保洁外包合同标准范本,律师精选

尊敬的各位先生/女士：为了确保提供给所有业主优质且高效的物业清洁服务，以及提高他们的满意度，我们在此特意提醒您在签署保洁外包合同标准范本时所必须遵守的几个重要事项。关于这些条款的详细内容，我们已将其编入本法律指南中供您参考。首先，请您务必仔细阅读并理解服务周期这一明确规定。它明确说明了服务时间的长度和可能出现的服务变更情况，例如法定节假日、自然灾害等特殊情况。这样可以帮助您更好地安排工作计划，避免不必要的混乱和不便。其次，建立完善的服务质量评估机制是至关重要的。通过这种方式，我们可以更有效地监测并控制保洁外包公司的服务水准，同时也能及时对其进行考核和评估。双方需要达成共识，确定评估标准和考核策略，以确保服务质量始终保持在最高水平。此外，我们还建议您在保洁外包合同标准范本中明确约定服务质量的责任归属问题。这有助于在出现问题时快速找到责任人，从而减少纠纷和解决问题的时间。最后，我们强烈建议您在签订保洁外包合同标准范本时，充分考虑到可能出现的风险和意外情况，并制定相应的应对措施。这样不仅能够降低风险，还能为您的企业带来更多的稳定性和可靠性。总而言之，对于物业保洁外包服务商的质量监控、控制和管理，以及服务质量的考核与评估，都需要我们共同努力，严格把控每一个环节。只有这样，我们才能确保为广大业主提供最优质、最高效的物业服务，让他们满意而归。感谢您抽出宝贵的时间阅读此份法律指南，希望它能对您有所帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的咨询，欢迎随时联系我们。顺祝商祺！

保洁外包合同标准范本

甲 方：

住所：

负责人：

联系电话：

乙 方：

住所：

法定代表人：

联系电话：

甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供保沽服务，依据双方确认的《保洁范围和标准》，承担相应的保洁服务责任。《保洁范围和标准》作为合同附件。

二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间

、乙方向甲方提供保浩服务的地点：XXX具体服务范围包括：详见附件二《保洁范围和标准》

2、本合同期限自________年____月____日 止。

3、乙方保证在上述范围内为甲方提供每周天，每天小时保洁服务，并保证每天安排 2 名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。

三、甲乙双方的权利义务

(一)甲方权利义务

1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。

2、无偿为乙方提供用水、用电。

3、积极配合乙方的清洁作业。

4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。

5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。

6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不承担责任。

(二)乙方权利义务

1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。

2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。

4、保洁人员属于乙方员工，由乙方按照国家劳动法律法规的相关规定承担用人单位责任。在乙方提供保洁服务过程中，乙方人员出现的工伤事故，由乙方承担责任。

5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准(但通过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%1%。

四、保洁服务费及支付方式

1、保洁服务费每月为。

合同总金额为 元(大写：人民币 元正)。甲方需要乙方超出本合同约定的时间提供服务的，其费 用由甲方另行支付给乙方。

2、乙方每月初为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后____日内向乙方付款。

五、违约、赔偿责任

、在合同有效期内，任何一方无正当理由单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为 的服务费 元(大写：人民币)。

2、在合同有效期内，任何一方无正当理由违反合同约定，应承担违约责任。乙方提供的保洁服务严重违反合同约定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，并承担赔偿甲方损失。

3、甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服务费的，每逾期____日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金;若无正当理由甲方累计逾期3个月未支付保洁服务费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁服务费及违约金。

六、保密责任

甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。

七、合同变更、解除及续订

、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。

3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商一致后，可对本合同原条款进行补充及变更。

4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延________年，顺延次数不限;如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。

八、争议的解决

本合同履行中如发生争议.由双方协商解决;协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、附则

、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：

2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。

附件：

一、乙方营业执照复印件

二、《保洁范围和标准》

甲 方： 乙 方：

法定代表人(或授权代表人)： 法定代表人(或授权代表人)：

____日 期：____日 期

尊敬的阅读者，在您开始阅读保洁外包合同标准范本之前，请明确理解我们的意图是，保证该文件能够准确地阐述我们聘用合作伙伴全权负责物业保洁服务项目所涉及的各项条款及细节，以及规范服务的质量和标准。为了确保协议的有效性和可执行性，并尽可能避免任何潜在的纠纷，我们提出以下几点需要特别关注的地方：首先，关于合同主体。我们强烈建议您在签署保洁外包合同标准范本前，确认并记录下所有参与方的真实身份信息，包括但不限于公司名称、地址、电话号码等。这将有助于我们在必要时进行有效的沟通和协调。其次，关于服务范围。我们希望您能详细描述出保洁服务所涵盖的各个方面，例如清洁的区域、服务的对象、服务的时间段、服务的场所等等。这样可以帮助我们更好地了解您的需求，并为您提供更优质的服务。第三，关于服务质量和标准。我们建议您在保洁外包合同标准范本中明确规定服务质量或者服务标准的策略，同时也需要制定具体的要求和质量检测标准。这将有助于我们确保服务的质量符合您的期望，并且在出现问题时，有据可循。最后，我们希望您能充分考虑到物业保洁服务的复杂性和多样性，因此，我们建议您在保洁外包合同标准范本中详细列举出服务的内容和标准，以便于我们和您都能清晰明确地了解各自的责任和义务。总而言之，我们希望通过以上的建议和提醒，能够帮助您更加顺利地完成物业保洁服务项目的签约过程，并为您带来满意的服务体验。如果您对上述内容有任何疑问或者需要进一步的讨论，欢迎随时与我们取得联系。我们期待着与您建立长期稳定的合作关系。