商铺出租合同模板最正规,律师精选4篇

寻找商铺出租的最正规合同模板。在商业租赁领域，一份合规的合同至关重要，它能明确双方权利义务，保障租赁过程的顺利进行。以下为你提供相关模板。过渡：对于商铺出租方和承租方来说，拥有一份最正规的合同模板，能避免很多潜在的纠纷和问题，让租赁交易更加安全可靠。以下是相关模板：[详细模板内容]，可根据实际情况进行修改和调整。

篇1《商铺出租合同》

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1. 甲方将位于____________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用。

2. 商铺建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币____________________元（大写____________________元）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3. 甲方应在收到租金后__个工作日内开具租金收据。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币____________________元（大写____________________元）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将商铺清理干净并归还甲方。甲方应在乙方归还商铺并结清所有费用后__个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、相关费用

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水电费、物业费、电话费、网络费等因使用商铺而产生的费用；

（2）商铺的维修费用（因乙方使用不当或故意造成的维修费用除外）。

2. 上述费用由乙方按照实际使用情况及相关单位的收费标准自行缴纳。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

六、商铺的使用及维护

1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途，不得损坏商铺的主体结构和附属设施。

2. 租赁期间，甲方应负责商铺的主体结构和附属设施的维修保养，确保商铺的正常使用。如因乙方使用不当或故意造成的维修费用，由乙方承担。

3. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担，租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达__日以上，或者欠缴各项费用达人民币____________________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4. 乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺主体结构或附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5. 甲方未按照约定履行维修义务，影响乙方正常使用商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币____________________元（大写____________________元）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

篇2《商铺出租合同》

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1. 甲方将位于____________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用。

2. 该商铺建筑面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应提供银行账户信息，如账户信息有变更，应及时通知乙方。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将商铺清理干净并归还甲方。如商铺及附属设施设备无损坏、无拖欠水电费等费用，甲方应在乙方归还商铺后______日内将押金全额退还乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏商铺及附属设施设备或拖欠水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失，不足部分乙方应及时补足。

五、商铺的使用及维护

1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途，不得进行违法活动。

2. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺及附属设施设备的完好。如因乙方使用不当或故意造成商铺及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，甲方应负责商铺的主体结构的维修和保养，确保商铺的安全使用。如因不可抗力等原因造成商铺及附属设施设备损坏的，双方互不承担责任。

六、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4. 乙方擅自改变商铺用途、进行违法活动或损坏商铺及附属设施设备，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5. 甲方未按照约定履行维修义务，影响乙方正常使用商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期归还商铺的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

篇3《商铺出租合同》

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺

1. 甲方将位于____________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用。

2. 商铺建筑面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应提供准确的银行账户信息，如因账户信息错误导致租金未及时到账，责任由甲方承担。

3. 甲方如需调整租金，应提前______个月书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将商铺清理干净并归还甲方。如商铺及附属设施设备完好，甲方应在乙方归还商铺后______个工作日内将押金全额退还乙方。

3. 如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。扣除押金后，乙方应在______个工作日内补足押金。如乙方逾期未补足押金，甲方有权终止本合同并追究乙方的违约责任。

五、商铺交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将商铺交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对商铺及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时书面通知对方并协商解决。

2. 乙方应合理使用商铺及附属设施设备，不得擅自改变商铺用途，不得对商铺及附属设施设备进行损坏或改造。如因乙方原因造成商铺及附属设施设备损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因导致欠费，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。扣除押金后，乙方应在______个工作日内补足押金。如乙方逾期未补足押金，甲方有权终止本合同并追究乙方的违约责任。

六、维修及保养

1. 租赁期间，商铺及附属设施设备的维修及保养由甲方负责。如因乙方使用不当或人为损坏导致商铺及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致商铺及附属设施设备损坏，双方应协商解决。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4. 乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途、损坏商铺及附属设施设备或者违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5. 甲方未按照约定交付商铺或者提供附属设施设备，经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

3. 乙方逾期归还商铺的，每逾期一日，应按照每月租金的______%向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

篇4《商铺出租合同》

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1. 商铺位置：____________________________________

2. 建筑面积：__________________平方米

3. 商铺用途：____________________________________

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应提供银行账户信息，如账户信息有变更，应及时通知乙方。

3. 租金调整：租赁期间，如遇市场价格变动或其他不可抗力因素导致租金需要调整，双方应协商一致后签订补充协议。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将商铺清理干净并归还甲方。甲方应在乙方归还商铺后______日内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、商铺的使用及维护

1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途，不得对商铺进行改建、扩建、装修等影响商铺结构和安全的行为。如确需进行上述行为，应事先征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用和责任。

2. 租赁期间，商铺的维修由______方负责（可根据实际情况约定）。因乙方使用不当或故意造成商铺及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1. 甲方未按照约定时间将商铺交付给乙方的，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2. 乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途、进行改建、扩建、装修等行为的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；如造成甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4. 租赁期间，双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日