个人商铺买卖合同,律师精选范文

《个人商铺买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于____________________（商铺具体位置）的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1. 商铺位置：甲方将其拥有的位于____________________的商铺出售给乙方。

2. 商铺面积：该商铺建筑面积为______平方米，具体以房地产权证登记面积为准。

3. 商铺权属：甲方保证该商铺的所有权归其所有，没有产权纠纷和债权债务纠纷。

二、价格及付款方式

1. 商铺价格：双方商定该商铺的成交价格为人民币______元（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金抵作购房款。

3. 剩余房款：乙方应在______年______月______日前，向甲方支付剩余购房款人民币______元（大写______元整）。甲方应在收到乙方全部购房款之日起______日内，将商铺交付给乙方。

三、交付及过户

1. 交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款之日起______日内，将商铺交付给乙方。

2. 交付标准：甲方应将商铺交付给乙方时，确保商铺符合

（1）商铺结构完好，无质量问题；

（2）商铺内的水、电、气等设施齐全，并能正常使用；

（3）商铺所在的建筑物及附属设施符合相关规定。

3. 过户手续：甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，包括但不限于协助乙方办理房地产权证的变更登记等手续。相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致商铺无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日