商品房工程季节性施工措施

1、准备：1）应经常与气象部门经常取得联系，密切注意气温变化。2）复核施工图纸，查对其是否能适应寒期施工。3）施工前应编好寒期施工安全技术措施及计划，并详细交底，提前做好各项材料、设备、工具及劳动用品等的准备工作。4）寒期施工前对配制外掺剂的人员、司炉工等，应专门组织技术培训，确保其安全上岗。5）寒期施工时要执行施工组织设计中的保证文明、安全措施的有关部分。6）寒期施工时要执行施工组织设计中的减少噪音措施的有关部分。

2、寒期防冻施工主要包括：砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程等。当室外气温连续5d稳定低于5C即是寒期施工。在冬季施工时，参照有关标准、规范的规定。1）土方工程

(1)土方开挖后，应根据气候条件和挖运的能力来确定开挖量的大小，挖出的土方边挖边清除，以免停顿下来冻结。

(2)土方挖掘完毕，应及时浇筑砼垫层，如间断时间在1-2天内，基槽底部应覆盖草袋，草垫等保温防冻。

(3)寒期回填土方前要清除基底冰雪、冻土及保温材料，回填土应为未冻过的不冻胀的土壤。回填土可适当减少土方量，待春暖时再继续回填。2）砌筑工程砖砌体施工工艺：掺盐砂浆砌筑砖应采用三一砌筑法（即一铲灰，一块砖，一揉压）进行操作。砂浆与砖的接触面应充分结合，提高砌体的抗压、抗剪强度，不得大面积铺灰，以避免砂浆温度过快降低。砌筑时要求灰浆饱满，灰浆厚度均匀，水平缝和垂直缝的厚度和宽度，应控制在8mm-10mm。采用此方法施工的砌体转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。寒期砌筑砌体，在下班时砌体的上面不应铺砂浆，同时要用草帘等保温材料将表面加以覆盖，第二天上班时，应先把砖表面的霜雪扫净，然后再在上面断续砌筑，不得使用遭水浸和受冻后的砌块。砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制，搅拌时不得含有1cm的冻结块。拌合砂浆时，水的温度不得超8C。砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增改两组与砌体同条件养护的试块。3）钢筋工程在负温条件下使用的钢筋，施工时应加强检验，钢筋在运输和加工过程中应防止撞击刻痕。根据本地气温可采用闪光对焊，电弧焊及气压焊等。钢筋在负温闪光对焊工艺应控制热影响长度。刚焊接的接头严禁立即碰到冰雪，避免造成冷脆现象。4）砼工程混凝土寒期施工要求正温度浇筑、正温度养护，对原材料的加热以及混凝土的搅拌、运输、浇筑和养护应采取相应的措施。

(1)水泥采用普通硅酸盐水泥。其水泥活性高、水化热大，标号为425号，最小水泥用量不小于300Kg/m2,水灰比不大于0.6。水泥不能直接加热，使用前一至二天运入暖棚存放，内温在5C以上。

(2)正确布置搅拌设备地点，缩短运输距离。

(3)根据气温状况掺入适量JM-早强剂。在寒期施工混凝土中加入一定量的外加剂，以降低混凝土中的液相冰点，保证水泥在负温条件下能继续水化，从而使混凝土在负温下能达到抗冻害的临界强度。

(4)骨料应提前清洗和贮备，做到骨料清洁，不得含有冰雪、冻块等，同时应将贮备场地选择地势较高不积水的地方。

(5)混凝土浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，尽量加快混凝土的浇筑进度，防止热量散失过多，混凝土拌合物的出机温度不底于10C，入模温度不底于5C。

(6)在施工操作上应加强混凝土的振捣，尽可能提高混凝土的密实度，振捣采用机械振捣，振捣时间比常温应有所增加。

(7)采取负温养护法，在裸露的砼表面用塑料薄膜覆盖保护，用草包覆盖保温。5）其它方面

(1)现场严禁烤火取暖、电器取暖。寝舍内严禁用太阳灯取暖，严禁使用电炉，防止线路损坏，遭受电击和引发火灾等意外情况的发生。

(2)在寒期施工前，现场各水管必须全部做好保温工作，水平管必须按规定埋入（地下40cm以下），主管用石灰、草包包扎好。

(3)做好施工人员的抗冻防火工作，加强宣传，提高意识。

(4)寒期施工要及时清除运输道路、脚手架、平台等操作地点上的集雪，现场严禁烤火取暖和严禁使用电器取暖。各种砼、砂浆外掺剂要妥善保管。

(5)汽车、铲车使用完毕，水箱内的水必须放掉。搅拌机抽水泵必须抽空，橡皮管内的存水也应全部放掉，并将其存放好。

(6)寒期天气较为干燥，应由专人清扫建筑物周边垃圾，并每天早晨按顺序洒水，防止灰土飞扬，污染环境。

(7)加强木工间安全防火管理，木工间内配备消火栓，防止火灾事故的发生。第2节雨季施工措施

1、一般要求

(1)进入雨季施工前，要检查整个工地的现场排水系统，做好施工现场排水沟的清理工作，保证场地排水畅通。

(2)仓库应做好的防潮、防漏、防水、防火组成的四防工作，做好一排、二高、三检查工作即：一挖排水沟、二将仓库尽可能建在高处，三认真检查屋面，墙面是否漏雨渗水。

(3)雨季施工期间必须派专人昼夜值班，准备好抢险材料，及时排除险情，强化气象信息管理，及时掌握气象动态，合理安排，做好各种天气下的准备工作并加强施工阶段中的过程控制。

(4)雨季应经常检查外脚手架，发现问题及时整改，防止脚手架基础沉陷，杜绝不安全隐患。

(5)雨季要检查机电设备接地接零，防雨罩是否完好。

(6)雨期应定员定时收集气象资料，尽量避开雨天浇筑砼，雨前应做好当日施工分项的覆盖遮挡工作。

(7)雨期要检查屋面是否有渗漏现象，外墙是否渗水，塑钢门窗四周是否密封有无渗水现象，发现问题应做好记录，待天晴后再进行整改。

(8)雨期应防止脚手上、楼层上杂物、灰土因雨水冲刷而造成对已施工完毕的墙面污染。

(9)脚手架四周设砖砌明沟，并在西侧设D150暗管，将水由明沟顺坡流向沟内经沉淀后引入污水总管中。

2、混凝土施工措施

(1)应根据雨季施工的特点，应及时测定砼的坍落度，若过于偏大，应立即与搅拌人员联系调整好砼的坍落度。

(2)砼浇筑时首先要排出模板中的集水，若遇暴雨时必须停止浇筑。

(3)雨季砼浇筑前应提前准备好覆盖薄膜或彩胶布，在雨来临时，覆盖在已浇好的砼上。

(4)雨季施工应注意脚手架和楼面砼操作层防滑工作，避免安全事故的发生。

3、电机设备

(1)对现场的机电设备应搭防水棚，并加设防水罩，避免遇水漏电及损坏设备。

(2)动力、照明线路应经常检查有无破损，切勿搭设在脚手架等铁器上，防止发生漏电事故。

(3)塔吊和超过一定高度的脚手架，应设避雷针，防止雷击。

(4)塔吊基础内的积水应及时用水泵抽排，电焊机等机电设备每日用后由操作工移至仓库。

(5)现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑。

(6)钢筋及模板堆场下部应垫木方或旧