二手房买卖合同完整版,律师精选4篇

这里有一份完整的二手房买卖合同，涵盖了买卖双方的各项权利与义务，从房屋基本信息到交易流程、付款方式等都有详细规定，能为二手房交易提供全面的法律保障，让交易更加安全、顺利。想要一份完整规范的二手房买卖合同吗？这份合同包含了所有关键要素，无论是初次购房还是经验丰富的购房者，都能从中清晰了解交易的各个环节，让你的二手房交易无后顾之忧。

篇1《二手房买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1. 甲方所售房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 该房屋的所有权证号为：____________________；国有土地使用证号为：____________________。

3. 房屋附属设施设备：____________________。

二、房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币______元（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。定金交付后，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。

3. 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整）。剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在办理房屋产权过户手续之日起______日内付清。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、水电气卡等相关物品交付给乙方。

2. 甲方应保证所售房屋的产权清晰，无产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因导致房屋产权纠纷或债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

3. 乙方应在房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知之日起______日内，负责修复或更换。如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

四、产权过户及相关税费

1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由______方承担。

2. 如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、违约责任

1. 甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按照购房款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

3. 甲方未按照本合同约定的时间办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

4. 乙方未按照本合同约定的时间支付剩余购房款的，每逾期一日，应按照剩余购房款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照剩余购房款的______%向甲方支付违约金。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________ 乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________ 签字（或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日 签订日期：______年______月______日

篇2《二手房买卖合同》

甲方（出卖人）：

姓名：______

身份证号码：______

地址：______

联系电话：______

乙方（买受人）：

姓名：______

身份证号码：______

地址：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 甲方所售房屋位于______（具体地址），建筑面积______平方米，房屋用途为______。

2. 房屋所有权证号为：______；国有土地使用证号为：______。

3. 随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单见附件一。

第二条 房屋价格及付款方式

1. 房屋总价款为人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。定金交付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

3. 乙方应在定金支付完毕后______日内，向甲方支付首付款人民币______元（大写______元整）。首付款交付后，房屋产权即归乙方所有，但未办理过户手续前，房屋的风险仍由甲方承担。

4. 剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在办理房屋过户手续前______日内支付给甲方。

第三条 房屋交付及相关事宜

1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋结构安全、设施设备齐全、无渗漏等质量问题，并将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应负责清理房屋内的现有物品，并将其移交给乙方。如有需要，双方可另行签订物品移交清单。

3. 乙方应在房屋交付后______日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修或整改，直至符合约定标准。

第四条 产权过户及相关税费

1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料，并配合乙方办理过户过程中的各项事宜。

2. 因办理房屋过户手续产生的税费等相关费用，由双方按照国家规定各自承担。如国家政策有调整，按照调整后的规定执行。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方还应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

3. 若双方在合同履行过程中出现其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

第六条 争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效及其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______

乙方（签字或盖章）：______

签订日期：______年______月______日

附件一：附属设施设备、装饰装修及相关物品清单

甲方（签字或盖章）：______

乙方（签字或盖章）：______

签订日期：______年______月______日

篇3《二手房买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 甲方出售的房屋位于______市______区（县）______路______号______小区______号楼______单元______室，房屋结构为______，建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

2. 甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权过户或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。

第二条 房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。定金交付后，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予返还。

3. 乙方应在本合同签订之日起______日内，将购房款人民币______元（大写______元整）支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到购房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

第三条 房屋交付及相关事宜

1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、水电卡、燃气卡等相关物品交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋符合国家有关标准和约定，不存在质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应负责维修或更换，直至符合约定标准。

3. 乙方应在房屋交付后______日内，对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，应及时通知甲方。如乙方在规定的期限内未通知甲方，视为房屋验收合格。

第四条 产权过户及相关税费

1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋的产权过户至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

2. 如因甲方原因导致房屋不能办理产权过户手续，甲方应承担全部责任，并应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并应退还乙方已支付的购房款及定金。

2. 如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照购房款的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并应承担因此给甲方造成的损失。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同不能履行或不能完全履行，双方互不承担违约责任。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

篇4《二手房买卖合同》

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋具体位置为____________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

2. 该房屋的所有权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________。

3. 甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或出租等情况。

二、房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元（小写：￥______元）。

2. 付款方式：乙方应在______年______月______日前向甲方支付购房定金人民币（大写）____________________元（小写：￥______元）。定金交付后，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。

3. 剩余购房款人民币（大写）____________________元（小写：￥______元），乙方应在______年______月______日前以______（现金/转账/支票等）方式支付给甲方。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及其附属设施设备完好，水、电、气等费用结清。

2. 乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修或更换。如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

3. 房屋交付后，乙方应负责办理房屋产权过户手续。甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助和资料。如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1. 甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

3. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

______年______月______日