房屋顶账协议,律师精选6篇

房屋顶账协议是一种以房屋作为抵债资产的协议，房屋顶账协议通常发生在债务方无法按时偿还债务的情况下，与债权方协商将房屋所有权转让给债权方，以抵消债务的一种方式，房屋顶账协议的关键要素一般会包括债权债务的关系，对房屋的基本介绍，同时对房屋抵债金额也会有详细说明的，需要注意的是房屋顶账协议涉及到房屋产权的转移和债务的清偿，所以说在签订协议之前双方应进行充分的协调和调查，确保房屋的产权清晰合法，不存在任何纠纷或限制。

房屋顶账协议

甲方：____________，女，________年____月____日出生，____族，身份证号：________________。

乙方：____________，女，________年____月____日出生，____族，身份证号：________________。

甲、乙双方就房屋顶付借款事宜，在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：

一、截止____年____月____日，乙方总计欠甲方现金人民币________元整(大写：______________)。

二、乙方用其所有的位于________________住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币________元整(大写：_____________)。

三、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。

四、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;自双方签字捺印之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋顶账协议书

房屋顶账协议书

甲方：__________公司

乙方：______________________公司

甲方为天鹅湖小镇项目采暖炉工程向乙方订购设备，乙方负责供货及安装；

经双方协商，为了解决工程款问题，明确双方权利义务，根据《民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付工程欠款事宜，

甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的基础上，经充分协商一致达成如

下协议：

一、甲方用其所有的小区栋单元号

房间房屋使用性质：住宅/营业房，房屋 ，平米单价为_____元 /平方米，房屋总价格

二、截止年_____年_____月_____日 ，甲方欠乙方项目工程 ，另外后期签订项目工程 ，两项目合计顶帐金

三、因顶账房屋前期无法办理房产证，经协商双方采用乙方对顶账房抵押

贷款的形式付款，即乙方以购房者的身份通过银行贷款购买该顶账房，待银行贷

款到达甲方账户后甲方将该屋全额房款转付给乙方，乙方按期每月偿还银行贷

款，房屋产权归乙方所有。

四、甲方 本协议签订后____日 内将顶账楼房及相关贷款手续交付处理完。

五、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户、贷款手

续，相关费用按贷款流程处理。

六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金

额%的违约金，并赔偿相关的经济损失。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。

甲方：__________公司乙方：______________________公司

甲方盖章：______乙 方盖章：

地址：_________ 地址：_________ 银川市兴庆区新华东街凝聚力市场

电话：_________

传真：_________

开户银行：

甲方法人代表：

委托代理人：___________________

电话：_________ 0951_______传真：_________ 0951_______开户银行：__支行账号：______________348乙方法人代表：委托代理人：___________________

房屋顶账协议范本

房屋顶账协议范本

甲方：_________ 史_，女，汉族，24岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：_________ ，（以下简称“甲方”。）乙方：_____________________ 郭_，女，汉族，49岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：_________ ，（以下简称“乙方”。）为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，《民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房、屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：

一、截止__年6月6日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元（400，000元）整。

二、乙方用其所有的、位 北京市北苑路康斯丹郡小区1号楼2单元503室90平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000元）整。

三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000元）整，乙方 本协议签订前一次性付清。

四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方按期足额偿还。

五、乙方 本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。

六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担（不包括应当由乙方承担的税、费）。

七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金30%的违约金，并赔偿相关经济损失。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；自双方签字

甲方：_________

乙方：_____________________

___年_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 时起生效。

房屋顶账协议.docx

屋顶账协议书甲方：身份证号码：（以下简称“甲方”）乙方：身份证号码：（以下简称“乙方”）担保人：身份证号码：担保人：身份证号码：为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据民法典、城市房地产管理法等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止2024年12月26日，乙方总计欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元（583413）整。

乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南XX4幢3单元32701室12.438平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆万陆仟贰佰贰拾贰元整（266222元）及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元（146166元）整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元（583413）整。

甲方自2024年12月27日起，开始向乙方办理住房贷款银行（中国XX）还房贷。

2024年12月26日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均由乙方按期足额偿还，如果2024年12月26日之前由于房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。

乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。

本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由_方承担（不包括应当由乙方承担的税、费）。

自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。

甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容，如果乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不配合甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则按照在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和2024年12月26日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元（583413元）整累加后的金额，自2024年12月27日起按月利息贰分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也开始计息累加偿还甲方。

若发生

八条违约现象乙方无能力偿还或拒绝偿还，则由担保人按照

八条内容替乙方偿还甲方。

本协议一式三份，甲乙担保人三方各执一份；自双方签字时起生效。甲方：乙方：担保人：

房屋顶账协议word版

书甲方：身份证号码：（以下简称“甲方”）乙方：身份证号码：（以下简称“乙方”）担保人：身份证号码：担保人：身份证号码：为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据、城市房地产管理法等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：

