方有权采取措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第九条：_争议解决方式协议履行中发生争议，由双方协商或镇政府有关部门协商解决。

第十条：_附则本协议一式三份，甲方一份，乙方二份。自签字盖章之日期生效。甲方：_(盖章)乙方：_(盖章)_年_月_日_年_月_日