装修改造合同,律师精选

《装修改造合同》

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行装修改造工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：____________________

2. 工程内容：详见双方确认的装修改造工程清单（附件一）。

3. 工程期限：自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，总工期______天。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币（大写）____________________元（小写：￥____________________元）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质保金，自工程验收合格之日起______个月后无质量问题一次性无息返还给乙方。

三、工程质量及验收

1. 乙方应按照国家和地方相关标准及双方约定的质量标准进行装修改造工程施工，确保工程质量合格。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 验收标准：以双方确认的装修改造工程清单、设计方案及相关国家标准为依据。

4. 如工程质量不符合约定标准，乙方应负责返工修复，直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；

- 按约定支付工程价款；

- 有权对乙方的施工过程进行监督检查，如发现问题及时提出整改要求；

- 协助乙方协调与周边邻里及物业管理部门的关系。

2. 乙方权利与义务

- 严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期进行施工，不得擅自变更；

- 负责施工过程中的安全保障，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；

- 遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和卫生；

- 工程竣工后，负责清理施工现场，将工程交付给甲方。

五、违约责任

1. 甲方未按约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；如逾期超过______天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方未按约定工期完工的，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 因一方原因导致合同无法履行或解除的，应向对方支付工程总价款的______%作为违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

附件一：装修改造工程清单

（详细列出装修改造工程的具体项目、规格、数量、单价等）