一、截止_年___月___日，乙方总计欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元（583413）整。

二、乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南XX4幢3单元32701室1

4.38平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆万陆仟贰佰贰拾贰元整（266222元）及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元（146166元）整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元（583413）整。

三、甲方自于_年___月___日起，开始向乙方办理住房贷款银行（中国银行）还房贷。

四、_年___月___日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均由乙方按期足额偿还，如果_年___月___日之前由于房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。

五、乙方本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。

六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由_承担（不包括应当由乙方承担的税、费）。

七、自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。

八、甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容，如果乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不配合甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则按照在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和_年___月___日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元（583413元）整累加后的金额，自于_年___月___日起按月利息贰分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也开始计息累加偿还甲方。

九、若发生

第八条违约现象乙方无能力偿还或拒绝偿还，则由担保人按照

第八条内容替乙方偿还甲方。

十、本协议一式三份，甲乙担保人三方各执一份；自双方签字时起生效。甲方：乙方：担保人：

房屋顶账协议书范文

房屋顶账协议书房屋顶账协议书当房屋进行顶账时，需要签订协议书，明确顶账的相关事项。

二、乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南XX4幢3单元32701室平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆万陆仟贰佰贰拾贰元整（266222元）及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元（146166元）整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元（583413）整。

3、甲方自__年12月27日起，开始向乙方办理住房贷款银行（中国XX行）还房贷。

4、__年12月26日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均由乙方按期足额偿还，如果__年12月26日之前由于房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。

五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。

六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由方承担（不包括应当由乙方承担的税、费）。

七、自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。

八、甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容，如果乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不配合甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则按照在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和__年12月26日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元（583413元）整累加后的金额，自__年12月27日起按月利息贰分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也开始计息累加偿还甲方。

九、若发生

第八条违约现象乙方无能力偿还或拒绝偿还，则由担保人按照

第八条内容替乙方偿还甲方。

十、本协议一式三份，甲乙担保人三方各执一份;自双方签字时起生效。甲方乙方担保人篇二甲方乙方为了妥善解决甲乙双方的债权债务问题，明确双方权利义务，根据城市房地产管理法等相关法律法规之规定，就房屋顶付工程欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的基础上，经充分协商一致达成如下协议

一、截止日期，甲方共欠乙方款项为（RMB沅，其中工程欠款于，设计费欠款于。

二、甲方用其所有的小区第栋单元号平方米住宅楼，此住宅楼平米单价于/平方米，以及第栋单元号平方米住宅楼，此楼平米单价于/平方米，共计（RMB沆来顶付欠款。

三、甲乙双方顶付款项差额由现金支付。

四、甲方于本协议签订后7日内将顶账楼房及其所有房产手续交付乙方。

五、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户手续，所需税费由乙方承担，但不包括应当由甲方承担的税费。

六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金额30%的违约金，并赔偿相关的经济损失。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。甲方（公章）乙方（公章）日期篇三甲方宁夏__房地产开XX乙方宁夏__环保设备有限公司甲方为天鹅湖小镇项目采暖炉工程向乙方订购设备，乙方负责供货及安装;经双方协商，为了解决工程款问题，明确双方权利义务，根据城市房地产管理法等相关法律法规之规定，就房屋顶付工程欠款事宜甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的基础上，经充分协商一致达成如下协议

一、甲方用其所有的小区栋单元号房间房屋使用性质住宅/营业房，房屋于，平米单价于/平方米，房屋总价格

二、截止日期，甲方欠乙方项目工程于，另外后期签订项目工程于，两项目合计顶帐金额元。

三、因顶账房屋前期无法办理房产证，经协商双方采用乙方对顶账房抵押贷款的形式付款，即乙方以购房者的身份通过银行贷款购买该顶账房，待银行贷款到达甲方账户后甲方将该屋全额房款转付给乙方，乙方按期每月偿还银行贷款，房屋产权归乙方所有。

四、甲方于本协议签订于内将顶账楼房及相关贷款手续交付处理完。

五、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户、贷款手续，相关费用按贷款流程处理。

六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金额%的违约金，并赔偿相关的经济损失。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。甲方乙方甲方盖章乙方盖章地址地址电话传真开户银行账号甲方法人代表委托代理人电话传真开户银行账号乙方法人代表委托代理人。

好像有不少人也签订过这种房屋顶账协议的，其实这种房屋顶账协议在人们的生活中使用率还是比较高的，而且也有不少人对房屋顶账协议其中的内容和条款做过了解的，不过了解的应该不是很全面，在今天的文章中我对房屋顶账协议的介绍还是比较详细的，而且对一些常见问题和细节问题也做出了解答，希望这篇关于房屋顶账协议的文章能够给大家带来一些帮助，最后我也要感谢大家对这篇文章的认可和认真阅读。