深圳土地使用权出让合同书word版

深圳土地使用权出让合同书

一、本合同双方当事人出让方：_法定代表人：_职务：_地址：_：_受让方：_法定代表人：_职务：_地址：_：_

二、根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。

三、甲甲方向乙方出让土地的使用用权，土地所有权属于国家家。地下自然资源、埋藏物物均不在土地使用权出让范范围。

四、本合同签订之之日，甲方将地块编号为_，土地地面积为_平方米的土地使用权出出让给乙方，乙方对该地块块的现状无任何异议。本合合同签订后，则视为甲方已已向乙方交付土地。

五、本块土地的使用年期为_年，从从_年_月_日至_年_月_日止。

六、本块土地用途为：_。

七、土土地利用要求：主体建筑筑物的性质：;建设用地面积积：_平平方米；建筑覆盖率：_%；建筑容积率：;总建筑筑面积_平方米；建筑高度：不不超过_米；总体布局及建筑退退红线要求：退红线要求求：用地34边退红线间间隔_米，用地

5、511边退红线间隔_米，其余各边边退红线间隔_米。市政设施施要求：1车辆出入口口：_路路；2人行出入口：不不限；3机动车泊位数数：_辆辆；4室外地坪标高：根据规划确定；5给给水接口：_路或_路市政给水管网；6雨水接口：_或_市政雨水管网；7污水接口：经化粪粪池处理后，接_或_市政污水管网；8中水接口：_9燃气接接口：_10电源：_或_市政电力管网；11通讯：_或_市政通讯管网；建筑间距：满足建筑间间距及消防要求。

八、本本地块上_平方米建筑面积可进入入市场销售。

九、本地块块的土地使用权出让金为_整；土土地开发金为_元整；市政配套设设施金为_元整；合计_元整；

十、经经甲乙双方协商同意，在本本合同签订之日起五日内，乙方须向甲方一次性付清清全部成交价款。即：_元整。

十一、乙方未按出让合同同规定的期限付清成交价款款的，乙方同意甲方解除出出让合同，无偿收回土地使使用权。甲方并可没收乙方方已支付的履约保证金。已已兴建的建筑物、附着物无无偿收归甲方所有，甲方还还可按成交价款的_%向乙方追索索违约金。

十二、乙方在在未交清本地块的成交价款款并取得房地产证前，不得转让及抵押本地块的的土地使用权。

十三、乙方除向甲方给给付本地块的成交价款外，每年还必须按规定缴付土土地使用费。乙方在签订土土地出让合同的同时，办理理土地使用费登记手续。

十四、乙方在使用土地期间间，未按规定缴纳土地使用用费的，甲方可不予办理与与本地块有关的房地产权登登记、建筑许可、销售许可可及其他相关手续或采取其其他限制性措施。

十五、乙方在土地使用年限内依依照法律、法规、深圳市的的有关规定以及本合同的规规定转让、出租、抵押土地地使用权或将土地使用权用用于其他经济活动，其正当当权益受法律保护。乙方开开发、利用、经营受让的土土地，不得损害社会公共利利益。乙方在未办理土地使使用权登记并取得房地产证证之前，不得以任何形式处处分本地块。

十六、本合合同规定的土地出让年限届届满，甲方无偿收回出让地地块的土地使用权，本地块块上的建筑物及其他附着物物也由甲方无偿取得。乙方方承诺_年_月_日日将土地及土地上建筑物、附着物无偿交给甲方，并并在年期届满之日起十日内内办理房地产权注销登记手手续，否则由甲方迳行注销销。乙方如需继续使用本本地块，可在期满前六个月月内申请续期，并在确定了了新的土地使用权出让年限限和出让金及其他条件后，与甲方重新签订土地使用用权出让合同，支付土地使使用权出让金和土地开发与与市政配套设施金，并办理理土地使用权登记手续。

十七、在履行本合同过程程中甲方需向乙方告知有关关事宜的，乙方同意甲方通通过挂号信函或媒体公告的的形式投递至本合同所规定定的乙方地址。

十八、土地使用规则是本合同同的组成部分，与本合同具具有同等法律效力。乙方须须遵守土地使用规则。

十九、本合同订立、效效力、解释、履行及争议的的解决均受中华人民共和国国法律的管辖。

二十、因因执行本合同发生争议，由由争议双方协商解决，协商商不成的，可依法向人民法法院起诉。

二十一、本合合同从签订之日起生效。二

十二、本合同一式五份份，乙方三份，其余由甲方方持有及分送有关单位。

二十三、本合同未尽事宜宜，可由双方协商签订协议议书明确。甲方：_乙方：_法定定代表人：_法定代表人：_委托托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月月_日签订地点：_签签订地点：_：土地地使用规则为了切实履行行深圳市土地使用权出让让合同书，保证深圳市城城市规划的实施，公道利用用土地，明确土地使用者的的责任，订立此规则。