装修承包合同,律师精选

《装修承包合同》

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟对其房屋进行装修施工，乙方具备相关装修施工资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：________________

2. 工程内容：详见双方确认的装修工程预算清单及图纸（如有）。

3. 工程承包范围：包工包料/包工不包料（具体根据双方约定）。

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 工程总天数：______天（包括法定节假日）。

三、工程价款及支付方式

1. 工程总价款：人民币______元（大写：____________________元）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起满______年后无质量问题一次性无息退还。

四、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家和地方相关标准及双方约定的装修工程标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 如工程质量不符合约定，乙方应在甲方指定的合理期限内进行整改，直至符合约定标准。因整改导致工程逾期的，乙方应承担违约责任。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供施工所需的水、电等必要条件；

- 协助乙方与物业管理等相关部门进行沟通协调；

- 按时支付工程款项。

2. 乙方权利与义务

- 按照合同约定的时间和质量标准进行施工；

- 遵守施工现场的管理规定，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋原有设施；

- 负责施工过程中的安全保障，如发生安全事故，应承担相应责任；

- 提供工程竣工后的保修服务，保修期限为______年。

六、违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定的时间和质量标准完成施工，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字或盖章）：________________

______年____月____日

乙方（签字或盖章）：________________

______年____月____日