合同无效法院起诉状【简易版】

合同无效法院起诉状

原告：_____________，__________(性别)，__________族，________________年______月______日出生，住址：_________________，电话：_________________

_____________。

被告：_____________公司，住址：_________________

__________________，电话：________________。诉讼请求

一、依法确认原、被告签订的关于_________________小区___________号_______________单元___________楼________________号的房屋买卖合同无效;

二、判令被告返还原告购房款_____元;

三、判令被告返还原告交纳的入住等费用________________元;

四、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由

被告在_________________区开发了_____________楼盘公开销售，________________年______月______日，原被告签订房屋买卖合同，原告购买了_________________小区___________号_______________单元___________楼________________号的房，并向被告交付了全部购房款_________________元。

现被告又将_________________的小区名称更改为_________________继续销售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知，被告不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法

2实现。

依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉到法院，希望法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权益。

此致

________________人民法院

具状人：________________

________________年______月______日