【精华】居间合同锦集.docx标准版

甲方（委托人）：

联系地址：

联系电话：

乙方（居间人）：

联系地址：

联系电话：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关____公司的有关信息，内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况（主要资产有：）、股份转让价格为__元，大写：元等。乙方有义务协助甲方对____公司进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的关于____公司的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。

3、乙方向甲方提供的营业执照复印件、现有主要资产情况，必须完全能够成为甲方与____公司单位所签订股份转让的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬。

4、乙方应保证____公司及其主要资产情况真实可靠、各种手续齐全。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。

5、乙方在甲方与____公司单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。促成____公司将100%股份转让给甲方。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和____公司单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和____公司单位所签订的股份转让合同。甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬为__万元。

2、本协议签订后3个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬万元，存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与____公司签订股份转让协议并办理工商变更登记手续后2个工作日内，甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴，此款归乙方所有并可自由支取。

3、在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起，20个工作日内，乙方没有促成甲方与____公司签订股份转让协议，视为乙方居间不成功，乙方应将居间报酬万元退还甲方。

4、甲方可以转账或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。双方约定：甲方负责保管账户的法人专用章，乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间，甲方不得将印章用于其他任何活动；在乙方未完成居间任务之前，乙方不得对法人专用章进行挂失处理。

5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后，应当为甲方出具收条；乙方完成居间任务，实际取得居间报酬后，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自行承担。

五、居间报酬的承担

居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。

六、诚信原则

1、如果甲方与____公司在本合同委托期内，未能达成股份转让协议，没有征得居间方的书面同意，甲方不应再与____公司进行协商并签订股份转让协议，否则居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。

2、如果甲方以相关企业或在四川当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与____公司签订股份转让合同，居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。

3、本合同的有效期（委托期）为20个工作日（自甲方将居间报酬转入乙方账户之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动____公司与甲方进行实质性洽谈，并协助甲方和____公司达成实质性成交合同。

七、本合同解除的条件

1．当事人就解除合同协商一致；

2．因不可抗力致使不能实现合同目的；

3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5．当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

八、合同终止

1、本合同签字生效后，在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起，20个工作日内，乙方仍未完成居间任务促成甲方与____公司签订股份转让协议的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

九、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地法院处理。

十、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬，并追究乙方相关责任。

十一、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

（本页为签名页）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人或委托代理人：

合同签订地：

合同签订日：

法定代表人或委托代理人：

年_月_日

签约所需文件：

1、《企业法人营业执照》

2、《》

3、《组织机构代码证》

4、《银行开户许可证》

5、法人身份证正反面复印件或扫描件一份。

_以上协议及证件都需加盖公章及法人亲笔签字

甲方：____贸易有限公司

地址：__A区创业园8号楼

乙方：_______________________

地址:______________________________________

鉴于：

1、甲方是一家合法注册的公司，在白银贸易领域方面具有一定的经验和优势；

2、乙方是一家合法注册的公司，在所在的区域内拥有一定的资源和投资咨询经验。

甲、乙双方本着真诚合作、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规，达成如下协议：

一、合作方式

1、甲方授权乙方利用自身的优势，承担江西泰达银业贸易有限公司在当地区域内开发市场的职能。

2、双方以交易手续费分成的方式实现各自的经济利益。具体分成方式按照《附件一》办理。

二、乙方的主体资格要求

1、中华人民共和国境内登记注册的企业法人；

2、承认公司的章程及各项业务规则；

3、具有良好的信誉和经营历史，近两年内无严重违法行为记录；

4、有健全的组织机构和财务管理制度及完善的白银等贵金属业务管理制度；

5、经营场所须设立在相关产业集中地区、相关产品交易市场或金融机构集中地区。办公场所要求室内使用面积至少在300平方米以上，公共接待大厅使用面积40平方米以上，随着客户数量的增加可逐步扩大。

6、人员配备达到以下要求：

A、1-2名熟悉公司业务的经理；

B、3-4名熟悉相关行业现货贸易业务的专职人员；

C、1-2名熟悉业务的市场交易风险控制人员；

D、2-3名客服人员；

E、不少于20人的专业市场开发团队。

三、代理事项

作为___贸易有限公司的代理单位，甲方授权给乙方代理如下事务：

1、代理甲方进行市场开发，包括：向客户宣传、介绍甲方相关业务、营销活动、优惠内容等；

2、协助甲方办理客户入市交易等相关手续，并协助甲方管理；

3、办理其他甲方授权的业务。

四、甲方权利与义务

1、甲方应定期或不定期向乙方提供必要的业务介绍资料，为乙方按本协议开展业务提供必要的资源与支持。甲方有权对乙方依据本协议提供的服务与服务过程进行监督和管理，并提供指导意见。

