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商铺销售及招商整体推广计划.docx文档格式

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香森（仓储式）平价商城招商推广执行方案（20__年11月1日20__年1月1日）

一、推广任务、目标

1、本市招商是招商的重点；

2、围绕招商进行商业推广

3、争取在20__年12月31日左右顺利完成商铺的销售和招商工作。

二、推广策略

1、围绕销售和招商，运用有效媒体组合及媒介，为招商造成必要声势，以利于人员招商推广的展开。

2、针对不同的客户层面，运用有效的媒体、媒介组合，采用不同的推广诉求。

3、媒体推广先行，人员推广紧随其后。其中，人员推广将发挥主要作用。

三、推广思路推广围绕招商进行，以招商促销售，采用报版硬广告、炒作，为人员招商进行辅助。此外，围绕招商，迅速铺开户外广告，并派发相关海报及单页。

四、项目工作进度节点控制表：招商总动员业主座谈会商城开业开盘开业准备工作会招商成果汇报会商业说明会商业组织商铺、商场装修进场铺货销售预约、招商信息发布20__年元旦11月10日12日13日19日20日24日26日12月3日10日11日15日17日20日24日31日南国今报版内容柳州日报版内容南国今报版内容柳州日报版内容南国今报版内容柳州日报版内容南国今报版内容柳州日报版内容南国今报版内容柳州日报版内容南国今报版内容柳州日报版内容南国今报版内容柳州日报版内容南国今报版内容柳州日报版内容

五、推广工作日程安排：香森（仓储式）平价商城11月和12月份销售、招商、推广工作日程工作节点执行项时间节点控制工作要点规格责任人备注开始时间完成时间

1、筹备期（

1.110）：方案制订，物料准备落实招商优惠政策

1.105韦畅、张莜工商和税务优惠政策、物业管理优惠政策等招商海报设计制作

1.11511日出文案张莜、徐毅11月10日出成品巨幅广告落实

1.108完成广告文案张莜11月15日之前挂出条幅广告落实

1.108完成广告文案张莜11月15日之前挂出业主座谈会方案落实

1.104与开发商协调好会议方案张莜注意落实参会人员、座谈内容、主持人制定项目销售方案

1.103张莜制定项目招商方案

1.103张莜注意步骤和分工制定项目推广方案

1.103张莜落实报纸广告排期制定项目11月和12月销售、招商、推广工作节点控制表

1.102张莜注意节点控制

2、第一阶段（

1.211）：销售和招商同时进行，推广宣传以招商为主。南国今报、柳州日报报纸广告

1.112南国今报版柳州日报1/8版张莜主题：销售、招商信息告知业主座谈会及招商总动员

1.113做好会前、会中的组织工作韦畅、张莜统一思想，统一招商口径。南国今报、柳州日报报纸广告

1.119南国今报版柳州日报1/8版张莜主题：项目商业优势推介。项目商业说明会

1.124南国今报、柳州日报报纸广告

1.126南国今报版柳州日报1/8版张莜主题：销售、招商信息告知南国今报、柳州日报报纸广告

1.203南国今报版柳州日报1/8版张莜主题：销售、招商信息告知南国今报、柳州日报报纸广告

1.210南国今报班柳州日报1/8版张莜主题:开盘信息告知制订开盘活动方案

1.208张莜开盘销售

1.211招商成果汇报会开业准备工作会

1.215举行签订仪式：换签正式租赁合同南国今报、柳州日报报纸广告

1.217南国今报版柳州日报1/8版张莜推广主题:通报招商成果信息、公告开业准备工作进入倒计时进场铺货

1.221.231南国今报、柳州日报报纸广告

1.224南国今报版柳州日报1/8版张莜推广主题：发布进场铺货准备开业信息南国今报、柳州日报报纸广告

1.231南国今报班柳州日报1/8版推广主题：开业信息告知

4、第三阶段（

2.09）：商铺强销期商城开业活动方案

1.221.227张莜商城开业

1.01利用开业、活动促销等各种利好因素大力促进商铺销售

5、第四阶段（春节后至代理结束）：清盘商铺招商、销售春节后

5.20清盘

六、媒体组合媒体推广

(1)平面媒体：南国今报、柳州日报

(2)户外媒体：广告巨幅和条幅

(3)DM文选：招商海报和台历户外媒介推广:广告巨幅（规格：205M）：（规格根据广告位置大小来定）位置一：温州商贸城路口位置二：柳州市人民广场位置三：潭中中路大转盘每幅约15000元，总计45000元广告条幅（规格：200.7M）：位置一：项目现场楼顶：绸布巨幅（510M）、条幅5条位置二：北雀路中2条位置三：顺达通市场路口2条位置四：白云市场路口2条每条约120元，总计1620元。物料推广

1、招商海报：5000份（约3000元）

2、台历（作为招商手册）：3000册（约8400元）

七、媒体广告排期日周媒体投放（彩版）广告软文炒作备注版面金额（万元）字数金额（万元）发布撰稿11月份为相关活动节点作预热及相关炒作，具体活动时间待落实12五南国今报

2.11415000.45信息告知，销售、招商总动员（10日开）柳州日报头版

8.197无19五南国今报0.57无商业说明会信息（17日开）柳州日报1/80.8无26五南国今报0.57无销售、招商预约信息告知柳州日报1/80.8无日周媒体投放广告软文炒作备注版面金额（万元）字数金额（万元）发布撰稿12月份开盘前大规模宣传、炒作3五南国今报0.57无销售、招商预约信息告知柳州日报1/80.8无10五南国今报

2.11415000.45开盘信息告知柳州日报头版

8.197无17五南国今报0.57无招商成果汇报会（15日晚）信息柳州日报1/80.8无24五南国今报0.57无进场公告柳州日报1/80.8无31五南国今报

2.11415000.45开业信息告知柳州日报头版

8.197开业，盛大开业典礼分项合计

8.135费用总计

八、相关活动：

1、招商总动员及业主座谈会：约4600元

2、商业说明会：约4000元（送礼品）

3、开盘活动：约1于元

4、招商成果汇报及商城开业准备工作会：约于元

5、商城开业活动：约4000元

九、费用概算