物业的规章制度(优质)

一、目的：

规范全体员工行为，加强本公司员工队伍的建设，提高员工的基本素质。

二、适用范围：

玉龙物业管理有限公司所有工作人员。

三、职责：

玉龙物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献。

各部门负责人要对员工进行规章制度教育，并全面贯彻下去。

四、管理规定

工作期间必须穿好工作服;

工作服要干净;

工作期间须戴工号牌;

严禁工号牌借给别人;

公司发放的工作服、工号牌等妥善保管使用。

不得无故迟到、早退、外出;

员工请假须提前一天通知部门主管批准后方可请假(特殊情况例外);

严禁无故旷工;

上、下班必须签到;

不许代别人签到;

不得涂改签到表。

服从上司的命令，对同事和上级讲礼貌，执行正确的工作指导，维持正常工作秩序;

发生事情必须立即上报、联络;

严禁在公共区域吐痰或丢垃圾;

严禁在工作时间内吸烟;

工作时不准喧哗、打闹;

不准盗窃他人或公司内的东西

工作时间不准睡觉或做出睡觉姿势;

离开作业现场(岗位)时一定要跟直接主管打招呼后方可离开;

不许用任何方式威胁、恐吓同事;

不许在公司内打架;凡有打架者，无论何原因，一律做无条件开除处理;

凡在被本公司开除的雇员，一律不准再招入公司，一经发现，即时开除并扣除所有工资;

热爱公司、团结同事，不说不利于公司的话，不做有损公司形象的事。

工作上团结协作，不拖拉、不扯皮、不推卸责任。

不利用职权谋私利，不损坏公司利益。

上班时间不会客、不串岗、不脱岗、不办私事、不扎堆聊天。

违反以上规章制度将严肃处理，重者将严惩警告及罚款或送公安机关。

望各位员工严格遵守。

五、员工行为规范

员工行为规范是员工在公司内一切行动的基本准则，全体员工必须自觉遵守、认真执行。

总则

爱祖国、爱生活、爱公司。

遵守国家的政策、法规、遵守社会公德。

自觉遵守公司的各项规章制度。

劳动纪律

遵守职业道德，忠诚敬业，钻研业务，恪尽职守。

服从领导，服从分配，服从调动，服从安排。

高度负责，认真学习专业技术知识，及时完成本职工作。

不迟到，不早退，自觉签到，不弄虚作假。(一次扣5元)

维护公司声誉，提倡部门之间、员工之间的真诚合作，严禁散布流言蜚语，传播小道消息。(一经发现给予警告，二次开除)

不得擅离职守，工作时间不准串岗、聊天、吃零食、嬉闹、大声喧哗。

专心工作、精神振作、紧张有序，工作期间不得办理私事。

不得利用职务和工作之便为亲友或个人谋私利。

不得挪用公司财物，更不得利用职务之便将公司财物化为己有或转送他人。

、仪容仪表

着装整洁、大方、得体，着工作服。

员工必须注重仪容、仪表，保持衣冠、头发整洁，按指定位置佩戴胸卡。

注意个人卫生，无汗味异味。

严禁酒后上班。(一经发现立即开除)

员工着装必须保持清洁、平整，不得污迹、开线、掉扣，保证定期清洗。

六、胸卡管理

员工进入工作区域应按规定佩戴胸卡。

胸卡须自行保管，不得借于他人。如有遗失，应按规定办理交费不领手续。

七、考勤

考勤

考勤设专人负责，实行签到考勤制度。

主管必须按公司统一制定的考勤表认真填报，如实记录员工出勤情况，不得隐瞒、虚报、漏报，若有违反，视情节轻重给予处分。

迟到、早退与旷工

上班前十分钟为签到时间，员工应在该时间内将自己的名字按规定签入考勤表。(班组长应提前二十分钟到岗)

签到时应认真逐日上、下午签写，不准补签、代签或预签，严禁弄虚作假。

凡因外出公干未能签到者，由负责人登记证明。

未按规定时间签到者为迟到，迟到人员不得签到，考勤员将上班时间如实填入考勤表。

下班时间未到而提前下班为早退。

发生下列情形之一者，作旷工处理。

未请假或请假未被批准而缺勤者;