2、甲方鼓励客户对甲、乙双方的行为进行监督，并提供通畅的投诉与举报通道；

3、对于客户反映的乙方违规行为，甲方将依据本协议及有关法律、法规进行严肃处理并要求限期整改；

4、甲方不得泄露乙方的商业秘密，损害乙方的利益；

5、甲方负责为乙方提供手续费结算等服务；

6、甲方有权对乙方办公场所的布置进行统一设计、统一规范；

7、甲方负责对乙方市场开发人员进行业务及职业道德培训；

8、甲方负责通过有关渠道对乙方进行宣传，扩大乙方的影响，并为乙方市场开发工作提供必要的宣传资料；

9、甲方须按本协议的要求定期向乙方支付手续费分成；

10、若乙方发生违法、违规操作行为或乙方违反本协议，甲方有权随时解除本协议。

11、若因不可抗力的发生以及市场竞争等原因，甲方有权调整客户交易费用标准，并对乙方居间服务额度做出相应调整。

五、乙方权利及义务

1、乙方有权根据本协议定期获取甲方支付手续费分成；

2、乙方有权在甲方指定区域开设公司或者分公司进行业务开发及宣传；

3、为甲方客户提供居间服务时，应维护甲方的形象，不得泄露甲方商业机密；

4、不得与客户串通，损害甲方或其他客户利益，有向客户履行风险告知义务，不得向客户作任何投资保证或各种不合实际的承诺；

5、与客户之间的服务关系要清晰、合法，如产生纠纷，乙方应将有关情况及时反映给甲方，对于乙方与客户发生的纠纷，由乙方与客户自行协商解决，甲方不承担任何责任；

6、不得以不正当条件吸引客户，如代客理财、代客交易、提供明确的交易价位提示等；

7、不得吸纳已经在甲方开户的客户；

8、严禁从事非法集资等活动；

9、乙方在开展业务宣传活动时必须充分揭示贵金属交易的风险，所有宣传中必须在明显位置列明“交易有风险，入市须谨慎”的风险提示；

10、乙方必须严格遵守《江西泰达银业贸易有限公司管理办法》的各项规定，若乙方违反规定，乙方应按照规定交纳罚金，如乙方拒不缴纳罚金，则甲方有权从乙方获得的收益中扣除相应额度；

六、服务费分配条款

甲方对乙方的服务费采用每周一返的方式进行结算，每周周二前甲方完成乙方上周服务费的核算工作，每周周四前甲方完成乙方上周服务费的支付，甲方代为扣缴乙方税；如遇国家法定节假日则服务费支付时间顺延。具体返佣细节和返佣标准见《附件一》。

七、免责条款

任何一方因不可抗事件（包括但不限于火灾、爆炸、台风、洪水、地震、潮汐、雷电、战争、供电、电信及通信设备中断、罢工、政府管制、公司暂停交易、

互联网系统故障及通过互联网未经许可的存取、盗窃交易敏感性数据、他人恶意地对网站攻击病毒等事件及非可归因于任何一方的信息传递中断等任何一方不能预见、不能避免、不能控制的事件）发生而给对方造成损失的，该方不承担任何责任。

八、合作关系条款

1、协议有效期

本协议有效期为壹年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。本协议期满若无重大违规、违纪行为本协议自动顺延。

2、乙方服务区域为______省市。

3、协议解除

本协议有效期内，如任何一方不遵守本协议的规定或本协议内容违反国家政策、法律、法规，本协议自动终止。

本协议有效期内，如乙方出现下列事由，甲方有权解除本协议，撤销乙方的“代理”资格，并视后果保留追究乙方法律责任的权利。

A、从事代理交易业务，向客户作获利保证或承诺共担风险；

B、从事非法集资等活动等一切与市场开发工作无关的活动；

C、在规定时间内没有达到甲方规定的市场开发业绩的；

乙方如有违反本协议规定的行为，甲方经核实后有权扣减服务费或终止为乙方提供服务费的资格。

协议终止后，乙方不得借甲方名义继续从事任何与甲方有关的业务活动。

九、争议解决

凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当首先通过友好协商的方式解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

