土地出售独家委托合同书.docx

委托合同书受托方：（乙方）联系地址:委托方：（甲方）法人：身份证号：联系地址：

1、甲方委托乙方将位于市区代理出售。有等证件，产权证人姓名，土地面积m2,容积率,土地性质。拿地时间,产权年该土地预售价于（人民币：）。备注：

2、乙方负责该房屋广告、咨询、宣传，介绍客户，促成买卖双方达成协议。

3、甲方委托出售的土地信息，必须真实，无产权争议。若故意隐瞒真实情况，给乙方造成损失，由甲方承担赔偿责任。

4、凡是乙方介绍给甲方的买方客户，不论时间长短，甲方（或甲方委托他人）与乙方的买方客户私下达成买卖协议，均视同成交。买卖双方谈成，甲方收到定金后，甲方应向乙方支付居间服务费，居间服务费按照以下标准收取：土地成交价为甲方报价成交时，按照土地成交价的二支付元（人民币：）;土地成交价在甲方所定的价格的基础上、所成交的额外价格由乙方获得。若遇违约私下达成买卖协议,由甲方向乙方双倍地支付居间劳务费。甲方收到定金后，甲方公司完税后按劳务费标准（）计人民币：万元整，佣金服务费用以现金转账或个人银行卡支付的方式给予乙方公司受益人人。乙方公司经办人（身份证号）（身份证号）（身份证号）收取服务佣金服务费时不需办理任何收款凭证,佣金服务费的税金依法缴纳；若涉及税金的法律或经济责任，由甲方全责承担。甲方将佣金服务费按分流表支付后由受益人代表分流分流表受益人代表开户行账号身份证金额

5、甲方如若不在本地，可由乙方代收定金（或诚意金），乙方需妥善保管定金（或诚意金），并向买主开具收据且告知甲方。

6、如不属乙方介绍、联系的买方与本乙方无关。

7、本合同经双方签字后具有法律效应，必须依照于条款执行，以上条款望甲乙双方共同遵守，违约双方协议，协议不成申请本地法律仲裁。此合同一式两份，甲乙双方各执一份做备查。备注：

甲方：法人:乙方:受益人: