售楼部开放期销售方案

方案一：客户对意向房可缴纳“诚心金”，一份“诚心金”针对一种房型，“诚心金”采纳记名方式，若购房抵入房款，若不购房可无条件如数退还。操作方法：开盘日，集中起交一种户型“诚心金”的客户，分批摇号，排出顺序，第一名被抽中者，有优先选择楼层、朝向及优先购房权若按顺序排到选房者，舍弃选房，由紧随其后的客户选择。“诚心金”无条件退款。若客户因诚心户型的朝向、楼层不中意，又看中其他房型时，能够排在其他诚心客户后选房。如诚心客户为加大买到较中意户型的几率，可对同类几种户型，分不缴纳诚心金。选中房的诚心客户，应在当日交纳10000元大定，签订认购协议。如签订认购协议后，期望变更户型的客户，在销售操纵承诺的前提下，与售楼人员协商解决，如还不中意，要求退房的客户，定金不退。办理按揭购房的客户，应在认购协议签订7个工作日内，带齐全套按揭资料到售楼部签订商品房预售合同。逾期不签约的客户视为退房，大定不退。分期付款或一次性付款的客户，应在3个工作日内，到售楼部签订商品房预售合同。逾期不签约的客户视为退房，大定不退。方案二：开放期内推出购房优待卡具体操作方法：客户交纳500元现金，开盘后购房付款时可冲抵3000元现金使用，既优待2500元。适用范畴：W

2、W

4、W4a、W4b、W

5、W5a、W

6、W7客户交纳1000元现金，开盘后购房付款时可冲抵5000元现金使用，既优待4000元。适用范畴：W

1、W

3、E

4、E

5、E6客户交纳1500元现金，开盘后购房付款时可冲抵6500元现金使用，既优待5000元。适用范畴：E

3、E3a客户交纳于元现金，开盘后购房付款时可冲抵7000元现金使用，既优待5000元。适用范畴：E

1、E

2、E2a讲明

1、优待卡只能用于卡面金额适用范畴内的购房活动。

2、优待卡只能用于购房，一旦购买不能退卡。

3、优待卡为不记名卡。以上活动仅限于售楼部开放期。销售代理商保留活动讲明权。