本协议未尽事宜，甲、乙双方应本着友好、平等、互利的原则，另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、协议生效

本协议一式两份，自甲乙双方法定代表（负责人）或授权代表签字并加盖公章后生效。本协议所有附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

甲方(委托人)：

乙方(居间人)：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

第一条委托事项

乙方接受甲方委托负责办理位于乌鲁木齐市天山区土地(以下简称“土地转让项目”)转让签约的各项事宜，引荐甲方和该土地的使用权单位直接洽谈，向甲方提供关于该土地转让项目的重要信息，并由乙方促成甲方最终取得该土地开发建设权。

第二条转让土地的慨况描述

2.1土地座落：

2.2土地面积：

2.3土地用途：

2.4土地现状：

第三条甲方的权利、义务

3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。

3.2、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和土地转让单位进行合同谈判。

3.3、如果居间成功，则由甲方全面履行和土地转让单位所签订的合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。

第四条乙方的权利、义务

4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方应协助甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。

4.2、乙方应如实及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。

4.3、合同期除非甲方明确表示放弃或有其他行为表明拒绝签约的，否则乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订合同。

4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。

4.5、乙方必须向甲方提供有关该转让土地项目的信息，有义务协助甲方对该转让土地项目进行实地考察。如信息不真实，乙方无权取得居间报酬。

4.6、乙方向甲方提供拟转让土地的图纸、拆迁安置户的拆迁安置情况(包括住户、商铺、写字间)，需保证所有拆迁安置户全部按期搬离;保证土地达到挂牌条件;协助甲方对土地的摘牌。

4.7、保证甲方取得土地后房屋开发的容积率不低于

4.8、乙方在甲方与土地转让单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成土地转让合同，那么在甲方与土地使用权人进行土地的转让手续搬离过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与土地转让单位的关系。“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与土地使用权单位未签订书面的有关合同的，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

第五条居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

5.0，规划建筑面积不少于13000平方米;帮助甲方取得规划条件的审核通过。

5.1、本项目居间费用为80万元人民币。

5.2、乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日，取得土地挂牌后日内向乙方支付40万元整;在甲方取得全部土地的摘牌后日内结清剩余40万元。

5.3、甲方可以转账或现金的方式支付。

第六条居间活动的费用

乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。

第七条合同终止

7.1、本合同签字生效后至年_月_日前，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

7.2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

7.3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

第八条诚信原则

8.1、在本合同委托期和有效期为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。。

8.2、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用

8.3、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同居间服务费标准30%的赔偿。

第九条其他约定条款

9.1、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。

9.2、甲方与土地转让方对于合同的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系。

9.3、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

第十条其他事项

10.1、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不

成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

10.2、如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方可向甲方经营注册地人民法院提起诉讼

10.3本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

甲方：(盖章)：乙方(签字)：

委托代理人：身份证号码：

签订时间：签订时间：

甲方(委托人)：某某建筑公司

联系地址：

乙方(居间人)：

联系地址：

联系电话：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就__省___工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，

2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。

3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。

4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。

5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间费用为工程施工合同金额的__%。

2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付___元整;在正常施工的两个月内，应支付___;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按___%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。

3、甲方可以转账或现金的方式支付。

五、居间费用的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担__差_等__费用)。

六、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付_____元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。

七、合同终止

1、本合同签字生效后，如果至年_月_日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

合同签订地：

合同签订日：

甲方：(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

租房居间合同样本三

委托人：____________(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址)

居间人：____________(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址)

委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同)：

第一条委托事项

___________________________________

(写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况)

第二条时间范围

____________________________________

(写明在什么期限内提供的媒介有效)

第三条报酬

_____________________________________

(写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式)

第四条保密条款

______________________________________

(写明需要保密的内容)

第五条违约责任

_______________________________________

第六条__________________________________

(双方约定的其他事项)

第七条本合同一式____________份，当事人双方各执__________份。本合同自双方签字之时起生效。

委托人：____________(签章)

居间人：____________(签章)

________年______月________日

(如果是法人单位，可以附双方法定代表人、电话、电报挂号、开户银行、户名、账号等内容。)

说明

居间合同也称为中介合同。它是指当事人双方约定，一方为另一方提供成交机会或者充当订立合同的媒介，另一方支付相应的报酬的协议。在居间合同关系中，提供居间服务的一方为居间人，另一方为委托人。订立居间合同应当注意的问题有：

(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。

(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。

(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。