滁州市房屋买卖合同,律师精选4篇

滁州市的房屋买卖合同，是在滁州市这个特定地域范围内，用于规范房屋买卖行为的重要法律文件。它明确了买卖双方的权利和义务，涵盖了房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容，为房屋交易提供了坚实的法律保障。

篇1《滁州市房屋买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于滁州市______区（县）______路______号______小区______号楼______单元______室房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋具体位置为滁州市______区（县）______路______号______小区______号楼______单元______室，房屋建筑面积______平方米，房屋用途为______。

2. 甲方保证该房屋的产权清晰，无产权纠纷和债权债务纠纷，已取得合法的房屋所有权证书。

二、房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币（大写）______元整（小写：______元）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）______元整（小写：______元）。定金在乙方最后一次付款时抵作房价款。

3. 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币（大写）______元整（小写：______元）。剩余购房款人民币（大写）______元整（小写：______元），乙方应在办理房屋产权过户手续前一次性付清。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋及附属设施设备完好，无损坏、无渗漏等问题。

3. 乙方应在房屋交付时，对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应在______日内进行维修或更换。

四、产权过户及相关税费

1. 甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，共同向滁州市不动产登记中心申请办理房屋产权过户手续。

2. 办理房屋产权过户手续所需的税费由______方承担，具体税费明细及金额以滁州市不动产登记中心的规定为准。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向滁州市仲裁委员会申请仲裁或向滁州市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

篇2《滁州市房屋买卖合同》

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于滁州市__________（具体地址）房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1. 房屋具体位置为滁州市__________区__________路__________号__________小区__________号楼__________单元__________室。

2. 房屋建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。

3. 房屋规划用途为__________。

二、房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。定金抵作购房款。

3. 剩余购房款人民币（大写）__________元整（小写：__________元），乙方应在办理房屋过户手续前______日内以______（现金/转账/支票等）方式支付给甲方。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋符合合同约定的交付条件，即房屋已竣工验收合格，水、电、气、通讯等设施已开通并正常使用。

2. 甲方应在交付房屋前______日内，将房屋的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3. 乙方应在收到房屋钥匙后______日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修或更换。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

四、房屋过户及相关税费

1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于协助乙方办理房屋产权变更登记、缴纳相关税费等。

2. 办理房屋过户手续所需的税费由______方承担，具体税费明细及承担方式如下：

（1）契税：按房屋成交价格的______%计算，由______方承担；

（2）印花税：按房屋成交价格的______%计算，由______方承担；

（3）土地增值税：按房屋成交价格的______%计算，由______方承担；

（4）个人所得税：按房屋成交价格的______%计算，由______方承担；

（5）其他税费：______________________________________________________，由______方承担。

五、违约责任

1. 甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付购房款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已交付的房屋及利息，同时乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

3. 因甲方原因导致房屋无法办理过户手续的，甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金，并协助乙方办理退房手续，返还已支付的购房款及利息。

4. 因乙方原因导致房屋无法办理过户手续的，乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金，并承担由此产生的一切费用。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

在签订房屋买卖合同之前，建议你咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

篇3《滁州市房屋买卖合同》

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 该房屋位于滁州市__________区（县）__________路__________号__________小区__________号楼__________单元__________层__________号，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米，分摊建筑面积__________平方米。

2. 该房屋的所有权证号为：____________________；国有土地使用权证号为：____________________。

二、房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________元）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________元）。定金交付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

3. 剩余购房款人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________元），乙方应在办理房屋过户手续前______日内付清。甲方应在收到乙方全部购房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋符合合同约定的交付条件，即房屋结构完好，无质量问题，水、电、气、通讯等设施正常使用。

2. 甲方应在交付房屋前______日内，将房屋的钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3. 乙方应在收到房屋钥匙之日起______日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的交付条件，应及时通知甲方。甲方应在接到通知之日起______日内进行维修或整改，直至符合交付条件。如甲方逾期未维修或整改，乙方有权自行维修或整改，费用由甲方承担。

四、房屋过户及相关税费

1. 甲、乙双方应在本合同签订之日起______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

2. 办理房屋过户手续所需的税费由甲、乙双方按照国家相关规定各自承担。如因一方原因导致过户手续无法办理，应承担违约责任。

五、违约责任

1. 如甲方未按照合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照购房款的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

3. 如因一方原因导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

篇4《滁州市房屋买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于滁州市__________（具体地址）房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1. 房屋具体位置为滁州市__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

2. 房屋所有权证号为：____________________；土地使用权证号为：____________________。

二、房屋价格及付款方式

1. 房屋总价款为人民币__________元（大写：____________________）。

2. 付款方式：

- 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写：____________________）。定金抵作购房款。

- 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币__________元（大写：____________________）。

- 剩余购房款人民币__________元（大写：____________________），乙方应在办理房屋过户手续之日起______日内付清。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。

3. 甲方应在交付房屋前结清房屋的物业费、水电费、燃气费等相关费用。

4. 乙方应在收到房屋交付通知后及时办理房屋交接手续，如无正当理由拒绝接收房屋，视为甲方已完成房屋交付。

四、产权过户及相关手续

1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于协助乙方办理房屋产权变更登记、土地使用权变更登记等相关手续。

2. 办理房屋过户手续所需的税费等相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3. 如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应立即退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

______年______月______日

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

______年______月______日