抵押担保合同.doc

抵押权人：___有限公司(以下简称甲方)

抵押人：___大厦(以下简称乙方)

__年__月__日，___有限公司与___实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江__有限公司将2万平方米__山庄用地退还给___实业有限总公司，___实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江__有限公司。乙方杭州__大厦愿为___实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

第一条：抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据__年__月__日甲方与___实业有限总公司签订的协议书规定的大___实业有限总公司应支付的__万元补偿款，其支付期限分别为__年__月__日支付__万元;__年__月__日支付__万元。

第二条：抵押物

乙方愿提供座落于_市__路号的___大厦的房产作___实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积___平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为___;土地使用证号___。

第三条：双方同意抵押担保的范围与___实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条：抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条：本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条：因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：乙方：___大厦

代表：代表：

__年__月__日