借款担保协议、借条.docx

借款及担保协议甲方债务人：身份证号码：_乙方债权人：身份证号码：_丙方担保人：身份证号码：_甲乙丙三方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。一借款内容乙方借给甲方人民币￥元大写整。(于或存入债务人银行帐户)借款期限：从日期起，还款时间日期止；借款利息:即￥元/月。共计￥元。每个月或一次性支付利息.甲方自愿将名下房屋抵押给乙方。房产证号土地使用证号：二违约责任：

1、甲方的违约责任1甲方不按协议规定的时间还款，逾期将按借款总额的30%支付违约金。

2甲方应如期支付借款利息，如假设不付，乙方有权累加到借款本金上计算复息，并视同当期未付。

(3)甲方不能按期归还借款本息，乙方有权拍卖甲方抵押的房屋，用于优先清偿乙方借款本息及经济损失包括但不限于乙方聘请律师催讨的费用。

4丙方自愿担任乙方的确保人，如甲方不能按期还款，由丙方作为担保人代为清偿，承当连带责任。确保期限为主债务履行期满之日后二年止。

2、乙方的违约责任1乙方应于签订协议后一次性付清借款总额。

2乙方应妥善保管甲方作为抵押的房屋所有证和土地证，不得有遗失和毁损行为专指原件。三结算与清算条款。如因约定利息超过规定限额，甲方自愿将约定超过部份金额赠与给乙方，或作为经济损失赔偿给乙方。四如双方发生争议，由债权人所在地人民法院管辖。

(五)、本协议自各方签字，债权人借出款项时生效。协议一式两份，双方各执一份六于：债务人、担保人身份证复印件，债务人房屋所有证、土地证原件或复印件，如系复印件，原件核对后，债务人在复印件上签字

甲方签字：乙方签字：丙方担保人签字：签订日期：借款条借于，大写元。月息。借款人不能按期还款，由担保人代为清偿，承当连带责任，确保期限为主债务履行期满之日后二年止。如发生争议由债权人所在地人民法院管辖。债务人签字盖章：担保人签字盖章：日期附:

1、债务人、担保人身份证复印件。

2、债务人房产证、土地证。

3、债务人在上述文件复印件上签字，证实证件的真实性、合法性。