超假不办理续假手续或未被批准而缺勤者;

迟到或早退超过30分钟者。

全勤奖与缺勤处理

当月全勤者，可获得全勤奖20元。(当月满勤者，可获得60元出勤奖。迟到、早退者罚款5元，并且扣除当天出勤奖2元，事假相同)

员工每月上班迟到或早退超过三次以上的每次罚款10元，并处以警告;超过五次辞退。

每旷工一天，除不享受当天出勤奖外并扣除2日工资。

加班：八小时以外，延长工作时间或利用休息时间工作的称作加班。

加班时间2—4小时的记半天加班(10元)，6—8小时的记1天加班(20元)，中午不休息的同样记1天加班(26元)

凡是加班的必须有部门经理批准，并且填写加班条(单据)

公司安排的拓荒活动，各单位应积极参加，利用休息时间参加按加班计算。

八、请休假

请假及执行程序

如无特殊情况，请假须提前一天提出书面申请，主管批准。临时急事不能提前请假者，必须在四个小时内通知主管。

一天以内(含一天)由主管批准;一天以上三天以内(含三天)由主管报经理批准;三天以上由经理报主管副总经理批准。

所有请假必须获得批准后方可执行，否则按旷工论处。

请假后及时将假单交主管计算考勤。

婚假

员工婚假三天(带薪休假)

丧假

公司员工直系亲属去世，给假三天(带薪)家住外地者，可根据路程给予假期。

九、奖惩制度

奖励

有以下表现者，应予以奖励：

工作勤恳踏实、任劳任怨，努力完成本职工作和公司交给的各项任务，成绩显著者，奖励20—100元。

爱司如家，善于总结学习，为公司提出合理化建议者并产生效益者，奖励30—100元。

发现并制止危害公司利益的人或事，使公司减少损失的，奖励30—100元。

领导有方，使工作成绩显著者，奖励20—50元。

尊重领导、团结同事，积极帮助他人的奖励10—50元。

每季度评选先进工作者一次，奖励20—80元。

每季度评选先进班组一次，奖励100--200元，

每半年评选一次先进工作者，奖励100--200元。

以上三项作为年底评先的依据。

__处理

有以下表现者，将给予处罚：

无故早退或迟到，罚款5元，

无故旷工一天扣除2天工资及2天出勤奖;

旷工连续3天，按自动离职处理;

忘记签到或签错日期同样罚款5元;

发现代人签到，一律罚款5元;

擅自涂改签到表，一律罚款5元。

当班时间饮酒者，给予警告并罚款20—50元。

不服从管理，顶撞领导者，罚款20—50元。

__、盗窃公司及同事财物者，记过并罚款30—100元。

严重违犯公司规章制度，给公司带来重大损失者，罚款50—100元，或者开除。-

工作期间与客户或同事发生争吵、斗殴，罚款30—100元，或者开除。

客户投诉视情节轻重，罚款30—100元，或者开除。

搬弄是非、传播谣言，不利于团结者，警告并罚款30—50元。

利用职权谋取私利，损害公司利益的，处分并罚款50—100元。

对于__情节严重者，除以经济处罚，并追究法律责任。

十、安全与保密

安全

为确保公司和员工的生命财产安全，全体员工要牢记“安全第一”，公司实行“主管谁负责，谁在岗位谁负责”的安全岗位责任制。

正确使用各种工具和设备。

严格按作业指导书及操作规程执行。

严禁私自动用、安装各种电器设备和乱拉电线。

及时清理地面油迹、水迹，防止意外事故的发生。

发现可疑情况及时报告上级和有关部门。

不得擅自挪用或动用消防设施。

下班前认真检查本岗位的环境，着重防火、防盗，发现隐患及时报告上级。

保密

公司的保密文件资料要及时归档，妥善保管，严格借阅手续。任何人不得向外界透露、传播公司的机密(包括经营决策、市场推广方案、规化设计方案、财务收支情况、预慨算标准、施工订货合同、员工收入数额等)，做到“该说的不说，不该问的不问”，作废的资料、单据要及时清理。