门面转让合同怎么写避免纠纷,律师精选4篇

门面转让合同是保障双方权益的重要文件。要避免纠纷，需明确转让细节，如店铺位置、面积等；规定转让价格及付款方式，避免模糊；明确双方责任义务，如维修等；约定违约条款及争议解决方式。这样能让合同更严谨，减少潜在纠纷。

篇1《门面转让合同》

甲方（转让方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（受让方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1. 该门面位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，门面所有权证号为：______。

2. 甲方保证对所转让的门面享有完全的所有权，没有设置任何抵押、质押或其他担保权益。

二、转让价格及付款方式

1. 转让价格为人民币______元（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%，即人民币______元（大写______元整）；剩余款项人民币______元（大写______元整），应在______年______月______日前付清。

三、交付及相关事宜

1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将门面及其附属设施、设备等交付给乙方。

2. 乙方在接收门面时，应进行验收，如发现门面存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

3. 门面交付后，乙方应自行承担门面的水电费、物业费等相关费用。

四、权利和义务

1. 甲方的权利和义务

- 甲方有权按照合同约定收取转让款。

- 甲方应协助乙方办理门面的过户手续，提供必要的协助和配合。

- 甲方应保证门面在转让前的所有债务和纠纷与乙方无关。

2. 乙方的权利和义务

- 乙方有权按照合同约定使用和经营门面。

- 乙方应按时支付转让款，如逾期未付，应按照每日______%的标准向甲方支付违约金。

- 乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1. 如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______

日期：______

乙方（签字或盖章）：______

日期：______

篇2《门面转让合同》

甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1. 该门面位于________________（具体地址），建筑面积为________平方米。

2. 门面现有装修、装饰、设备（详见附件）在转让后归乙方所有。

3. 甲方应向乙方提供该门面的相关权属证明（如房产证等），以确保乙方能够合法使用该门面。

二、转让价格及付款方式

1. 转让价格为人民币________元（大写________元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款人民币________元（大写________元整），剩余转让款人民币________元（大写________元整）应在______年______月______日前付清。

3. 乙方应将转让款支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：__________________

银行账号：__________________

开户行：__________________

三、门面交接

1. 本合同签订之日起______日内，甲方应将门面腾空并交付给乙方。

2. 乙方应在接收门面时，对门面及其附属设施进行检查，如发现问题应及时通知甲方。

3. 交接后，门面的管理权和使用权归乙方所有，乙方应负责该门面的日常管理和维护。

四、相关费用及债务承担

1. 本合同签订前，该门面所产生的水电费、物业费、电话费等一切费用由甲方承担。

2. 本合同签订后，该门面所产生的水电费、物业费、电话费等一切费用由乙方承担。

3. 本合同签订前，该门面所存在的债务由甲方承担。

4. 本合同签订后，该门面在乙方经营期间所产生的债务由乙方承担。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付门面或提供相关权属证明，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3. 若乙方在经营过程中违反相关法律法规或合同约定，给甲方或第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

附件：门面现有装修、装饰、设备清单

篇3《门面转让合同》

甲方（转让方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的门面，现甲方将其拥有的该门面转让给乙方，双方经友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面的基本情况

1. 门面位置：____________________

2. 门面建筑面积：____________________

3. 门面相关证件及手续：包括但不限于营业执照、食品经营许可证等（如有），甲方应确保转让时上述证件及手续齐全且有效。

二、转让价格及付款方式

1. 转让价格：双方商定该门面的转让价格为人民币____________________元（大写____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款人民币____________________元（大写____________________元整）；剩余转让款人民币____________________元（大写____________________元整），乙方应在门面交接完成之日起______日内付清。

三、门面交接

1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将门面腾空并交付给乙方。门面交接时，甲、乙双方应共同对门面的现状进行确认，并签署门面交接确认书。

2. 门面交接前的水电费、物业费、租金等相关费用由甲方承担；门面交接后的上述费用由乙方承担。

四、相关权利及义务

1. 甲方应保证其对转让门面享有合法的所有权或处分权，无任何产权纠纷或债务纠纷。

2. 乙方在受让门面后，可自行决定该门面的使用用途，但不得违反法律法规及相关规定。

3. 甲方应协助乙方办理门面交接后的相关手续，包括但不限于协助乙方办理营业执照、食品经营许可证等证件的变更手续（如有）。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付门面或办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让价格的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让款不予退还，并按照转让价格的______%向甲方支付违约金。

3. 若因一方原因导致本合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：____________________

篇4《门面转让合同》

甲方（转让方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1. 该门面位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，门面所有权证号为____________________。

2. 门面现状：甲方已将门面装修完毕，并配备了相应的设施设备，具体清单见附件一。

二、转让价格及付款方式

1. 转让价格：经双方协商，该门面的转让价格为人民币______元（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款人民币______元（大写______元整）；剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在______年______月______日前付清。

三、门面交接

1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将门面及相关设施设备交付给乙方。

2. 乙方应在收到门面及相关设施设备后______日内，对门面及设施设备进行验收。如发现门面及设施设备存在瑕疵或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修或更换。

四、相关费用及债务承担

1. 门面转让前的水电费、物业费、电话费等相关费用由甲方承担；门面转让后的相关费用由乙方承担。

2. 门面转让前的债务由甲方承担；门面转让后的债务由乙方承担。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间将门面及相关设施设备交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及利息，同时甲方应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付转让款及利息，同时乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。

3. 若乙方在验收门面及设施设备时发现存在瑕疵或损坏，未及时通知甲方，视为乙方认可门面及设施设备的现状，甲方不承担任何责任。

4. 若一方违反本合同其他约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

附件一：门面设施设备清单

|序号|名称|数量|规格型号|备注|

|---|---|---|---|---|

|1|____________________|______|____________________|____________________|

|2|____________________|______|____________________|____________________|

|3|____________________|______|____________________|____________________|

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