二手房买卖合同(完整版),律师精选4篇

《二手房买卖合同（完整版）》是一份具有法律效力的文件，它详细规定了二手房交易过程中的各项条款和细节。这份合同涵盖了房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要内容，旨在保障买卖双方的合法权益，确保交易的顺利进行。在签订二手房买卖合同之前，买卖双方应仔细阅读合同条款，如有疑问可及时咨询专业律师，以避免后续可能出现的纠纷和损失。通过这份完整版的二手房买卖合同，买卖双方能够明确各自的权利和义务，在二手房交易中更加安心和放心，它为整个交易过程提供了坚实的法律基础和保障。

篇1《二手房买卖合同》

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，甲、乙双方达成如下协议：

一、甲方自愿将其位于____________________（房屋具体地址）的房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

二、房屋基本情况

1. 房屋建筑面积____平方米，房屋用途____，房屋类型____，结构____。

2. 该房屋所有权证号为：____________________。

3. 该房屋附属设施、设备包括但不限于：____________________（详细列出附属设施和设备清单）。

三、房屋价格及付款方式

1. 甲、乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（大写）____________________元整（小写：____元）。

2. 乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）____________________元整（小写：____元）。定金交付后，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予返还。

3. 乙方应在____年____月____日前，向甲方支付购房款人民币（大写）____________________元整（小写：____元）。剩余购房款人民币（大写）____________________元整（小写：____元），乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方。

四、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在交付房屋前结清该房屋的水、电、气、物业等相关费用。

3. 乙方应在接收房屋时，对房屋及其附属设施、设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。

五、过户及相关手续办理

1. 甲、乙双方应在本合同签订之日起____日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

2. 办理房屋过户手续所需费用由____方承担，具体费用明细如下：____________________（详细列出费用明细及承担方）。

3. 如因一方原因导致房屋过户手续无法办理，应承担违约责任，违约金为房屋成交价格的____%。

六、违约责任

1. 如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（小写：____元），并应继续履行合同义务。

2. 如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款或办理相关手续，应向甲方支付违约金人民币（大写）____________________元整（小写：____元），并应继续履行合同义务。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：____年____月____日

篇2《二手房买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 甲方所售房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 甲方保证对该房屋享有合法的所有权，有权出售该房屋。并已如实告知乙方该房屋的抵押、查封等权利限制情况。

第二条 房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。定金交付后，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。

3. 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整）。剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在办理房屋过户手续之日起______日内付清。

第三条 房屋交付及相关事宜

1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。并保证房屋交付时符合国家规定的验收标准，同时交付以下附属设施及物品：____________________（详细清单）。

2. 甲方应负责清理该房屋内的所有杂物，并保证房屋交付时清洁、卫生。

3. 乙方应在房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合约定的交付标准，应及时通知甲方。甲方应在接到通知之日起______日内进行维修或整改，直至符合约定标准。

第四条 过户手续及相关费用

1. 甲乙双方应共同协助办理房屋过户手续。甲方应在收到乙方全部购房款之日起______日内，配合乙方办理房屋过户手续。过户手续所需的税费、手续费等相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2. 如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担违约责任，并双倍返还乙方已支付的购房款。如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五条 违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方未按照约定支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。甲方未按照约定交付房屋或办理过户手续的，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

第六条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定事项

1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

如有需要，可咨询专业律师。

篇3《二手房买卖合同》

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方所售房屋位于____________________（具体地址），房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方能够顺利办理房屋过户手续。

二、房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币______元（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。定金交付后，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。

3. 剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在办理房屋过户手续前______日内支付给甲方。甲方应在收到乙方购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋符合国家相关标准和规范，且房屋内的附属设施、设备齐全并能正常使用。

3. 乙方应在房屋交付后______日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合约定的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修或整改，直至符合约定。

四、产权过户及相关税费

1. 甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

2. 办理房屋过户手续所需的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。如因一方原因导致税费增加，增加的税费由该方承担。

五、违约责任

1. 甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理房屋过户手续的，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。

3. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

篇4《二手房买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1. 房屋具体位置为____________________，建筑面积______平方米，户型______室______厅______卫。

2. 房屋所有权证号为：____________________；国有土地使用证号为：____________________。

3. 房屋附属设施设备、装饰装修等具体情况约定见附件一。

二、房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元（小写：￥______元）。

2. 付款方式：

- 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）____________________元（小写：￥______元）。定金抵作购房款。

- 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币（大写）____________________元（小写：￥______元）。

- 剩余购房款人民币（大写）____________________元（小写：￥______元），乙方应在办理房屋产权过户手续之日起______日内付清。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋符合合同约定的交付条件，并将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应负责清理房屋内的杂物，保持房屋清洁。

3. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关资料和协助乙方办理相关手续。

四、产权过户及相关税费

1. 甲乙双方应共同向房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续，所需税费按照国家和地方有关规定由甲乙双方各自承担。

2. 甲方应在办理房屋产权过户手续之前，将房屋的全部款项结清，并将房屋的全部产权证书交予乙方。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

3. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

______年______月______日

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

______年______月______日

附件一：房屋附属设施设备、装饰装修等具体情况

（可根据实际情况详细列出房屋的附属设施设备、装饰装修等情况）